Топ дорогих та дешевих регіонів Італії для покупки житла з оглядом цікавих та бюджетних об'єктів

На ринку нерухомості Італії можна знайти варіанти нерухомості не тільки на будь-який смак, а й на будь-який бюджет. Дізналися, де в цій країні можна купити найдешевше та найдорожче житло, а також підготували невеликий огляд цікавих об'єктів, представлених на ринку.

У вересні 2024 року найвища ціна на , була зафіксована в регіоні Трентіно-Альто-Адідже - 3448 євро за квадратний метр (рік тому було 3231 євро). Навпаки, у регіоні Калабрія за квадратний метр лише 949 євро, що є найнижчим показником у всій Італії. Які справи в інших регіонах країни?

Зміст:

Найдорожчі та найдешевші регіони для покупки житла в Італії

У цих італійських регіонах вартість "квадрату" перевищує €2000:

• Трентіно-Альто-Адідже/Південний Тіроль — €3448
• Валле-д'Аоста (північний захід Італії) — €2861
• Лігурія - €2664
• Ломбардія - €2489
• Тоскана - €2481
• Лаціо - €2448
• Сардинія - €2379

А в цих регіонах Італії квадратний метр коштує менше €2000:

• Калабрія - €949
• Молізе - €1042
• Умбрія - €1155
• Сицилія - ​​€1163
• Базилікату — €1358
• Абруццо - €1380
• П'ємонт - €1398
• Апулія - ​​€1418
• Фріулі-Венеція-Джулія - ​​€1617
• Марка — €1621
• Кампанія - €1886

Зведена таблиця по всіх регіонах:

Регіон

Ціна продажу (€/м²)

Цікаві варіанти будинків в Італії до $100,000

Двоповерховий будинок у середньовічному містечку

Цей будинок на два поверхи продається в хорошому стані в центрі середньовічного міста Піччано (регіон Абруццо). З його вікон та тераси видно вершини гір та плавні лінії пагорбів. Сам будинок виглядає дуже незвичайно і здається, що тут колись була, як мінімум, каплиця.

У самому оголошенні про історію об'єкта не пишуть, але кажуть, що нещодавно проводилася реконструкція, під час якої збереглися характерні деталі архітектури колишніх часів: камін, старовинні стелі стелі на першому поверсі та автентичні підлоги. Усередині будинку є об'єднана з кухнею їдальня з каміном, вітальня, дві ванні кімнати, комора, тераса, спальня, невеликий кабінет.

У комплекті з будинком площею 80 кв. у власності нового власника буде фруктовий сад (200 кв.м.), де цвітуть троянди та ростуть слива, інжир та виноград.

До моря звідси 20 хвилин на машині, до гірськолижних курортів – 1 година та 10 хвилин, а до Риму – 2 години.

Зверніть увагу, що спочатку будинок продавався за $96,325, зараз ціна знижена до $89,000.

Таунхаус з видом на гори та терасою на даху

В італійському місті Чіанчіана (регіон Сицилія) продають будинок площею 79,7 кв.м. з таким плануванням: 3 кімнати плюс тераса на даху. Будинок спочатку був збудований у 1900 році, а відремонтували його у 2014 році. Тож тепер ця власність повністю готова до заселення.

Таунхаус ділиться на 4 рівні: перший розташований на рівні землі, де розташована спальня та комора, другий рівень – це перший поверх, де є спальня з балконом та кондиціонером; третій рівень включає другий поверх з вітальнею, ванною кімнатою та туалетом; і четвертий рівень - це верхній поверх з повністю обладнаною кухнею, що виходить прямо на терасу на даху.

Зазначимо, що Чіанчіана – це жваве місто, де налічується близько 3000 резиденцій та є вся необхідна інфраструктура, включаючи бари та магазини.

Сучасний будинок з садом у курортному містечку.

Цей затишний будинок розташований у мальовничому прибережному містечку Каріаті (Cariati), регіон Калабрія.Об'єкт є частиною невеликого житлового комплексу із сучасною архітектурою та продуманим плануванням. Загальна площа таунхаусу складає 70 кв.м, розподілених на двох поверхах.

Екстер'єр будинку виконаний у середземноморському стилі – пофарбовані у теплий жовтий колір стіни, червоний черепичний дах, металеві перила балконів та зручні зовнішні сходи. Особливу привабливість надає доглянутий зелений садок з оливковими деревами та декоративними рослинами.

Рівень життя в Італії, плюси та мінуси, особливості

Багато мігрантів обирають для себе життя в Італії з низки причин — належності юрисдикції до ключових світових союзів (ЄС, ЄЕЗ, НАТО), розвиненої економіки, політичної стабільності, оптимального співвідношення доходів і витрат жителів. Імміграція до цієї держави дозволяє в майбутньому розраховувати на отримання італійського паспорта та, відповідно, громадянства країни-учасниці Євросоюзу. Цей статус своєю чергою дає право без будь-яких обмежень проживати, працювати, навчатися по всій території об'єднання.

За результатами останніх досліджень, країна посіла 11 місце у світі за величиною ВВП, розрахованого за паритетом купівельної спроможності, при цьому порівняно доступна вартість нерухомості, продуктів харчування, послуг. Висока тривалість життя в Італії, багата культура, розвинена медицина, транспортна система та інші складові інфраструктури – також вагомі аргументи на користь імміграції.

Італійська Республіка приваблива для переїзду як умовами життя, а й наявністю вигідної імміграційної програми для індивідуальних підприємців. Фахівці готові докладно розповісти про отримання резидентства для ІП.

Рівень та якість життя в Італії

В останньому опублікованому звіті Організації Об'єднаних Націй (за 2021 рік), складання якого базувалося на конкретних статистичних даних, Італія посідає 30 місце за якістю життя. У загальному переліку з урахуванням кількості розглянутих держав (191) цей показник можна назвати вищим за середній. Рейтинг організації має назву «Індекс людського розвитку» та базується на трьох ключових критеріях:

• Очікувана тривалість життя при народженні. Оцінка показує, скільки років проживе новонароджений у країні, якщо ситуація зі смертністю у майбутньому залишиться незмінною. За даними рейтингу, середня очікувана тривалість життя в Італії становить 82,9 року, що є досить великою цифрою і демонструє хороше здоров'я нації, ефективність медицини.
• Доступ до знань. Параметр вимірюється за кількістю років навчання для дорослих віком 25 років і більше, також враховується аналогічний показник у школярів. У рейтингу позначається очікувана (16,2 роки) та середня (10,7 років) тривалість навчання, а згідно із загальним статистичним даними в Італії приблизно 28 % мешканців віком від 25 до 64 років мають вищу освіту.
• Гідний рівень життя. Основним показником для цього критерію є валовий національний дохід на душу населення (35 100 EUR у 2022 році). Також беруться до уваги непрямі чинники, серед яких співвідношення прибутків та витрат, купівельна спроможність громадян.

За кожним із параметрів у рейтингу бали не виставляються, дані підсумовуються до складового індексу з використанням середнього геометричного. Загальна оцінка рівня життя населення в Італії - 0,895, при тому, що у країни, яка посідає перше місце, бал 0,962.

Плюси та мінуси життя в Італії

Оцінка особливості життя в Італії часто досить суб'єктивна, адже у кожного свої пріоритетні критерії та переваги. Тому для складання повної картини доречно буде розглянути основні аспекти проживання в країні з плюсами та мінусами, з чого потенційні мігранти можуть зробити особисті висновки. Серед базових критеріїв оцінки рівня життя в Італії ситуація на ринку праці, розвиток інфраструктури, кліматичні умови, якість харчування, соціального захисту, роботи всіх державних структур.

Пошук роботи та рівень безробіття

В Італії порівняно з іншими європейськими країнами досить високий відсоток безробіття — станом на кінець 2023 року показник становив 7,5 %. Більшість незайнятого населення — це молодь, що найчастіше пов'язане з існуючими проблемами освіти. У цьому ринок праці активно відновлюється після занепаду і натомість пандемії, спостерігається зростання кількості пропозицій, з погляду економічного життя країна демонструє позитивні результати. Цікавий нюанс полягає в тому, що іноземці мають великий відсоток працевлаштування, через відкритість до різноманітних вакансій відносно швидко знаходять роботу.

Бізнес-середовище

В Італії сприятливі умови для підприємницької діяльності через стабільну і стійку економіку. У країні діють вигідні програми підтримки бізнесу від уряду, наприклад, ON — Oltre Nuove imprese a tasso zero для фінансування нових компаній, Resto al Sud для тих, хто переїхав до певних районів, SELFIEmployment для молодих підприємців. Багато варіантів державної допомоги доступні для іноземців.Мігранти можуть на рівних правах з громадянами вести самостійну діяльність, тому потрібно розглянути спосіб отримання ВНЖ Італії через реєстрацію ІП.

Щоб не витрачати зайвий час на вивчення всіх нюансів імміграції до Італії як підприємця, варто звернутися за допомогою до фахівців, які матимуть професійний супровід.

Транспорт та інфраструктура

Даний аспект можна віднести до плюсів життя в Італії, де оптимальний рівень розвитку всіх видів транспорту – наземного, залізничного, повітряного та особливо водного. Між населеними пунктами продумане та зручне сполучення, тому країною комфортно подорожувати. У великих містах новий транспорт, а для пересування маленькими жителі найчастіше обирають велосипеди. Що стосується решти аспектів інфраструктури, все працює злагоджено та ефективно, навіть розташовані далеко від столиці та мегаполісів міста для життя в Італії комфортні, громадяни та мігранти мають доступ до всіх необхідних товарів та послуг.

Клімат та екологія

Клімат у країні субтропічний, який плавно перетворюється на помірно-континентальний. Літо спекотне, а зими не надто холодні, але вологі. Багатьом такі умови підходять хорошого самопочуття. Щодо екології, то, як і в багатьох інших країнах, тут актуальні проблеми забруднення повітря, але уряд Італії вживає важливих заходів для покращення ситуації. Наприклад, держава відмовилася від будівництва атомних електростанцій, міста активно озеленяються, застосовуються нові підходи у переробці відходів.

Послуги та розваги

В Італії добре розвинений туристичний сектор, тому можна легко знайти варіанти цікавого дозвілля під будь-який запит — відвідування архітектурних пам'яток, походи в концептуальні заклади, активний відпочинок на воді та інше. У великих містах у кафе та ресторанах досить дорого, також завищені ціни на будь-який інший сервіс. У невеликих населених пунктах, де немає постійного потоку туристів, аналогічні послуги можна отримати значно дешевше.

Житло

Столиця та інші великі міста здебільшого забудовані багатоповерхівками з компактними квартирами, які здаються в оренду, зокрема подобово для туристів. У приморських регіонах з'являються такі типи будівель, як приватні будинки, вілли, котеджі. Різноманітність нерухомості в Італії велика, пропозицій для оренди також достатньо, а ціни залежать від розташування.

Харчування

Якість та різноманітність продуктів в Італії – її суттєва перевага. Це батьківщина оливок, м'ясних делікатесів, морепродуктів, сирів, оливкової олії, вина, фруктів та овочів, які пропонують місцеві за порівняно доступними цінами. При цьому в рейтингу Good Enough to Eat Index від видання Оксфем держава посіла 8 місце, що пов'язане з любов'ю італійців до шкідливої ​​їжі, наприклад, піци та пасти.

Соціальний захист

Політичне життя Італії стабільна, а система соціального забезпечення працює ефективно. На підтримку населення щорічно закладається до бюджету від 30%. Законом передбачено три основні категорії виплат — за старістю, хворобою, безробіттям та іншою соціальною ізоляцією. Встановлено також допомогу з догляду за дитиною, допомогу багатодітним сім'ям, матерям-одинакам та інші варіанти підтримки.Мінімальна пенсія в Італії — 564 EUR, але при цьому більшість пенсіонерів зі стажем роботи можуть претендувати на вищі виплати, які дозволяють гідно жити та подорожувати.

Робота банків та держорганів

Мігранти визнають, що в Італії, як і у багатьох європейських країнах, гостро постає проблема бюрократії. Загалом державні установи працюють ефективно, а закони та правила зорієнтовані на інтереси мешканців, але більшість процесів проходять повільно через необхідність підготовки різних довідок. Тому за бажання скористатися подібними послугами варто звертатися до держорганів заздалегідь.

Медицина

В Італії діє Національна система охорони здоров'я – залежно від умов страховки визначаються види послуг, які надаються безкоштовно або потребують додаткових витрат. У державі фінансування сфери нижче, ніж у Європі загалом, проте галузь оцінюється як високорозвинена і ефективна, що підтверджується середньої тривалістю життя населення. Якість обслуговування у державних клініках на високому рівні, частину медичної інфраструктури становлять приватні установи.

Освіта

В Італії неоднозначна ситуація у сфері навчання. Влада визнає, що система застаріла, у зв'язку з чим у молоді немає мотивації, спостерігаються відносно невеликі показники за кількістю жителів, які здобувають вищу освіту, та відповідні проблеми на ринку праці. При цьому в країні порівняно доступні ціни на навчання в університетах — 1 000–3 000 EUR на рік, є можливість зниження вартості або отримання стипендії. Італійські вузи дають якісну освіту у сфері дизайну та архітектури, в установах стає дедалі більше англомовних програм.

З урахуванням ситуації на ринку праці зараз найбільш привабливий і перспективний варіант переїзду до Італії — як підприємець. У такому разі іноземець ні від кого не залежить, може вийти на міжнародний ринок, отримати податкові пільги та інші привілеї, про які докладніше розкажуть фахівці.

Заробітна плата

Рівень заробітної плати залежить від кваліфікації претендента, наявності вищої освіти, досвіду та прибутковості ніші. Що стосується ґендерного та вікового факторів, за законом має забезпечуватися рівність, але на практиці нерідкі випадки виплати жінкам меншої суми, ніж чоловікам, при аналогічній зайнятості. Щодо іноземців запорукою отримання високої заробітної плати є знання мови, адже інакше є можливість виконувати лише низькокваліфіковану фізичну роботу.

Середній заробіток мешканців після сплати зборів становить 1 700 EUR. Уряд не встановлює конкретну суму мінімальної зарплати, хоча останнім часом йдуть обговорення даної теми з пропозицією ставки 9 EUR на годину. На практиці найменший прибуток коливається в діапазоні 700–800 EUR. Найвище країни оплачується робота нотаріусів, лікарів, пілотів, інженерів. Середній дохід у менеджерів, продавців, вчителів, а найменший - у співробітників, що обслуговує сфери та виробництв на рівні різноробочих. На прикладі наочної таблиці можна оцінити, скільки заробляють у 2024 році в Італії представники різних професій:

Підписатися на канал

Скільки коштує життя в Італії

На урядовому рівні Італії не встановлюється сума прожиткового мінімуму, як і початкової зарплати. Цей показник доречно оцінювати в аспекті різних міст та регіонів, адже цифри можуть суттєво відрізнятися. Наприклад, у Ломбардії місяць життя коштує в середньому 1 500 EUR на одного, а на Сицилії — 1 000. На зазначені суми можна дозволити собі оплату якісних продуктів, періодичне оновлення гардеробу, користування транспортом, відвідування закладів громадського харчування, догляд за собою (візити до перукарні та спортзали, наприклад). Оренда житла та оплата комунальних послуг до вищезгаданих сум не входять. За середньоєвропейськими мірками, вартість життя в Італії невисока. Детальніше за кожною статтею витрат:

• Житло.
  Оренда однокімнатної квартири в середньому в країні коштує 680 EUR. Вартість житла для покупки починається від 1 400 EUR за м2, медіанна ціна для центру міста – 4 300, на околиці – 2 600.
• Живлення.
  Базовий продуктовий кошик із розрахунком на тиждень коштує приблизно 70–80 EUR. Близько 50 EUR знадобиться на обід у ресторані середнього класу на двох. Наприклад чашка кави в Італії коштує 1,5 EUR.
• Комунальні послуги.
  Середній чек за електрику, опалення, воду, кондиціювання, вивіз сміття для квартири площею 85 м2 складає 200 EUR. Додатково оплачується домашній інтернет та мобільний зв'язок — 27 та 13 EUR відповідно.
• Транспорт.
  Середня ціна квитка на автобус, трамвай – 1,7 EUR. Місцеві вигоди купують місячні абонементи, вартість яких приблизно 35 EUR. Ціна бензину - 1,85 EUR за літр.
• Навчання дітей.
  Дитина іноземців має право відвідувати державні установи безоплатно.У разі відсутності місць або за бажання віддати перевагу приватним навчальним закладам можна розраховувати на такі витрати — 500 EUR на місяць за дитячий садок та 9 000 за рік відвідування міжнародної школи.

Податки

Податки в Італії середні за європейськими мірками, законом передбачено пільги та особливі умови для розвитку бізнесу. Для фізичних осіб основним збором є прибутковий, який розраховується так:

Юридичні особи сплачують збір на прибуток за єдиною ставкою 24% та ПДВ на рівні 22% з наявністю зменшених тарифів для певних видів товарів.

Соціальний захист в Італії

Відгуки самих громадян та мігрантів підтверджують, що середнім класом в Італії вважаються мешканці, які заробляють від 1800 EUR. Здебільшого представники цієї соціальної категорії живуть у невеликих квартирах у старих будинках, нерідко орендованих. Відсоток осіб, які перебувають за межею бідності, скорочується за умов ефективної боротьби з наслідками пандемії. Бідолашним в Італії вважається той, хто не може виділити на свої базові потреби 800–1 000 EUR.

Забезпечення пенсіонерів

В Італії пенсійний вік починається із 67 років. Показник здається високим, але з урахуванням тривалості життя чоловіків та жінки він є оптимальним для країни. Вимоги щодо пенсійних вкладів – 20 років. Сума виплат розраховується, виходячи з видів та кількості внесків. Середня пенсія, на яку можуть розраховувати італійці - 1400-1900 EUR на місяць.

Виплати батькам

На дітей-утриманців сплачується єдина універсальна допомога. Виплати починаються з 7-місячного терміну вагітності та тривають до досягнення дитиною 21 року.Суми залежать від фінансового стану сім'ї та розраховуються за прогресивними ставками. Надбавки передбачені для дітей віком до року, інвалідів, багатодітних сімей та тих, що втратили годувальника. універсальну допомогу можуть громадяни та деякі категорії іноземців, наприклад особи без громадянства чи власники певних типів ВНЖ.

Допомога з безробіття

В Італії передбачено кілька типів виплат в залежності від сфери діяльності та особливостей попередніх трудових відносин працівника. період виплат складає 2 роки.

Пільги для бізнесу

Власники бізнесу в Італії можуть замість сплати прибуткового податку та кількох супроводжуючих зборів скористатися єдиною універсальною ставкою на рівні 15%. Цей відсоток розраховується не від чистого прибутку, а за спеціальним коефіцієнтом диверсифікованої рентабельності. право сплачувати податки за ставкою 5 %, що є надзвичайно вигідним варіантом при розвитку нової справи.

Усі переваги резидента ЄС доступні з ВНЖ Італії

• Подорожі без віз країнами Євросоюзу
• Проживання в Італії з перспективою оформлення ПМП та громадянства
• Державна підтримка бізнесу

Якщо гаманець напівпорожній: де в Італії можна прожити за невеликі гроші?

У яких областях та містах Італії вартість життя нижча за середню по країні?

Ви вирішили переїхати до Італії, проте Вас турбує висока вартість життя в країні? Або, можливо, Ви вже живете в Італії, але зараз Ваша робота далека від ідеальної, з точки зору заробітку, і Ви обмірковуєте, в якому місті Ви могли б жити, не витрачаючи занадто багато грошей і не залишаючи Bel Pаese? А може Ви давно мріяли насолоджуватися спокійним життям у країні мрії, вийшовши на пенсію?

В останні роки все більше і більше італійських молодих людей та пенсіонерів емігрують за кордон. Це явище, що постійно зростає, враховуючи, що перші керовані необхідністю знайти високооплачувану роботу, в той час як останні шукають країни, в яких можна добре жити за невеликі гроші після виходу на пенсію.

При цьому, якщо розібратися, і в Італії є місця, де можна жити за малі гроші, куди можна переїхати, не залишаючи півострова.

Давайте розглянемо це питання з кількох точок зору. Почнемо з рейтингу італійських міст, куди можна переїхати, тому що вартість життя в них нижча за інші.

Далі ми назвемо регіони, де витрати на купівлю та оренду житла нижчі, і які села пропонують можливість купівлі нерухомості лише за 1 євро. І, зрештою, ми розповімо про муніципалітети, які заохочують тих, хто переїжджає туди.

У яких містах Італії вартість життя найнижча?

Давайте почнемо, розглядаючи результати, отримані Національною спілкою споживачів (UNC), яка склала повний рейтинг найдорожчих міст Італії в 2019 році (останні дані) з точки зору зростання вартості життя на основі інфляції, зареєстрованої Istat.

Згідно з цим дослідженням, проведеним для «типової сім'ї», що складається з 2/4 компонентів, навіть якщо середня інфляція минулого року залишилася на тому ж рівні, що й у 2018 році, відбулося зростання деяких статей витрат. Просто подумайте, що якщо, з одного боку, заробітна плата та пенсії не збільшилися, то, з іншого боку, у деяких містах вартість життя зросла на 600 євро на рік у найсерйозніших випадках.

Повертаючись до рейтингу UNC та переходячи від перших місць до останніх, ми виявляємо, що найдешевшими містами Італії у 2020 році є:

• Потенці;
• Анкона;
• Кальтанісетта;
• Терамо;
• Барі;
• Сассарі;
• Мессіна;
• Перуджа;
• Ровіго;
• Катандзаро.

Потенця є регіональною столицею, де було зафіксовано найнижчу середню інфляцію, + 0,3% за рік, що призвело до збільшення витрат лише на 63 євро для середньостатистичної сім'ї. Далі йдуть Анкона з інфляцією + 0,4%, що означає щорічне збільшення видатків на 87 євро, і Кальтанісетта з річною інфляцією + 0,6% та збільшенням вартості життя на 117 євро на рік на типову родину.

У цілому нині, італійські острови - це райони, де середнє зростання цін більш стриманий, ніж у решті Італії, а Базилікату - найдешевший регіон півострова.

Найдорожчі міста Італії

Найдорожчими містами Італії названо:

• Больцано, де інфляція сягнула 1,9%, що призвело до щорічного збільшення витрат на 632 євро на типову родину. Однак саме Больцано знаходиться щороку посідає верхні позиції рейтингів щодо якості життя. Це означає, що у столиці Трентіно-Альто-Адідже добре живуть, але багато витрачають;
• Реджо-Емілія з інфляцією 1,8%;
• Форлі / Чезена, де збільшення вартості життя становило 477 євро на рік на сім'ю.

Прокручуючи весь рейтинг, очевидно, що цілих чотири міста області Емілія-Романья і, точніше, Реджо-Емілія (на другому місці), Форлі/Чезена (на третьому місці), Равенна (на п'ятому) та Болонья (на десятому), фігурують у десятці найдорожчих в Італії.

Випадок Неаполя

Навіть якщо Неаполь не займає перших місць у рейтингу найдешевших міст Італії, він, тим не менш, є гарною альтернативою з економічної точки зору для тих, хто хоче жити у великому (і галасливому) місті, але за низькими цінами. Можливо, на якісному рівні хтось заперечуватиме, зважаючи на давні проблеми Неаполя, але це місто пропонує набагато нижчу вартість життя, ніж інші райони Італії, що може спонукати переїхати саме туди.

Де в Італії можна купити нерухомість

Питання, де жити недорого в Італії, можна також вивчити з іншого погляду, розглядаючи регіони, де можна купити житло за конкурентними цінами.

Що стосується покупки будинків за "вигідними цінами" або майже, також з цієї точки зору Південь Італії є найдешевшим. Насправді, Калабрія та Базиліката займають перше місце в рейтингу, оскільки нерухомість тут коштує в середньому менше, ніж на решті півострова. Марке, Умбрія та Молізе також пропонують хороші можливості для купівлі та продажу нерухомості. Через останній землетрус Абруццо надає хороші можливості для покупок, а на півночі країни, за винятком Трентіно-Альто-Адідже, де все коштує дорожче, ціни в основному відповідають цінам у центральній Італії.

Де придбати будинок за 1 євро

Є італійські муніципалітети, які страждають на депопуляцію через еміграцію їхніх жителів.Саме з цієї причини вони розпочали кампанію з «поповнення запасів населення», виставивши на ринок порожні будинки за 1 євро, які необхідно відремонтувати.

У більшості випадків це невеликі села, розташовані як на півночі, так і на півдні Італії, які ризикують зникнути, тому що жителі їх покинули.

Муніципалітети, що першими запустили кампанії з продажу будинків за 1 євро, були такими:

• Каррега Лігуре (Олесандрія);
• Монтьєрі (Гроссето);
• Лечче за неї Марсі (Аквіла);
• Оллолаї (Нуоро);
• Нулві (Сассарі);
• Салемі (Трапані);
• Ганджі (Палермо).

Нові місця додаються до цього початкового списку з року в рік. Будинки, які спочатку належали приватним особам, передаються муніципалітетам, щоб уникнути сплати різних податків. Через відкритий тендер, у свою чергу, муніципалітет, який виступає посередником, виставляє їх на продаж за символічну суму в 1 євро.

Ті, хто купує нерухомість, зобов'язані відремонтувати її з урахуванням оригінальної архітектури та поваги навколишнього середовища. Крім того, вони повинні сплатити нотаріальні збори за реєстрацію, напругу та укладання на додаток до сплати гарантії у розмірі 5000 євро протягом трьох років, які потім будуть повернуті.

Докладно про те, як купити будинок в Італії за євро ми говорили тут.

Бонус за переїзд

Деякі муніципалітети, які перебувають у схожій ситуації, пропонують гроші тим, хто переїжджає. Цілі, які мають бути досягнуті, завжди полягають у тому, щоб боротися з ризиком депопуляції. Тому заінтересованим сторонам рекомендуємо перевіряти ініціативи, які завжди присутні в Інтернеті, щоб знайти пропозицію, що підходить саме їм.

У зв'язку з цим слід зазначити, що одним із перших італійських населених пунктів, які виділили 3000 євро тим, хто вирішив переїхати до містечка, є Гамбатеза в Молізі.

Згодом до нього приєдналися інші муніципалітети, такі як, наприклад, Борміда, у Лігурії, де мер запропонував готовим переїхати недорогу оренду чи купівлю нерухомості з гарною знижкою. Точніше, якщо у першому випадку новоприбулі могли жити в будинках, заплативши від 50 до 120 євро на місяць за оренду, виходячи з площі, то у другому випадку на нового мешканця чекав бонус на купівлю житла у розмірі 2000 євро.