Тип фундаменту – основне питання при розробці проекту та закладанні приватного будинку. На нього спиратиметься вся будова, він розподіляє вагу, нівелює рух деталей один щодо одного. Залежно від складу ґрунту, сейсмічної обстановки, поверховості будівлі та архітектурного проекту застосовуються стрічкові, плитні, стовпчасті фундаменти. Вони бувають монолітними чи збірними, змонтованими із бетонних блоків. Крупноформатні вироби з важкого, силікатного або керамзитобетону, що відповідають параметрам, що прописані в стандарті, позначають індексом ФБС. Розшифровка абревіатури ФБС – фундаментний блок суцільний. Щоб полегшити розробку типових проектів та будівництво, ГОСТ дозволяє також: Блоки ФБС виготовляють шляхом заливання бетону у форми та встановлення монтажних вушок з арматури. Отримують монолітні вироби зі стандартними розмірами та щільністю після висихання не менше 1,8 т/м3. З них можуть монтувати збірні стрічкові фундаменти, стіни льохів та заглиблених цокольних приміщень. ФБС-блоки витримують значні навантаження, при цьому вони дешевші, ніж цільнолитий залізобетонний моноліт, а їх монтаж простіше. При проектуванні та зведенні будівлі зручно використовувати однозначно задані ГОСТ параметри ФБС. На відміну від монолітного стрічкового фундаменту, конструювання з бетонних блоків ФБС дешевше та швидше. Воно не вимагає високої майстерності бригади, а результат виходить міцним та довговічним. Основний мінус цієї технології - велика вага кожної виливки. Маса блоку довжиною 1200 мм, шириною 400 та висотою 300 з керамзитобетону становить 230 кг, вага інших виробів може сягати 1,9 тонни. Монтаж збірного фундаменту з ФБС не обійдеться без важкої будівельної техніки, ціна найму якої збільшить кошторис. Важливо також врахувати необхідність гідроізоляції стиків та утеплення конструкції, особливо якщо будується підземний поверх або підвал. Фундаментні блоки ФБС мають точні габарити, прописані в ГОСТ 13579-78: На вимогу замовника можуть бути виготовлені інші типорозміри, але їх параметри відрізнятимуться від ГОСТ. Усі параметри ФБС, які заводи застосовують під час їх виливку, зібрані у зведену таблицю. Типи фундаментних блоків Є кілька різновидів повнотілих бетонних виливків, що визначаються як фундаментні блоки. ГОСТ 13579-78 визначає параметри ФБС — цілісних прямокутних виробів з металевими петлями для монтажу. Вони бувають із порожнинами для укладання арматури (ФБВ) або з отворами, розкритими донизу і зменшують вагу (ФБП). Для заливання блоків підходять різні типи бетону: ГОСТ 13580-85 описує залізобетонні плити ФО, які рекомендують для укладання в основу стрічкового фундаменту. Вони мають трапецієподібну форму, відлиті з важкого бетону, оснащені вушками для простоти монтажу. ГОСТ 28737-2016 поширюється на армовані балки із важкого бетону. Вони є опорою для стін нежитлових будівель. Можуть бути збірними чи монолітними з довжиною понад 10 м-коду. Маркують їх індексом БФ (БФМ) і номером від 1 до 6, який залежить від частоти колон, що спираються на фундамент, і розміру балки. У стандарті 13579-78 наведено точні значення ваги фундаментного блоку ФБС. Тут же вказано марку арматури, кількість монтажних вушок і тип бетону. Всі ці параметри відображаються у маркуванні, що вказується на кожному готовому виробі. До неї входять: Готові фундаментні блоки ФБС можуть мати таке зразкове маркування: ФБС 24.5.6-Т ГОСТ 13579-78.Це позначення описує фундаментний блок суцільний з важкого бетону з розмірами 2, 38 X 0,5 м X 0,58 м, виконаний за ГОСТ. Бетонні виливки прямокутної форми, що відповідають ГОСТ 13579-78, рекомендують встановлювати в основу стін з цегли, піноблоків та інших конструкційних матеріалів. ФБС підходять для зведення цоколів, ділянок естакад, огорож. Будь-які будівельні роботи з готовими бетонними виробами як несучий фундамент повинні враховувати склад грунту. На скельних та щільних піщаних ґрунтах додаткового армування не потрібно. Можливе використання пустотілих виливків ФБП. У порожнині встановлюють каркас і закладають розчин, досягаючи більшої міцності. Якщо земля надто сипка, рекомендують попередньо залити монолітну подушку, на яку спиратиметься споруда. Варто також зв'язати ФБС арматурою, обладнуючи пояс через кожні 2-3 ряди. Ціна збірного фундаменту зростає, а його міцність може бути меншою, ніж у моноліту. Розподілити навантаження можна заклавши в основу складання трапецієподібні плити ФО. Якщо розмістити їх рівномірно під прямокутними блоками, вдасться збільшити поверхню, яку діє вага. У районах, де грунт не промерзає глибоко і не схильний до здирання, можна заощадити матеріал, якщо розташувати виливки уривчасто. Проміжки засипають піском або вийнятою землею і щільно трамбують. Спирання стиків стін повинне припадати на бетон, а не на розрив. Для підполів та заглиблених фундаментів житлових будинків купують блоки ФБС, розміри та вага яких розраховані у проектних документах. На схематичній розгортці вказують скільки їх потрібно.Довжину та висоту виливків вибирають максимальну, так вдається зменшити кількість стиків та збільшити надійність споруди. Нахльост у різних рівнях не менше 250 мм. ФБС блок може бути менше ширини стіни, яка на нього спиратиметься, на 10-40 мм, або дорівнює їй. Для цегляної конструкції можливий відступ у велику сторону до 40 мм. Вироби висотою менше, ніж 0,58 м, вибирають як додаткові або для фундаментів господарські будівлі з малим навантаженням. У кожному регіоні Росії є великі виробництва залізобетонних конструкцій, складах яких представлені блоки ФСБ будь-яких розмірів. На таких підприємствах йде постійний контроль якості на відповідність ГОСТу, купуючи партію виливків, можна отримати на них сертифікат. Звертатися краще до постачальника, що знаходиться ближче до місця робіт, оскільки дальнє перевезення важких блоків може значно збільшити підсумковий кошторис. Ціна самих виробів у регіонах зазвичай нижча, ніж у Москві та Санкт-Петербурзі. Завод Промислових будівельних деталей, що знаходиться в Сургуті, — один з основних постачальників ЗБВ у країні. Вся продукція підлягає обов'язковому контролю за якістю. Блок ФБС 24-5-6-Т коштує 6146 руб. Група компаній Сіана з головним офісом у Москві понад 18 років виробляє обладнання та ЗБВ. Постійне поліпшення якості товарів хороших і дотримання вимог ГОСТ зробили цей холдинг найбільшим у Росії. Власні заводи Московської області продають блоки ФБС 24-5-6-Т за ціною від 2739 крб. Два заводи Гжель-Бетон, що у різних районах Московської області, понад десять років поставляють конструкційні матеріали найбільшим забудовникам Москви. Якість перевіряє власна лабораторія повністю укомплектована обладнанням.Ціна повнотілого блоку ФБС 24-5-6-Т складає 2900 руб. Санкт-Петербурзьке підприємство Моноліт-ЗБВ вийшло на ринок у 2012 році. Його цехи укомплектовані сучасними верстатами, відділ контролю перевіряє кожну одиницю товару перед продажем. Блоки фундаменту ФБС 24-5-6-Т тут коштують 3778 руб. за одиницю. Великий виробник ЗБВ у Краснодарському краї - Завод промислових бетонних конструкцій. На його складі можна купити плит різної конфігурації, при відливанні яких дотримуються вимог відповідних ГОСТ. Ціна блоку з маркуванням ФБС 24-5-6-Т тут - 1900 руб. за одиницю. ФБС блоки заливають у металеві форми, легкознімні стінки яких точно відповідають розмірам ГОСТ. Панелі скріплюють між собою затискачами та змащують складом, який не дає суміші прилипати. Потім ємність заливають необхідний об'єм розчину. Його розрівнюють та ущільнюють занурювальними вібраторами, видаляють бульбашки. У не застиглий бетон встановлюють обрізані в розмір монтажні петлі. Армування блоків ФБС не роблять. Коли заготівля затверділа, роз'єднують форму. Виливок висушують і дають набрати міцність. Через місяць блок можна відправляти на будівництво і приступати до збирання. На підприємствах, де використовують сучасні технології, час виготовлення ФБС зменшують. Автоматизовані верстати надають форму та ущільнюють підготовлену напівсуху суміш на основі цементу М200. Якість заготовок при цьому не погіршується, але на те, щоб вони повністю висохли, йде менше часу. Оскільки міцний фундамент — основа всього будинку, блоки, з яких його збирають, роблять із цементу марки не нижче за М100.Часто використовують більш високу М200, щоб покращити характеристики виливки. ГОСТ 13579-78 вказує, що клас за міцністю на стиск для повнотілих ФБС з важкого і керамзитобетону повинен бути не нижче 7,5, а для пустотних заготовок довжиною 2,38 м - 12,5. Для блоків із силікатного бетону цей клас — о 15-й. Середня щільність важкого бетону визначається на рівні 2 т/м3, у силікатного - 2 т/м3, а у полегшеного - 1,8 т/м3. Цей параметр впливає на вагу готових виробів. Перед початком будівництва варто розрахувати щільність і склад ґрунту, вагу та міцність виливків. Покрокова інструкція з укладання фундаменту Н2 Складання основи з ФБС - нескладна монотонна праця, що вимагає найму підйомної спецтехніки. Основне завдання бригади - точно дотримуватися розмірів, прописаних у проекті, і ретельно підготувати основу перед укладанням. Якщо ґрунт щільний і несипкий, можна зробити опорні стінки з блоків, з'єднаних цементно-піщаною сумішшю. Найчастіше монтують збірно-монолітний фундамент. При цьому бетонують верх і низ підпірної стіни та прокладають додатковий пояс через кожні 2-3 ряди. Задані в ГОСТ розміри ФБС роблять їх застосування у будівництві зручним. У проекті прописано, якої довжини буде підстава, завдання бригади — дотримуватися цих вказівок. Майстрам потрібно: Після такої підготовки бригада приступає до безпосереднього збирання основи. Для переміщення ФБС орендують підйомний кран без якого пересувати заготовки неможливо. Це дорога послуга, на момент виклику техніки всі попередні роботи варто завершити. Перед розробкою проекту збірного фундаменту необхідно визначити щільність ґрунту та його склад. У багатьох регіонах Росії основа, складена тільки з блоків, дає мало міцності, оскільки ґрунт схильний до пучення, сипкості або занадто вологий. Для таких територій, а також при монтажі підлог та льохів, використовують збірно-монолітний фундамент. Для нього перед укладанням блоків потрібно залити армопояс. Після цього бригада: Збірно-монолітний фундамент із ФБС плит монтується за 4-5 днів. Цей підхід зменшує час будівництва. Купівля заготовок зі стандартними розмірами зменшує кошторис. Перед тим, як замовити основу для будівництва, важливо провести геологорозвідку ділянки. На багатьох ґрунтах міцність такого фундаменту буде недостатньою. Основні характеристики блоків ФБС не змінюються з часом. Зменшити міцність бетонних виливків можуть механічні пошкодження або вплив агресивних середовищ. Часто для будівництва фундаменту купують виливки, що були у використанні, значно зменшуючи кошторис. Такий підхід відображають у проекті, а результат зазвичай не гірший, ніж із новими заводськими виробами. Перед купівлею б/у блоків потрібно перевірити їх стан та міцність. Для цього краще запросити спеціаліста. Якщо будується господарський будинок з невеликим навантаженням на основу, достатньо ретельного огляду. Однозначно рекомендувати блоки ФБС для фундаменту стоїть на територіях, де він спирається на скельні породи та є низька сейсмічна небезпека. У Росії таких місць не так багато. В інших випадках міцності збірної або збірно-монолітної основи може бути недостатньо для будівництва житлового будинку. Точнісінько визначити характеристики майбутньої споруди зможе тільки проектувальник за результатами попередньої геологорозвідки. Достоїнство заливного армованого стрічкового фундаменту те, що йому можна надати будь-якої форми: заокругленої, криволінійної. Будинки зі складною архітектурою будують за такою технологією. Залити основу можна самому, без найму спецтехніки. Міцність підсумкової конструкції дуже висока завдяки суцільному армуванню. Збірний фундамент з ФБС дешевше, він не вимагає встановлення опалубки, немає втрати часу на затвердіння. Бригада будівельників із підйомним краном збере цоколь за тиждень. Вибір краще робити на основі дослідження ґрунтів та рекомендацій проектувальника. При спробі заощадити можна втратити в міцності всієї споруди. Блокова основа підійде для будь-яких господарських будівель невеликої ваги, бань, загонів для худоби, огорож. Для житлового будинку збірний фундамент повинен розраховуватися проектувальником, інакше навантаження може розподілятися нерівномірно і через стики блоків підуть тріщини. Відповісти на це питання можна буде після дослідження ґрунту, на якому пройде будівництво. Найкраще замовити розгорнутий проект у архітектурному бюро. Загальна порада: розміри фундаментних блоків ФБС мають бути максимальними. Виливка шириною 300 мм витримає вагу двоповерхового будинку з бетонними перекриттями, а довжина 2,38 м дозволить зменшити кількість стиків. Перед засипкою котловану зібраний із повнотілих блоків фундамент необхідно гідроізолювати та утеплити. Так можна запобігти його промерзанню, утворенню конденсату та руйнуванню. Ізоляція також зменшить втрати тепла та витрати на опалення всього будинку. Утеплювач повинен мати механічну міцність, щільність і погано вбирати вологу. Для самостійного монтажу найпростіше використовувати пінополістирол та тарілчасті дюбелі. Потрібно добре заізолювати стики листів. Пінополіуретан наносять за допомогою розпилювача, він дає суцільний шар без розривів. Це дорожчий метод. Керамзитне засипання непогано теплоізолює, але пропускає вологу. Метод дешевий, але застосовують його рідко. У статті обговоримо, яку модель роботи з маркетплейсом найкраще вибрати з прикладу Wildberries. Розберу плюси та мінуси систем FBO та FBS, розповім відмінності та поділюся своїм досвідом. Назви та схеми подібних сервісів на інших маркетплейсах можуть мати невеликі відмінності або доповнення від маркетплейсу до маркетплейсу, але загалом структура та механіки у всіх схожі. FBS (Fulfillment by Seller) – це схема, за якою ви торгуєте зі свого складу, або зі складу фулфілмент-партнера, у якого ви замовляєте послуги зі зберігання та підготовки товару до відвантаження. Ви не відвантажуєте всю партію повністю на маркетплейс, а відправляєте туди тільки товар, який у вас замовили. Також на різних маркетплейс може існувати інші варіанти цієї стратегії. Наприклад, на Wildberries це відбувається так – у вас замовили товар, ви його упаковали, відправили на WB і вже сам маркетплейс доставив його клієнту. На Ozon є схожий варіант, але з поправкою на те, що ви самостійно торгуєте зі свого складу та відповідаєте за доставку до клієнта та оформлення повернень. FBO (Fulfillment by Operator) – схема торгівлі зі складу маркетплейсу. Ви самостійно купуєте товар, наклеюєте всі необхідні наклейки та штрих-коди, упаковуєте відповідно до вимог маркетплейсу та відвантажуєте на його склад. Ну чи наймаєте сторонній преп-центр, щоб він допоміг вам із цим перед відправкою на склад майданчика. Цей варіант дозволяє заощадити час на операційній роботі і витратити його на більш корисні речі для розвитку вашого бізнесу. Не орендуйте та не створюйте власний склад — краще витратите ці гроші на додаткову закупівлю товару. Починати зі складу, у себе в квартирі також нормально.У вас може бути свій так званий центр «фулфілмент»: гараж, невелике приміщення, орендована квартира. Врахуйте, що в цьому випадку доведеться витрачати час на операційну систему. Коли я виходив на WB, у нас із партнерами був свій склад — комерційне приміщення, що знімається, на першому поверсі будівлі з окремим входом. На той момент я мав трьох співробітників, від роботи з якими я втомився вже через перші пару місяців, тому що велика кількість мого часу йшла на операційні процеси. В результаті, коли я порахував витрати на працівників та оренду приміщення, я зрозумів, що мої витрати не набагато перевищують вартість послуг стороннього фулфілменту сервісу. Працювати з фулфілментом набагато вигідніше, ніж організовувати свій склад або робити все це самостійно, упаковуючи товар вдома та доставляючи на склад на власному автомобілі. Основа будь-якого бізнесу – делегування операційної системи. А можна взагалі віддати всю логістику маркетплейсу і не паритися, якщо у вас не тендітний і легкий товар. Менше комісія, ніж у ФБО. Якщо раніше це був вирішальний фактор, то зараз різниця вже невелика. Пов'язано це з тим, що будь-який маркетплейс хоче, щоб ви користувалися його послугами, та знижує тарифи. Мультиканальність продажів. Наприклад, у вас прийшло 1000 одиниць товару і вони зберігаються на вашому складі або на складі фулфілмент сервісу. У цьому випадку ви можете цей товар продавати на WB, Ozon, Яндекс Маркеті, СберМегаМаркете, Авіто, і товар доставлятиметься у всі ці місця з одного складу. З FBO так не вийде: ваш товар має лежати безпосередньо на складах однойменних маркетплейсів. Якщо у вас багато каналів збуту, то вам вигідніше торгувати за моделлю FBS, тому що вам потрібно буде менше товару. Спрощений тест нових товарів. Раніше була популярна схема, коли продавці закуповували 10-20 одиниць товару, викладали його на маркетплейс, викуповували його та таким чином перевіряли, як підключається органіка. Якщо у вас є склад або фулфілмент, вам не обов'язково везти велику партію товару, ви можете закупити невелику кількість одиниць, протестувати їх і при цьому, якщо у вас не пішов товар, то у вас буде до нього легкий доступ. Зі складу маркетплейсу забрати товар набагато складніше, а ще ця послуга платна. Гірше ранжування. Про це мало не пишуть, але всі, хто займається FBS та FBO, кажуть, що у FBS ранжування гірше. І WB часто віддає перевагу товарам із найменшою швидкістю доставки (FBO). Я знаю по Amazon, що якщо ви торгуєте з власного складу та маркетплейс не відповідає за доставку та зберігання, то він трохи знижує ваші показники ранжирування. Це пов'язано з тим, що будь-якому маркетплейс вигідно щоб ви користувалися його послугами, ваш товар лежав у них на складі. Так вони мають можливість контролювати вас і вважають, що ви більш надійний постачальник. Дуже часто системами FBS користуються шахраї, дропшиппери і всі категорії продавців, які маркетплейс не любить. Таким чином, при рівних витратах на маркетинг ваші позиції в FBO будуть трохи вищими, ніж у FBS. Менше операційної роботи за рахунок делегування. У всіх логістичних процесах не берете участі - просто привезіть товар за правилами майданчика. Ще варіант роботи, коли ви приймаєте товар на власний склад, упаковуєте його, доставляєте на склад маркетплейсу і далі зберіганням і доставкою клієнта займається вже маркетплейс. Але в обох випадках операційної роботи стає трохи менше. Швидка доставка. Різниця у доставці становить приблизно 1-2 доби.Багато клієнтів вибирають товар за швидкістю доставки і, якщо у вас доставка швидше ніж у конкурента, це може відіграти велику роль у прийнятті рішення про покупку. Знижка СПП більша. WB за вас трохи доплачує, і ви стаєте більш конкурентоспроможними ніж селери, які торгують FBS. Геолокація складів. Якщо ви відвантажуєте товар на всі склади, які є у маркетплейсу в Росії, у вас у цих регіонах буде краще ранжування, ніж у продавця, який торгує тільки з московського складу. Найбільші продажі досі зберігає у себе європейська частина Росії: Москва, Московська область, Санкт-Петербург і Казань. Якщо ви не відвантажуєтесь на ці склади, у вас менше переваг перед конкурентами. Більше комісія. Різниця несильна, але вона є. Невигідно торгувати великими, важкими, негабаритними та крихкими виробами. Для великих і важких товарів завжди дорожче приймання, зберігання та доставка до клієнта. У випадку з дорогими є ризик того, що їх можуть пошкодити, зіпсувати або вкрасти. А тендітне розбити. Важко забрати товар. На WB донедавна це взагалі було неможливо. Нині це вже зробити можна, але досить складно. Якщо ви поставили товар на склад WB, краще буде продати його з 90% знижкою, ніж вивезти звідти. На інших маркетплейсах також можуть виставити вартість повернення товару, чого можна було б уникнути якби, торгували по FBS. Закриті склади в сезон розпродажів у зв'язку із перевантаженістю. Таке неодноразово бувало на WB перед новорічними святами, і цей момент необхідно враховувати, щоби встигнути з відвантаженнями на склади маркетплейсів до свят. Втрата товару. Той самий WB може легко втратити хоч фуру ваших товарів.При цьому не факт, що товар знайдеться цілком і повністю. Під час пошуків ваші гроші заморожені, і ви їх ніяк не можете витягнути. Це відбувається на всіх маркетплейсах. Так що, якщо ваш товар загубився будьте готові довести маркетплейсу, що він був закуплений, поставлений на склад і позначити його цінність. Тільки в такому випадку маркетплейс розпочне розгляд та пошук загубленого товару. Іноді має сенс працювати, використовуючи обидва варіанти одночасно, це значно підвищує вашу мультиканальність продажів, а також швидкість тестування та виведення нових товарів. Крім того, ви не обмежені у виборі товару у зв'язку з його вагою, габаритами та іншими незручними характеристиками. Також якщо ви не встигаєте відвантажитися на склад маркетплейсу, ви можете з FBS оперативно відвантажити товар покупцю, щоб не опинитися out of stock. Я працюю з маркетплейсами FBO, завжди відвантажую товар на склади маркетплейсу, при цьому проміжно користуючись послугами фулфілмент складу для коректної підготовки товару для відвантаження на склад маркетплейсу. Можливо, за якихось схем неможливо працювати з таким варіантом, але я просто не вибираю незручний для роботи товар і вважають за краще операційну частину робіт віддавати на аутсорс. Для мене головне, що товар, який знаходиться на складі маркетплейсу, краще ранжується і тому я не готовий втрачати цей плюс. А який із варіантів підійде вам ви повинні вирішити самостійно. Ця стаття — приклад лонгрідів та корисних добірок із мого телеграм-каналу. Підписуватись не закликаю, але впевнений, кожен знайде щось корисне. Наприклад, нещодавно я розповів кілька фішок, як збирати з покупців відгуки для картки товару, не порушуючи правил Wildberries.Там же в запорі я збираю всілякі таблиці, шаблони та чеклісти на допомогу продавцю на російських маркетплейсах. А ще я збираю безкоштовний чат селерів, у якому майже 2000 селерів обмінюються досвідом. І підтримайте цю статтю, будь ласка, якщо вважаєте, що потрібно публікувати більше розборів про грамотну роботу з Wildberries.Вибір ФБС блоків за розмірами, марками та характеристиками
Що таке ФБС
Плюси та мінуси ФБС блоків
Технічні характеристики блоків ФБС
Розмірні параметри фундаментних блоків
Види блоків за ГОСТ
Види та маркування
ФБС блоки для основи будови: вибір та застосування
Як вибрати розмір фундаментного блоку
Виробники
Технологія виготовлення
Який бетон використовують при формуванні ФБС
Підготовка основи
Укладання блоків
Блоки, що були у використанні
Блог експерта: питання щодо влаштування збірного фундаменту
Чи можна будувати будинок на збірній основі без проекту та геологічних вишукувань
Який фундамент кращий, стрічковий чи збірний
Які будинки будують на фундаменті із ФБС
З блоків якого розміру робити цокольний поверх для двоповерхового будинку
Навіщо утеплювати фундамент із ФБС і чим це краще зробити
FBO або FBS: що це таке, як працювати з ФБО та ФБС і що вигідніше для продавця на Wildberries
Що таке ФБС та ФБО?
Що вибрати новачкам?
Плюси FBS
Мінуси FBS
Плюси FBO
Мінуси FBO
Робота з FBS та FBO одночасно
Замість епілогу