Здрастуйте, у цій статті ми намагатимемося відповісти на запитання: «Чи можна законно проживати в нежитловому приміщенні». Якщо у Вас немає часу на читання або стаття не повністю вирішує Вашу проблему, можете отримати онлайн-консультацію кваліфікованого юриста у формі нижче. Чи не кожне приміщення вільного призначення можна перевести в житлове. Щоб держоргани дозволили це зробити, воно має відповідати вимогам, які висуваються до житла. Так, переклад можливий, якщо є всі необхідні інженерні системи – електрика, вода, каналізація, опалення, хороша вентиляція та інсоляція. При цьому все це має відповідати вимогам безпеки. Зазвичай в «житло» переводять приміщення на перших поверхах багатоквартирних будинків або в окремій будівлі/будинку. Приміщення, розташовані на рівні цокольних поверхів, перекласти точно не вдасться. Сам процес перекладу досить трудомісткий, тому що потрібен час підготувати всі документи для подання до МФЦ: З 1 січня 2019 року стало можливим зареєструватись на дачі. Відповідний закон було ухвалено Держдумою влітку 2017 року.Але для реєстрації на дачі необхідне дотримання певних умов. Будинок має бути капітальним і перебувати в хорошому стані, побудований відповідно до СНіПів та СанПіНА, з урахуванням вимог пожежної та інших типів безпеки. У ньому мають бути проведені всі комунікації: електрика, гаряча та холодна вода, водовідведення, опалення, вентиляція, газ (у газифікованих районах). У поселеннях без централізованих інженерних мереж допускається відсутність водопроводу та каналізації у будівлях до двох поверхів. У будинку має бути передбачена можливість підтримувати температуру не нижче 18 ℃ цілий рік. На дачу потрібно оформити технічний паспорт БТІ, після чого вона переоформляється в індивідуальний житловий будинок, йому має бути присвоєно поштову адресу (інакше реєстрація за місцем проживання буде неможлива). Перевести дачу (після дотримання всіх перерахованих умов) в індивідуальний житловий будинок вийде, якщо він не розташований на землях, де заборонено житлове будівництво. Це можуть бути землі територій, що особливо охороняються, водного і лісового фонду тощо. буд. Переведення дачі в житловий будинок, крім прописки, дає ряд інших переваг майбутньому власнику. По-перше, власник зможе отримати майнове податкове відрахування, що можливе лише при придбанні житлової нерухомості. По-друге, він зможе оформити місцевий тариф на електрику, який набагато нижчий (приблизно на 30%), ніж у місті. По-третє, житловий статус будинку може забезпечити йому вищу ціну під час продажу. Люди зазвичай поінформовані про нелегальність проживання у нежитловому приміщенні. Але, за словами юриста Костянтина Єгорова, відповідальності за це не існує.Щоправда, через нежитловий статус ціни на комунальні послуги будуть вищими: для житла передбачені пільги, яких немає для комерційних приміщень. Крім того, відповідно до закону «Про санітарно-епідеміологічний благополуччя населення», нежитлову нерухомість заборонено надавати для проживання. Тобто здавання в найм незаконне і може спричинити відповідальність. Хоча зазвичай власники оминають цю норму, здаючи приміщення за договором комерційної аренды. «Якщо нежитлове приміщення не переведено у статус житлового, то в ньому не можна прописатися і, відповідно, формально не можна жити. Однак нинішня ситуація на ринку апартаментів, які по суті також є нежитловими приміщеннями, доводить, що власників не лякає формальний статус майбутнього житла», – стверджує Олександр Ошурко. До того ж, хоча юридичні санкції можливі, насправді довести, що у комерційному приміщенні людина проживає постійно, дуже важко. 1.1. Якщо бажаєте робити просто ремонт, то можете робити. А якщо потрібне перепланування, то отримаєте дозвіл у МВК. Бажаю удачі вам у вирішенні вашого питання. 1.2. Якщо ви збираєтеся просто ремонт робити, то можете робити. А от якщо реконструкцію/перепланування то поки не отримаєте дозвіл, краще не варто. 2.1. Зверніть увагу на ст. 17 ЖК РФ, згідно з якою допускається використання житлового приміщення для здійснення професійної діяльності або індивідуальної підприємницької діяльності проживають у ньому на законних підставах громадянами, якщо це не порушує права та законні інтереси інших громадян, а також вимоги, яким має відповідати житлове приміщення.Як випливає з Вашого питання, Орендарем є ТОВ, що спричинить ризики притягнення Орендодавця до адміністративної відповідальності. Крім того, не допускається розміщення у житлових приміщеннях промислових виробництв, готелів, а також здійснення у житлових приміщеннях місіонерської діяльності, за винятком випадків, передбачених статтею 16 Федерального закону від 26 вересня 1997 року N 125-ФЗ «Про свободу совісті та релігійні об'єднання» . Укладання договору оренди земельної ділянки має сенс, якщо Орендар користується також і самою земельною ділянкою, а не лише будинком. Прописка є юридично оформленим доказом прив'язки громадянина до певної локації.. Стосується ця особливість лише житлових просторів. Зареєструватися у нежитловому приміщенні заборонено. Ця вимога однаково діє як до постійної, так і до тимчасової прописки. Насправді трапляються ситуації, коли громадяни прописуються у нежитлових приміщеннях. Але це робити не можна. Посадові особи не мають права приймати такі заяви від населення. Парадоксально, але статті, в якій говорилося про неможливість прописатися в нежитловому об'єкті, в юридичних актах нашої країни немає. Начебто б і прописатися не можна, але й отримати покарання за це теж не можна. Об'єкти, у яких може здійснюватися реєстрація, перелічені у ст. 1 Додатки до Постанови Уряду № 713 від 17 липня 1995 року. Житловий фонд від нежитлового відрізняється тим, що можна прописатися тільки в першому випадку. Для законності реєстрації нежитлове приміщення має бути офіційно переведено до житлового. Ця вимога міститься у Постанові уряду №47 від 28 січня 2006 року. Чи можна жити у квартирі, переведеній у нежитлове приміщення? Для цього потрібно звернутися до місцевого муніципалітету, неабияк витратитися і потріпати собі нервову систему. Придатним для життя приміщення визнає спеціально створена комісія. У 2021 році ця тема є більш актуальною щодо дачних будиночків. У новому житловому фонді нерідко підвали одразу обладнані таким чином, щоб мешканці могли зберігати в окремих приміщеннях свої особисті речі. Але тут можна зіткнутися з іншою складністю: нерідко новим мешканцям не дістається комора, бо «все давно розподілено між тими, хто раніше в'їхав». Це порушення ваших прав! Усі мешканці мають рівне право користуватися спільним майном. І якщо склад мешканців змінився, можуть змінитись і правила, за якими розподіляються метри у підвалі. Щоб домогтися справедливості, необхідно ініціювати загальні збори мешканців, а на них переглянути умови використання спільного майна. Якщо раніше мешканці будинку вкладали свої кошти на облаштування підвалу, новачків можуть попросити внести певні суми. Якщо домовитися полюбовно не виходить, можна звернутися зі скаргою до компанії, що управляє. додана сьогодні о 05:55 Президент Росії Володимир Путін підписав законопроект, який забезпечить пільгу для пенсіонерів, пенсія яких не перевищує 26 тисяч рублів, повідомляє PRIMPRESS. додана сьогодні о 19:28 додана сьогодні о 13:43 Ми — сім'я із п'яти осіб, переїхали у квітні місяці жити на Кубань. Про те, як ми облаштовуємось на новому місці — знімаємо відео. Якщо є бажання – запрошуємо до перегляду! додана вчора о 09:55 додана сьогодні о 08:51 додана сьогодні о 07:30 Ремонт Холодильників, Посудомийних машин, Пральних машин, Сушильних машин, Духових шаф, Варильних панелей! Виклик майстра за номером телефону 8 (967) 555-17-63 дзвоніть! Підключення, налаштування та повне обслуговування побутової техніки виїзд по місту та до 30 км по області! Виїзд у день звернення. додано 19 вересня о 09:52 додано 19 вересня о 08:11 Майстер з ремонту Варильних панелей, Духових шаф, Пральних машин, Посудомийних машин, Сушильних машин, Холодильників! Викликати майстра за телефоном 8 (967) 555-17-63 дзвоніть! Підключення, налаштування та повне обслуговування побутової техніки виїзд по місту та до 30 кілометрів по області! Низькі ціни з гарантією. додано 18 вересня о 19:59 додано 18 вересня о 15:41 Відео видалено або не є публічно доступним Ви помітили максимальну кількість друзів (64) на цій фотографії. На даний момент ви не можете відзначити людину на фотографії. Будь ласка, спробуйте пізніше. Фотографія недоступна цій людині Щоб відзначити людину, наведіть на неї курсор та натисніть ліву кнопку миші. Щоб відзначитись на фото, наведіть на себе курсор і натисніть ліву кнопку миші. за перегляди фотографій! У групі 7318 учасників підкажіть будь ласка в чому підступ квартир у цоколі чи є документи і прописка аж надто дешево Документи на не житлове, у мене брат купив, поки тільки на таке вистачає, все ж таки краще ніж знімати. Прописку не зробити, поки вона не житлова Римма Ільясова (Івшина) відповіла ✧Анастасії а цим за гроші хтось займається і довго планую переїхати купити цоколь доки не знайду житло або це не варіант краще відразу житло ✧Анастасія ✧ відповіла Риммі Займаються, але це вже буде дорожче. Але якщо у вас є можливість житло, то звичайно краще відразу його Просто у брата не скоро така нагода буде Римма Ільясова (Івшина) відповіла ✧Анастасії є продам 2 свою і думаю вперед спочатку у відпустку подивлюсь спасибі за пораду Римма Ільясова (Івшина) відповіла ✧Анастасії у мене 2 кімнатна думаю вистачить ✧Анастасія ✧ відповіла Риммі Римма Ільясова (Івшина) відповіла ✧Анастасії дякую і вам всього найкращого У чому каверза? У тому, що кожен дощ сидітимете і молиться, щоб не затопило вас під дах! Ось і все! N N відповіла ✧Анастасії А скільки таке житло коштує, остаточна ціна та квадратура? У новому житловому фонді нерідко підвали одразу обладнані таким чином, щоб мешканці могли зберігати в окремих приміщеннях свої особисті речі. Але тут можна зіткнутися з іншою складністю: нерідко новим мешканцям не дістається комора, бо «все давно розподілено між тими, хто раніше в'їхав». Це порушення ваших прав! Усі мешканці мають рівне право користуватися спільним майном. І якщо склад мешканців змінився, можуть змінитись і правила, за якими розподіляються метри у підвалі. Щоб домогтися справедливості, необхідно ініціювати загальні збори мешканців, а на них переглянути умови використання спільного майна. Якщо раніше мешканці будинку вкладали свої кошти на облаштування підвалу, новачків можуть попросити внести певні суми. Якщо домовитися полюбовно не виходить, можна звернутися зі скаргою до компанії, що управляє. Горище можуть використовувати мешканці квартир на верхньому поверсі. У них є право взяти ділянку горища в оренду та організувати перепланування з метою поєднання квартири та горища чи обладнання окремого приміщення під свої потреби. Але для цього необхідно, щоб виконувалася низка вимог: горище повинно бути не приватизоване кимось ще; на ділянці, про яку йдеться, не можуть проходити важливі комунікації; крім того, потрібна згода інших мешканців будинку. Останній пункт – найскладніший. Потрібно отримати згоду 2/3 мешканців будинку, а це найчастіше завдання нетривіальне. Якщо ж вдалося цього досягти, необхідно повідомити про своє бажання керуючої компанії та підготувати документи на перепланування, які затверджуються у Державній житловій інспекції. Зате у мешканців верхніх поверхів може з'явитися дворівнева квартира, що найчастіше коштує всіх праць. Насамперед потрібно провести колективні збори мешканців, на яких ухвалити рішення про використання підвального приміщення (цокольного поверху) як місця зберігання особистих речей мешканців. При цьому всі ініціатори повинні розуміти, що їм доведеться вкластися матеріально, адже будь-яке переобладнання буде зроблено за рахунок самих мешканців. Якщо таке рішення прийнято, необхідно разом з керуючою компанією підготувати план перепланування та отримати дозвіл на перепланування (наприклад, у Москві – Мосжилинспекції). Для складання плану перепланування потрібно провести інженерне обстеження підвалу, яке підтвердить гарний стан комунікацій та можливість облаштувати відокремлене приміщення для використання під комору. Проект перепланування можна замовити у проектній організації, яка працює із свідоцтвом СРО. Процес перепланування підвалу – трудомісткий та витратний. Тому велика спокуса самовільно перебудувати підвал та використати його на користь мешканців. Але робити це не можна! Неузгоджені зміни легко виявлять працівники комунальних служб. Винні будуть змушені заплатити адміністративний штраф та самостійно повернути приміщенню первісний вигляд. Якщо ж ви пройдете процедуру узгодження і зробите все згідно із законом, то зможете сміливо користуватися новими коморами, не побоюючись, що перша ж перевірка зведе нанівець усі зусилля. Насамперед потрібно провести колективні збори мешканців, на яких ухвалити рішення про використання підвального приміщення (цокольного поверху) як місця зберігання особистих речей мешканців. При цьому всі ініціатори повинні розуміти, що їм доведеться вкластися матеріально, адже будь-яке переобладнання буде зроблено за рахунок самих мешканців. Якщо таке рішення прийнято, необхідно разом з керуючою компанією підготувати план перепланування та отримати дозвіл на перепланування (наприклад, у Москві – Мосжилинспекції). Для складання плану перепланування потрібно провести інженерне обстеження підвалу, яке підтвердить гарний стан комунікацій та можливість облаштувати відокремлене приміщення для використання під комору.Проект перепланування можна замовити у проектній організації, яка працює із свідоцтвом СРО. Важливо! Процес перепланування підвалу – трудомісткий та витратний. Тому велика спокуса самовільно перебудувати підвал та використати його на користь мешканців. Але робити це не можна! Неузгоджені зміни легко виявлять працівники комунальних служб. Винні будуть змушені заплатити адміністративний штраф та самостійно повернути приміщенню первісний вигляд. Якщо ж ви пройдете процедуру узгодження і зробите все згідно із законом, то зможете сміливо користуватися новими коморами, не побоюючись, що перша ж перевірка зведе нанівець усі зусилля. Головна перевага «нежилля» в тому, що оселитися там можна безкоштовно, а жити з мінімальними витратами, а то й зовсім без них. Своїми історіями про життя в нетривіальних місцях з нами поділилися троє москвичів, корінних і не дуже. “З дружиною я прожив 9 років. І ось, до моїх 30 років наші стосунки остаточно зіпсувалися, ми зраджували один одному і ніхто цього навіть не приховував. Терпець урвався, і я вирішив піти з дому, а жили ми тоді з її батьками, своєї квартири не було. Як завжди, неприємності чіпляють одна одну, тому до розлучення додалося ще й звільнення, адже працював я в її батька в автосервісі. Іти мені не було куди, ночував у різних друзів, намагався знайти роботу, не було грошей навіть на те, що винайняти кімнату. Але одного разу знайомий запропонував мені пожити у нього в гаражі, який дістався йому від діда і з того часу не використовувався. Приїхав я і злякався - підлога з фанери, бруду, Сталін з плаката дивиться з докором, туалет десь у гаражному кооперативі, до ладу не зрозуміло де. Але згодом, знаєте, мені навіть сподобалося.По-перше, жодної комуналки, по-друге, жодної тещі. Свобода, навіть затишно по-дачному, тепло. Маленько обклеїв стіни, привіз собі шафку та розкладачку – хтось віддавав безкоштовно за самовивіз. Півтора роки там прожив, працював у цей час в автосервісі поряд, збирав гроші на перший внесок, щоб взяти іпотеку. Навіть завів нову дівчину. Нині живемо у своїй іпотечній квартирі. Якби не гараж, не знаю, як би викрутився». «У кризу втратив роботу у піар-агенстві. Працював переважно із забудовниками заміської нерухомості. Без грошей орендоване житло вже оплачувати не міг. Своєї нерухомості не було, крім невеликої порожньої ділянки в 100 км від Москви, яку я дивом встиг купити за безцінь у одного зі своїх клієнтів. Став підробляти «бомбілою», підкопував гроші, спав у машині, поки мене не осяяло, що можна купити контейнер – ну, побутівку, як у робітників. Знайшов максимально дешевий варіант за 20 тисяч всього, відвіз на ту ділянку (слава богу, паркан був) і став у ньому жити. Спочатку довелося тяжко. Холодно, душа нема, треба на колонку ходити. Але потім все налагодилося, поставив душ літній, септик, усередині прибрав, оформив, здалося навіть стильно. Інтернет та телевізор – у телефоні. Прожив сумарно 6 місяців, доки не знайшов пристойну роботу і знову став винаймати кімнату». «Я 5 місяців жила в підвалі на Чистих ставках, де знаходилося наше рекламне агентство, що розорилося. Начальниця дозволила пожити тимчасово. Я в цей час працювала на двох роботах, збирала на перший внесок для іпотеки. У підвалі не дуже – сиро, темно. Спала на розкладачку, але є, де помитися і туалет теж. Підвал навчив мене суворій дисципліні.Я знала, що о 6-й ранку приходить прибиральниця і треба відразу йти, тому на той час була при «повному параді» і вже виходила на першу з двох робіт. Вдячна цьому тимчасовому житлу за можливість нагромадити на свою квартиру». Тимчасова прописка – це реєстрація громадянина за місцем його фактичного проживання. До речі, термін прописка застарів ще в 90-х роках минулого століття. Тепер його замінює слово – реєстрація. Сама реєстрація може мати тимчасовий чи постійний характер. У першому випадку людина оформляє документи на певний термін, протягом якого може проживати в іншому місті. У другому – це місце проживання громадянина. Зверніть увагу, що тимчасова реєстрація не зобов'язує людину виписуватись з постійного місця проживання. Для чого це потрібно? Поряд із основною пропискою, тимчасове проживання дає людині право користуватися соціальними пільгами. Крім того, це обов'язкова умова для прийому на роботу, отримання прав водія, банківського кредиту, медичного обслуговування. Цікавою особливістю є тимчасова прописка дитини. За законом, відсутність реєстрації не може бути причиною відмови при влаштуванні дітей у загальноосвітні та дошкільні заклади. Але реальність свідчить про протилежне. Дитину приймають до школи або садка за місцем її реєстрації. Деякі види діяльності заборонені у підвалах житлових будинків: Окрім санітарних норм та правил пожежної безпеки є й інші правила, що захищають права власників квартир, які проживають у цьому будинку: Будь-яке приміщення в підвалі, яке не використовується мешканцями, можна перевести в нежитловий фонд і розпочинати облаштування необхідного бізнесу, заручившись підтримкою муніципалітету та власників квартир. Переведення приміщень із житлових у нежитлові проводиться у порядку, що визначається житловим законодавством (абз. 2 ч. 3 ст. 288 Цивільного кодексу РФ). Житловий кодекс РФ допускає окремі випадки використання житлових приміщень як для проживання людей, а й у цілях здійснення окремих видів підприємницької діяльності, запроваджуючи у своїй певні обмеження такого використання. Відповідно до ч. 2 ст. 17 Житлового кодексу РФ допускається використання житлового приміщення реалізації професійної діяльності чи індивідуальної підприємницької діяльності які у ньому з законних підставах громадянами, якщо це порушує правничий та законні інтереси інших громадян, і навіть вимоги, яким має відповідати житлове приміщення. Аналогічний стан міститься у п. 4 Правил користування житловими приміщеннями, затвердженими Постановою Уряду РФ від 21.01.2006 № 25. Однак, на сьогоднішній день законодавством не визначено перелік видів підприємницької діяльності, зайняття якими допускається у житловому приміщенні без переведення його до нежитлового виключення з правил, адвокати та нотаріуси, які можуть займатися своєю професійною діяльністю у житлових приміщеннях, де вони зареєстровані. 1) підприємець проживає у житловому приміщенні на законних підставах (тобто зареєстрований у ньому за місцем проживання в установленому порядку); 2) підприємницька діяльність не повинна порушувати прав та законних інтересів інших громадян, які проживають спільно з підприємцем, так і сусідів; 3) житлове приміщення має відповідати встановленим вимогам. В даний час основні вимоги до житлового приміщення передбачені Положенням про визнання приміщення житловим приміщенням, житлового приміщення непридатним для проживання та багатоквартирного будинку аварійним та підлягаючим знесенню або реконструкції, затвердженим постановою Уряду РФ від 28.01. Таким чином, Ви можете використовувати житлове приміщення для ведення підприємницької діяльності, головне, щоб ця діяльність не була шумною, брудною і не завдавала навколишнім незручностям. Прописка є юридично оформленим доказом прив'язки громадянина до певної локації..Торгається ця особливість тільки житлових просторів.Зареєструватися у нежитловому приміщенні заборонено. Ця вимога однаково діє як до постійної, так і до тимчасової прописки. Насправді трапляються ситуації, коли громадяни прописуються у нежитлових приміщеннях. Але це робити не можна. Посадові особи не мають права приймати такі заяви від населення. Парадоксально, але статті, в якій говорилося про неможливість прописатися в нежитловому об'єкті, в юридичних актах нашої країни немає. Начебто б і прописатися не можна, але й отримати покарання за це теж не можна. Об'єкти, у яких може здійснюватися реєстрація, перелічені у ст. 1 Додатки до Постанови Уряду № 713 від 17 липня 1995 року. Житловий фонд від нежитлового відрізняється тим, що можна прописатися тільки в першому випадку. Для законності реєстрації нежитлове приміщення має бути офіційно переведено до житлового. Ця вимога міститься у Постанові уряду №47 від 28 січня 2006 року. Чи можна жити у квартирі, переведеній у нежитлове приміщення? Для цього потрібно звернутися до місцевого муніципалітету, неабияк витратитися і потріпати собі нервову систему. Придатним для життя приміщення визнає спеціально створена комісія. У 2021 році ця тема є більш актуальною щодо дачних будиночків. Ми хотіли купити нежитлове приміщення вільного призначення. Воно знаходиться на 13 поверсі, і ми хотіли це приміщення зробити під квартиру. Чи це можливо? Нежитлове приміщення теоретично можна перевести в житлове за дотримання певних норм права, витяг з Житлового кодексу РФ:Чи можна законно проживати у нежитловому приміщенні
Відповідає керівник департаменту комерційної нерухомості "НДВ-Супермаркет Нерухомості" Вадим Кашкін:
Постійна реєстрація на дачі
Особливості реєстрації в нежитловому приміщенні
Кладові у підвалах є, але місце вам не дають?
Чи можна прописатися на цокольному поверсі житлового будинку
Кладові у підвалах є, але місце вам не дають?
Чи можна використовувати горище?
Чи можна зберігати речі у підвалах та місцях загального користування? І як перетворити підвал на комору?
Чи можна зберігати речі у підвалах та місцях загального користування? І як перетворити підвал на комору?
Що означає це поняття
Заборонені види діяльності
Чи можна жити у нежитловому приміщенні?
Особливості реєстрації в нежитловому приміщенні
Схожі записи:
Чи можна жити у нежитловому приміщенні вільного призначення?
Глава 3. ПЕРЕКЛАД ЖИТЛОВОГО ПРИМІЩЕННЯ В НЕЖИЛЕ ПРИМІЩЕННЯ
І НЕЖИЛОГО ПРИМІЩЕННЯ У ЖИТЛО ПРИМІЩЕННЯ
Стаття 22Умови переведення житлового приміщення до нежитлового приміщення та нежитлового приміщення до житлового приміщення
1. Переведення житлового приміщення до нежитлового приміщення та нежитлового приміщення до житлового приміщення допускається з урахуванням дотримання вимог цього Кодексу та законодавства про містобудівну діяльність.
2. Переведення житлового приміщення в нежитлове приміщення не допускається, якщо доступ до приміщення, що переводиться, неможливий без використання приміщень, що забезпечують доступ до житлових приміщень, або відсутня технічна можливість обладнати такий доступ до цього приміщення, якщо приміщення, що переводиться, є частиною житлового приміщення або використовується власником даного приміщення або іншим громадянином як місце постійного проживання, а також якщо право власності на перекладане приміщення обтяжене правами будь-яких осіб.
3. Переведення квартири в багатоквартирному будинку в нежитлове приміщення допускається лише у випадках, якщо така квартира розташована на першому поверсі зазначеного будинку або вище за перший поверх, але приміщення, розташовані безпосередньо під квартирою, що переводиться в нежитлове приміщення, не є житловими.
3.1. Переведення житлового приміщення в найманий будинок соціального використання в нежитлове приміщення не допускається.
(Частину 3.1 введена Федеральним законом від 21.07.2014 N 217-ФЗ)
3.2. Переведення житлового приміщення до нежитлового приміщення з метою здійснення релігійної діяльності не допускається.
(Частину 3.2 введено Федеральним законом від 06.07.2016 N 374-ФЗ)
4. Переведення нежитлового приміщення до житлового приміщення не допускається, якщо таке приміщення не відповідає встановленим вимогам або відсутня можливість забезпечити відповідність такого приміщення встановленим вимогам або якщо право власності на таке приміщення обтяжене правами будь-яких осіб.