Що таке ПІС у будівництві? Проект організації будівництва: розробка, розрахункові нормативи

Що таке ПІС у будівництві? Це нормативний документ, який розробляється будь-яким будівельним комбінатом та компанією перед початком монтажних робіт. Зміст і склад ПІС може як збільшуватися, так і зменшуватися в залежності від виду будівництва, технічних, конструктивних та планувальних рішень, кількості та виду допоміжних споруд та особливостей виконання окремих видів монтажних робіт. Проте є обов'язкові пункти, які мають бути присутніми у будь-якому подібному документі. Далі розглянемо розрахункові нормативи для проектів організації будівництва та відмінності ПІС від ППР.

Відмінність між ПОС та ППР

Що таке ПІС у будівництві? Це великий глобальний документ, який визначає будівництво всіх об'єктів на будівельному майданчику, наприклад, житлового мікрорайону або цілого заводу. У свою чергу ППР розробляється на конкретний об'єкт, розміщений на будівельному майданчику, наприклад, будівництво окремого будинку в мікрорайоні або зведення цеху при заводі. З порівняння, зрозуміло, що таке ПОС. Це сукупність багатьох різних ППР на весь будівельний об'єкт. За допомогою ПІС зручно стежити за всіма об'єктами будівництва на майданчику, а за допомогою ППР можна вивчати інформацію по конкретному об'єкту, що зводиться.

Розділи проекту організації будівництва

1. План об'єкта, що будується.
2. Основний робочий кран у монтажному положенні, зображення робочої та небезпечної зон крана, довжина вильоту стріли крана.
3. Тимчасові будівлі та споруди, їх кількість та площа.
4. Тимчасові дороги.
5. Місця складування будівельних виробів.
6. В'їзди та виїзди з будівельного майданчика, миття коліс будівельних машин.
7. Мережі тимчасового та постійного водо- та електропроводу.
8. Місця розташування протипожежних щитів та пожежного рукава.
9. Специфікація тимчасових будівель та споруд.
10. План територій будівельного майданчика.

У складання проекту організації будівництва також входять мережеві та календарно-мережеві графіки. Там можна спостерігати переміщення робочих кадрів між видами робіт.

До складу ПІС має входити календарний план будівництва. До складу будь-якого подібного документа входять:

1. Кількість робітників за зміну.
2. Кількість змін.
3. Тривалість робіт.
4. Найменування всіх видів робіт.
5. Трудомісткість виконуваних робіт (загальна та окремі види робіт).
6. Підрахунок очікуваних неврахованих робіт.
7. Графіки машин та механізмів, привезення будівельних матеріалів на майданчик. Матеріали, що монтуються, привозяться на 3 дні виконання робіт, розчини привозяться в день використання.
8. Список будівельних кадрів на період будівництва.
9. Пояснювальна записка.

Розшифровка ПІС

Архітектурно-будівельна частина. До складу архітектури об'єкта входять:

1. Кількість необхідних матеріалів для будівництва об'єкта.
2. Основні конструкційні показники: розміри будівлі в осях, корисна площа будівлі, загальна площа, найвища позначка, обсяг споруди тощо. буд.
3. Розрахунок площі вікон, дверей тощо. буд.

технологічна частина. До складу технологічної частини входять:

1. Точні розміри будівельних матеріалів (колон, фундаментів тощо).
2. Підрахунок постійних та тимчасових навантажень.
3. Підбір та специфікація арматури.
4. Інформація щодо максимально допустимих напруг для матеріалів.

Організаційно-будівельна частина. Одна з найскладніших частин проекту, до складу якої входять:

1. Опис виробів робіт.
2. Підрахунки нормативних та прийнятих витрат матеріально-технічної бази.
3. Розраховані трудовитрати людей, машин та механізмів.

Економічна частина проекту. До складу цієї частини входять усі грошові витрати на проведення будівництва, а саме:

1. Локальні та об'єктні кошториси на всі види робіт.
2. Фрагменти локальних кошторисів на певні види робіт із відкритими та закритими розцінками.
3. Підрахунок поворотної вартості та різні фонди (фонд заробітної плати, страхування, пенсійний фонд тощо).

Заходи з охорони праці та енергозбереження. До складу цієї частини входять заходи щодо зниження матеріальних та енергетичних витрат, а також рішення щодо підвищення безпеки життя робітників на виробництві.

Варто зауважити, що основними частинами розробки ПІС є будівельний генеральний план та календарний план будівництва. Виходячи з їх даних, проводиться закупівля необхідних матеріалів, наймаються кадри для будівництва, проводиться вибір місцевості, де проходитиме будівництво.

Розрахунок потреби у тимчасових будівлях та спорудах

Як розраховувати допоміжні споруди, описано у проекті організації будівництва СНіП 3.01.01-85 "Організації будівельного виробництва".

З таблиці витрати матеріалів і трудовитрат виводиться весь календарний план будівництва, зокрема графік руху робочих.

Виходячи з календарного плану знаходимо роботу з максимальною кількістю робітників за весь період будівництва. Це значення буде вихідним для розрахунку повної чисельності необхідних кадрів на робочому майданчику.

Максимальна кількість людей обчислюється так:

Nзаг.=(N раб.+N служ.+N ітр.+N моп.) × K

Кількість інженерних кадрів, охорони, службовців визначаються % від максимальної кількості робочих щодня, з таблиці:

Норми визначення розмірів складів

Таблиця площ для матеріалів, що зберігаються у відкритий спосіб:

Таблиця площ для матеріалів, що зберігаються закритим способом:

Розрахунок потреби тимчасового водопроводу

При будівництві нового об'єкта насамперед прокладають постійний водопровід, тимчасовий водопровід прокладається лише за потребою із підключенням до постійного. При проектуванні тимчасового водопроводу вирішуються питання щодо схеми його розташування та діаметру труби, що застосовується.

Для забезпечення електропостачання будівельного майданчика також підключаються до постійних мереж електроенергії, а при неможливості підключення ззовні використовують інверторну пересувну електростанцію.

Для зниження аварійності та економії матеріальних ресурсів мережі водо- та електропроводу приймають мінімальним.

Витрата води на будівельному майданчику розподіляють на виробничі, санітарні, пожежні та технологічні потреби. Розрахунок водопроводу виробляють, виходячи з наступної послідовності:

1. З нормативних витрат, визначають витрату води попри всі види будівельних потреб.
2. Визначають загальну витрату води на весь будівельний майданчик.
3. Виходячи із даних про витрату води, підбирають діаметр водопроводу.

Пожежні гідранти підключають тільки до постійного водопроводу, так як тимчасовий має недостатній діаметр і тиск.

Під виробничими потребами визначають експлуатацію машин (обмивання коліс на виїзді з будмайданчика та охолодження двигунів).

Технологічні потреби – це витрата різні види загальнобудівельних і спеціальних робіт: розведення фарби, гасіння вапна, обмивка бетону тощо.

До санітарно-побутових потреб входять витрати води на душ, приготування їжі, санвузли, питво тощо.

Потребу води на всі види потреб визначають за такою формулою:

Q заг. = 0,5 (Q пр. + Q тех. + Q побут.) + Q пож.

Витрати виконання санітарно-побутових потреб

Q побут. = (P×K3×W/3600×8)+(P1×K4×W/3600×0,75)

P – дозволена норма води на 1 особу за зміну (приймається 20 л);

P1 – витрата води на робітника, який використовує душ на будмайданчику (приймається 30 л);

K3 – коефіцієнт нерівномірного споживання води (приймається 2);

K4 – коефіцієнт, що враховує частину робочих, які використовують душ на будівельному майданчику (приймається 0,3-0,4);

W – найбільше робочих за одну зміну (прийняти з календарного плану).

Витрата води на пожежогасіння приймається 10 л/сек., при площі будмайданчика понад 20 га приймають 15 л/сек.

Розрахунок тимчасового водопроводу відбувається за такою формулою:

V – швидкість, з якою протікає вода (приймається від 1,5-2 м/сек);

Отриманий діаметр округляють до уніфікованого розміру згідно з таблицею:

Визначення витрати на технологічні потреби

Q=A1 × K2 × V/3600 × 8 × n × t

K2 – коефіцієнт нерівномірного споживання води (для технологічних потреб дорівнює 1,5);

V - технологічна витрата води на весь період будівництва в м2, м3 (прийняти за календарним планом);

n – кількість змін у найбільш завантажений день;

t – тривалість всього будівництва (прийняти відповідно до останнього дня виконання робіт);

A1 – питома витрата води на технологічні роботи;

Qтіх. - Загальна витрата води на технологічні потреби.

Визначення витрати на виробничі потреби

Qпр. =A × K1 × W/3600 × 8 × n

n - максимальна кількість змін в один день;

А - Витрата води при виробничих потребах;

W – кількість машин і механізмів, що витрачаються, в найбільш завантажений день (прийняти виходячи з календарного плану);

Q пр. - Загальна витрата води при виробничих потребах.

Розрахунок електропостачання будівельного майданчика

Мережі тимчасового електропостачання розраховують у такому порядку:

1. Визначається потреба будівельного майданчика в електроенергії та можливість підключення до мереж постійного електропостачання.
2. Прораховується кількість необхідної електроенергії.
3. Вибирають вигляд трансформаторної підстанції, виходячи із потужності.

Потужність необхідного джерела електроенергії визначається за такою формулою:

1,1 - коефіцієнт електровтрат;

K, K2, K3 – коефіцієнт одночасності;

∑Рів. - Потужність освітлення всередині приміщень на будівельному майданчику;

∑Pон. - Потужність освітлення периметра будівельного майданчика;

cosfс., cosfт. - Коефіцієнти потужності;

∑Pc. - Потужність всіх електродвигунів в машинах і механізмах, що застосовуються на майданчику, кВт;

∑Pт. - Потужність, що витрачається тільки на технологічні потреби (робота бетомішалки, крана і т. д.).

Розрахунок потужності для підбору трансформаторної підстанції відбувається за такою формулою:

Pтр.=1,1(K1 × ∑Pc./cosf1+K2 × ∑Pт./cosf2)+K3 × ∑Pов.+∑Pон.

Електроенергію, що витрачається на висвітлення тимчасових споруд, підраховують як суму всіх споживачів (роздягальні, душові, кухні, контори управління тощо).

Підрахунок потужності для окремо взятої тимчасової споруди провадиться за формулою:

S – площа приміщеннях у м2

N - Потужність на 1 м2 на певний вид тимчасового приміщення (приймається виходячи з таблиці).

Рів. - Витрата електроенергії на окремо взяте приміщення (гардеробної).

Необхідна потужність різних електроспоживачів

Сподіваємося, що ця стаття дала відповідь на запитання: "Що таке ПІС?" У разі незрозумілих моментів радимо повторно прочитати викладену інформацію.

Що таке проект організації будівництва: розробка та склад ПОС

ПІС у будівництві розшифровується як проект організації робіт для вирішення питань раціонального пристрою будмайданчика. Це один із найважливіших документів, без якого неможливо розпочинати дії з реконструкції, зведення або ремонту будівель, споруд та інших видів споруд. Відповідно до ПП РФ від 16.02.2008 р. № 87 він є обов'язковою частиною ПД.

Загальні вимоги

Перед початком будівельно-монтажних робіт роблять інженерну підготовку, що включає складання проектної документації (ППР, ПІС, ПСД). При цьому досягають:

• мінімізації витрат на матеріали, ресурси, техніку, кадри та інші потреби;
• скорочення термінів кожному етапі;
• підвищення якісних характеристик готового об'єкта та його подальшої експлуатації.

Ці пакети паперів становить генеральний підрядник з урахуванням отриманих технічних рішень під час досліджень, проведених підготовчому етапі. Норми та правила визначені у спеціальних склепіннях СНіП.У них входять усі аспекти з організації, управління, виробництва, приймання виконаних завдань, нюанси складання кошторисів, розрахунок трудовитрат та інші питання.

Поділ документації

Склад проекту організації (ПОС) у будівництві включає такі розділи:

• рішення для об'єктів у регіонах з особливостями температурного режиму;
• способи, що дозволяють виконувати випробування;
• програми для досліджень, режимного моніторингу для унікальних та конструктивно складних об'єктів, у тому числі полігонів, вимірювальних постів;
• переліки конструкцій, необхідних дій, якість яких впливає на безпеку, контролюються, оцінюються відповідно до вимог СНиП;
• ситуаційний план з розміткою розташування місць, де об'єкт примикає до залізничних ліній, причалів, непостійних поселень та інших важливих факторів.

Складання та розробка проекту організації будівництва відбувається з метою дотримання обов'язкових вимог під час процесу виконання та організації робіт, а також з безпеки. Документ повинен включати заходи щодо:

• забезпечення міцності будівель, що зводяться чи вже існують;
• нетривале перекриття переміщення ТЗ та пішоходів, можливу зміну пересування маршрутів міського та індивідуального транспорту;
• техніки безпеки персоналу, його навчання.

Документ передбачає наявність інформації, зібраної з урахуванням проведених досліджень місцевості. Ці дані можуть змінюватись, залежно від обставин.

3D-моделювання та візуалізація, підтримка зовнішніх додатків, інтерфейсів .Net/VBA/ZRX та всі можливості стандартної версії

Завдання

ПІС сприяє своєчасному введенню в експлуатацію будівель та споруд, при цьому з мінімізацією трудовитрат, витрат на паливно-енергетичний, матеріальні ресурси без втрати якості готової споруди. Враховуючи ці фактори, цілі проекту організації робіт на будівництво будівлі чи будь-якого об'єкта:

• створення інфраструктури будмайданчика;
• календарне планування з виявленням термінів та оптимальної послідовності виконання дій;
• визначення джерел постачання матеріалами та конструкціями, способів їх доставки;
• узгодження кількісного та видового складу спецтехніки на кожен етап будівництва;
• вибір категорії робочої сили в;
• вирішення завдань рекультивації майданчика;
• розробка екологічних заходів для збереження довкілля.

Призначення документа

Розшифровка ПІС у будівництві – це проект організації діяльності. Цей файл складається як окремий, самостійний розділ ПД. Він необхідний планування фінансових вкладень, грамотного розподілу кадрів, забезпечення матеріально-технічної частини та підготовки заходів щодо організації індустріальної бази об'єкта.

Він є одним із головних – ним керуються під час оперативного планування, контролю та обліку виробництва.

Пакет паперів передбачає технічні та організаційні рішення, що забезпечують:

• концентрацію ІТП, робочих кадрів матеріалів та ресурсів на об'єктах;
• розвиток індустріальної бази, починаючи з попереднього етапу;
• мінімізацію тимчасового виконання робіт за допомогою використання інвентарних виробничих та пересувних жител та установок (наприклад, вагончиків, автобусів);
• застосування різних методів будівництва, включаючи комплексну механізацію поточності;
• використання прогресивних управлінських методів;
• дотримання норм охорони праці та санітарії, що входить до проекту організації будівництва в обов'язковому порядку.

Після складання ПІС, він також узгоджується і затверджується із замовником, як і інші ПД.

Розробка пакета паперів

Її виробляють, спираючись на технічні та економічні порівняння представлених виконавчою компанією варіантів. Рішення розглядають за показниками витрат часу, якісними характеристиками матеріалів та собівартістю робіт.

У ході створення цієї документації використовують типову технологічну:

• Еталони.
• Техкарти для проведення окремих найменувань робіт.
• Методичні посібники.

Ці форми уточнюють та застосовують відповідно до специфікацій, умов місцевості, вимог до електронної бази документів.

Залежно від складності будівель, їх особливостей, а також конструктивних і планувальних рішень та інших умов, вміст цього пакета документів може змінюватися. Це встановлює інстанція, яка затверджує технічне завдання.

• Календарний план. Він включає черговість виконання дій, часові рамки, наявність та розташування технологічних вузлів, пускових комплексів, фінансові вкладення. Усе це розподіляється на періоди.
• Генплан на підготовчий та основний період із зазначенням постійних та тимчасових будівель, шляхів транспортного сполучення, інженерних мереж, напрямів пересування спецтехніки, що підлягають знесенню будівель та споруд, знаків закріплення осей розбивки.
• Ситуаційний план, на якому відмічені житлові поселення, зовнішні авто- та залізничні магістралі, кар'єри, підприємства, межі будівельного об'єкта.
• Організаційно-технологічні креслення.У схемах вказано оптимальну послідовність виконання робіт.
• Відомості – на монтажну та іншу спеціальну діяльність, визначену в проектно-кошторисній документації, потреби в конструкціях, техніці, матеріалах. Також вказують обсяг основних завдань, описаний у ТЗ тим, ким розробляється, затверджується ПОС.
• Графіки постачання матеріалами та кадрами, які складають на основі розрахунків фізичних обсягів робіт, планового вироблення, необхідного забезпечення.
• Пояснювальна записка. У ній містяться: характеристики умов, обґрунтування доцільності виконання робіт, методів їх реалізації, техрішення, заходи з охорони праці, навколишнього середовища, аргументація потреб в електриці, водопостачанні, тимчасових спорудах, забезпечення кадрами на вахтовій основі, машин, устаткуванні та інших потреб будмайданчика.

Ще нещодавно документацію розробляли вручну. Тепер для цього використовують програмне забезпечення. Поширене програмне забезпечення серед фахівців різних сфер – інженерів, дизайнерів, геодезистів та інших:

• Microsoft Project.
• NanoCAD Будмайданчик 2.0.
• AutoCAD.
• ACAD із надбудовою Civil 3D.
• InfraWorks.
• ZWCAD.

В останньому розділі цієї статті детальніше розглянемо деякі з них та дамо рекомендації щодо складання проекту організації будівництва в автоматичному режимі.

Вибираємо відповідний софт

Спеціальні програми розробки документації називаються САПР – системи автоматизованого проектування. Їх використовують у всіх галузях будівництва. Вони бувають з можливостями 2D та 3D моделювання для виконання різних завдань:

• створення макетів;
• візуалізації освітлення та структури матеріалів;
• складання ПД з анотаціями та розмірами елементів.

Одним із популярних ПЗ є ZWCAD, яку вважають аналогом ACAD. Вона володіє такими ж функціями та можливостями, але коштує дешевше. Компанія ЗВСОФТ пропонує програмні продукти для полегшення виконання рішень спеціалістами. у тому числі й усі версії ЗВКАД.

Розглянемо деякі з них, які допомагають виконати вимоги до ПІС у будівництві.

• ZWCAD 2017, 2018 Professional. Це базові програми з можливістю створення 2D та 3D моделей будівельних об'єктів, редагування графічних файлів. Вони підтримують VBA/.Net; / ZRX, функція відображення елементів CAD. У кожній версії вбудовано багато інших корисних опцій. Простий інтерфейс та зрозумілий редактор полегшать роботу.
• Вбудована програма СПДС GraphiCS 10.х з локальною ліцензією. Воно слугує для автоматичного створення робочої та адміністративної документації на основі встановлених норм.
• Spatial Manager – геоінформаційна система, що дозволяє підвантажувати геопросторові дані з багатьох поширених форматів. Використовуючи це програмне забезпечення, можна проектувати нові об'єкти, завантажувати відомості про діючі об'єкти та розміщувати про них інформацію на карті, враховуючи топологію місцевості.
• ІНЖКАД - багатозадачне ПЗ. Можна формувати генеральний план, загальний, включаючи інженерні мережі; створювати таблиці деталізації колодязів та наносити на профіль геологічні свердловини у схемі. Для проектування ліній у галузі водопостачання та каналізації, теплопостачання та газопроводу використовують технологію BIM, яка інтегрується в ZWCAD, AUTOCAD, BRICSCAD.
• VetCAD++ для основної програми ЗВКАД. Ця надбудова збільшує кількість базових опцій САПРу та автоматизує процес заповнення супутньої при будівництві документації.Базу даних елементів можна поповнювати самостійно або автоматично. Вона зчитує інформацію з креслень, що у роботі. При повторному введенні нових параметрів або їх зміні актуальні дані автоматично оновлюються готовою специфікацією.
• Адаптована версія GeoniCS для ZWCAD 2017 PRO – Geonium із постійною ліцензією. Програма розроблена для оформлення проектно-вишукувальних робіт. З її допомогою випускають креслення планів, моделі місцевості, перерізів, мереж та трас із заповненням необхідних штампів, експлікацій, дозволяючи розбивати розділи на аркуші потрібного формату.

Ми розповіли про проект організації будівництва (ПОС) – що це таке, а також які особливості він має. Вибирайте зручну та функціональну програму, яка підходить для грамотного складання проектної документації у будівництві.

Проект організації будівництва ПІС

Проект організації будівництва визначає всі необхідні трудові витрати, енергетичні витрати на забезпечення всього будівельного процесу (у тому числі на підготовчий період), потребу в машинах, механізмах та інструментах, визначає базові вимоги охорони праці за видами виконуваних робіт і звичайно визначає застосовну технологію виконання безпосередньо самих робіт.

Проект організації будівництва / ПІС – основа для розробки ППР. Відповідно до методичних рекомендацій, ППР розробляється виходячи з ПОС. Можна зробити висновок, що проект організації будівництва ПОС є одним із ключових документів для будівництва та інших галузей загалом.Наприклад, якщо не правильно зроблено розрахунок потреби в будівельній техніці у складі проекту організації будівництва ПОС, що розробляється, – відповідно неправильно виконано графік руху машин і механізмів у складі ППР, далі це може спричинити помилки та збитки підрядних організацій при комплектації об'єкта будівельною технікою, машинами та механізмами. Або будівельний контроль замовника на об'єкті виставлятиме приписи про невідповідність застосовуваної технології, будівельної техніки проекту. І таких моментів є велика кількість.

Розробку проекту організації будівництво необхідно довіряти компаніям, які мають великий досвід у цьому напрямі. Крім того, оскільки проект організації будівництва ПОС входить до складу проектної документації, для його розробки необхідна наявність допуску СРО з проектування.

Наша компанія ТОВ «АБВ-Проект» має СРО на проектні роботи. Розробкою проектів організації будівництва ПОС у нашій компанії займаються висококваліфіковані інженери-проектувальники, які мають за плечима великий досвід у розробці проектів організації будівництва ПОС та проектів організації робіт зі знесення та демонтажу ПІР/ПІД.

Проект організації будівництва розробляється на будівництво, капітальний ремонт, реконструкцію, технічне переозброєння об'єктів різного призначення.

Порядок розробки Проекту організації будівництва ПОС.

Порядок розробки проекту організації будівництва ПІС визначається залежно від специфіки об'єкта та обсягу виконуваних робіт.

Проект організації будівництва розробляється виходячи з пояснювальної записки, що входить до складу проектної документації.

При розробці ПОС насамперед визначаються:

• технологія виконання;
• потреба у енергоресурсах;
• потреба у машинах, механізмах, робочих кадрах;
• потреба у тимчасових будівлях та спорудах;
• терміни та періодичність будівництва;
• виконується будівельний генеральний план у масштабі;
• потреба у тимчасових дорогах та під'їзних шляхах;

У складі будівельного генерального плану графічно розробляється тимчасові дороги та під'їзні шляхи, огородження будівельного об'єкту та містечка, влаштування тимчасових будівель та споруд (вагон-побутовки, прорабські, сушарки, кімнати прийому їжі, санітарні кімнати), враховується розміщення мереж тимчасового електропостачання та освітлення. , а також водопостачання (при необхідності), вказуються точки встановлення пожежних щитів та пункту миття коліс вантажних автомобілів, що виїжджають з території будівельного майданчика.

Строки розробки проекту організації будівництва ПОС.

Терміни розробки проекту організації будівництва визначаються за фактом після повного вивчення вихідних даних від замовника. Терміни розробки ПІС можуть становити і 1-3 дні, а можуть становити більше місяця – залежно від проектного обсягу.

Приклади розроблених проектів організації будівництва ПОС.

З деякими розробленими компанією проектами організації будівництва ПОС Ви можете ознайомитися, натиснувши кнопку нижче:

Вартість розроблення проекту організації будівництва.

Щоб точно дізнатися вартість розробки проекту організації будівництва ПОС, ви можете залишити заявку на нашому сайті, а також Ви можете ознайомитися з цінами на розробку ПОС, натиснувши кнопку нижче.