Суперечки у суді загальної юрисдикції: 1. Технічна помилка (описка, друкарська помилка, граматична або арифметична помилка або подібна помилка), допущена органом реєстрації прав при внесенні відомостей до Єдиного державного реєстру нерухомості та призвела до невідповідності відомостей, що містяться в Єдиному державному реєстрі нерухомості, відомостях, на підставі яких вносилися відомості до Єдиного державний реєстр нерухомості (далі - технічна помилка в записах), виправляється за рішенням державного реєстратора прав протягом трьох робочих днів з дня виявлення технічної помилки в записах або отримання від будь-якої зацікавленої особи заяви про виправлення технічної помилки в записах або на підставі закону, що набрала законної сили. рішення суду про виправлення технічної помилки у записах. Орган реєстрації прав протягом трьох робочих днів з дня виправлення технічної помилки у записах повідомляє відповідних учасників відносин, що виникають при державній реєстрації прав, про виправлення технічної помилки у записах. Виправлення технічної помилки у записах здійснюється у разі, якщо таке виправлення не тягне за собою припинення, виникнення, перехід зареєстрованого права на об'єкт нерухомості.За відсутності підстав для виправлення технічної помилки в записах або неможливості її виправлення на підставі заяви зацікавленої особи орган реєстрації прав не пізніше робочого дня, наступного за днем закінчення встановленого цією частиною строку, зобов'язаний відмовити у виправленні технічної помилки у записах, надіславши повідомлення про це із зазначенням причин відмови зверненому із заявою про виправлення технічної помилки особі у порядку, встановленому відповідно до частини 5 цієї статті. (У ред. Федерального закону від 30.04.2021 N 120-ФЗ) (Див. текст у попередній редакції) 2. Порядок подання та форма заяви про виправлення технічної помилки у записах, а також вимоги до заповнення та формату заяви про виправлення технічної помилки у записах у формі електронного документа встановлюються органом нормативно-правового регулювання. (У ред. Федерального закону від 30.04.2021 N 120-ФЗ) (Див. текст у попередній редакції) 2.1. Зазначена у частині 1 цієї статті заява може бути подана у формі електронного документа за допомогою використання особистого кабінету без підписання його посиленим кваліфікованим електронним підписом заявника. (Частину 2.1 введена Федеральним законом від 30.04.2021 N 120-ФЗ) 3.Відтворена в Єдиному державному реєстрі нерухомості помилка, що міститься в межовому плані, технічному плані, карті-плані території або акті обстеження, що виникла внаслідок помилки, допущеної особою, яка виконала кадастрові роботи або комплексні кадастрові роботи, або помилка, що міститься в документах, спрямованих або представлених орган реєстрації прав іншими особами та (або) органами в порядку міжвідомчої інформаційної взаємодії, а також в іншому порядку, встановленому цим Федеральним законом, або в порядку, встановленому до дня набрання чинності цим Федеральним законом (далі - реєстрова помилка), підлягає виправленню за рішенням державного реєстратора прав протягом п'яти робочих днів з дня отримання документів, у тому числі в порядку міжвідомчої інформаційної взаємодії, що свідчать про наявність реєстрових помилок та містять необхідні для їх виправлення відомості, або на підставі рішення суду, що набрало законної сили, про виправлення реєстрової помилки (документів, що забезпечують виконання такого рішення суду). Виправлення реєстрової помилки здійснюється у разі, якщо таке виправлення не тягне за собою припинення, виникнення, перехід зареєстрованого права на об'єкт нерухомості у порядку: (У ред. Федерального закону від 04.08.2023 N 438-ФЗ) (Див. текст у попередній редакції) 1) здійснення державного кадастрового обліку у зв'язку зі зміною об'єкта нерухомості, якщо реєстрова помилка міститься у документах, поданих раніше із заявою про здійснення одночасно державного кадастрового обліку та державної реєстрації прав або із заявою про здійснення державного кадастрового обліку відповідного об'єкта нерухомості; 2) внесення до Єдиного державного реєстру нерухомості відомостей, що надійшли у порядку міжвідомчої інформаційної взаємодії, якщо реєстрова помилка міститься у документах, представлених раніше у такому порядку; 3) внесення до Єдиного державного реєстру нерухомості відомостей у повідомчому чи іншому передбаченому федеральним законом порядку, якщо реєстрова помилка міститься у документах, поданих раніше у порядку. (Частина 3 в ред. Федерального закону від 30.04.2021 N 120-ФЗ) (Див. текст у попередній редакції) 4. У випадках, коли виправлення технічної помилки в записах та реєстрової помилки може заподіяти шкоду або порушити законні інтереси правовласників або третіх осіб, які покладалися на відповідні записи, що містяться в Єдиному державному реєстрі нерухомості, таке виправлення провадиться лише за рішенням суду. До суду із заявою про виправлення технічної помилки у записах та реєстрової помилки також має право звернутися орган реєстрації прав. (У ред. Федерального закону від 30.04.2021 N 120-ФЗ) (Див. текст у попередній редакції) 5.Повідомлення про виправлення технічної помилки у записах та реєстрову помилку надсилаються органом реєстрації прав правовласникам протягом трьох робочих днів з дня внесення відповідних змін до Єдиного державного реєстру нерухомості у формі та в порядку, встановлених органом нормативно-правового регулювання. 6.При виявленні органом реєстрації прав або публічно-правовою компанією реєстрової помилки, у тому числі в результаті розгляду інформації про можливу наявність реєстрової помилки в описі розташування меж земельних ділянок, наданої органом державної влади суб'єкта Російської Федерації, органом місцевого самоврядування, уповноваженими на встановлення меж населеного пункту або територіальної зони, або заяви зацікавленої особи про можливу наявність реєстрової помилки в описі розташування меж земельних ділянок, муніципальних утворень, населених пунктів, територіальних зон, лісництв, розташування будівлі, споруди, об'єкта незавершеного будівництва на земельній ділянці (далі також - контур будівлі, споруди, об'єкта незавершеного будівництва), наявність якої є в тому числі причиною перетину кордонів земельних ділянок, муніципальних утворень, населених пунктів, територіальних зон, лісництв, контуру будівлі, споруди, об'єкта незавершеного будівництва з межами земельних ділянок (за винятком перетину кордонів територіальних зон, лісництв з кордонами земельної ділянки у випадках, якщо це допускається відповідно до Земельного кодексу Російської Федерації, іншими федеральними законами), орган реєстрації прав приймає рішення про необхідність усунення реєстрової помилки, яке має містити дату виявлення реєстрової помилки та опис з обґрунтуванням кваліфікації відповідних відомостей як помилкових, зазначення причин необхідності усунення реєстрової помилки, а також порядок усунення реєстрової помилки. Не пізніше одного робочого дня, наступного за днем прийняття зазначеного рішення, органреєстрації прав спрямовує зазначене рішення правовласникам об'єктів нерухомості чи федеральні органи виконавчої, органи структурі державної влади суб'єктів Російської Федерації, органи місцевого самоврядування, уповноважені встановлення кордонів лісництв, муніципальних утворень, населених пунктів, територіальних зон (далі - уповноважені встановлення кордонів органи), для забезпечення виправлення реєстрової помилки. Порядок та способи направлення органом реєстрації прав зазначеного рішення у формі електронного документа з використанням інформаційно-телекомунікаційних мереж загального користування, у тому числі мережі "Інтернет", включаючи єдиний портал, встановлюються органом нормативно-правового регулювання. Реєстрова помилка може бути виправлена на підставі рішення суду, що набрало законної сили. (Частина 6 в ред. Федерального закону від 04.08.2023 N 438-ФЗ) (Див. текст у попередній редакції) 6.1.Після закінчення одного місяця з дня направлення до передбачених частиною 6 цієї статті органи рішення про необхідність усунення реєстрової помилки у відомостях Єдиного державного реєстру нерухомості в описі розташування меж муніципальних утворень, населених пунктів, територіальних зон, лісництв при ненадходженні з уповноважених на встановлення кордонів органів документа на підставі яких забезпечується усунення даної реєстрової помилки, публічно-правова компанія вносить зміни до відомостей Єдиного державного реєстру нерухомості про місцезнаходження кордонів муніципальних утворень, населених пунктів, територіальних зон, лісництв з урахуванням положень, встановлених частинами 10 – 10.8, 12, 14 та 16 статті 34 цього Федерального закону. (Частина 6.1 в ред. Федерального закону від 04.08.2023 N 438-ФЗ) (Див. текст у попередній редакції) 7.Після закінчення одного місяця з дня направлення зазначеним у частині 6 цієї статті особам рішення про необхідність усунення реєстрової помилки у відомостях Єдиного державного реєстру нерухомості про місцезнаходження меж земельної ділянки (земельних ділянок), місцезнаходження будівлі, споруди, об'єкта незавершеного будівництва у разі, якщо правовласником відповідного об'єкта нерухомості не представлені документи, на підставі яких забезпечується усунення реєстрової помилки (заяву про державний кадастровий облік у зв'язку зі зміною основних відомостей про об'єкт нерухомості та межовий план або технічний план), орган реєстрації прав вносить зміни до відомостей Єдиного державного реєстру нерухомості про місцезнаходження кордонів та площу такої земельної ділянки (таких земельних ділянок), місцезнаходження будівлі , споруди, об'єкта незавершеного будівництва без згоди їхнього правовласника за наявності в органі реєстрації прав необхідних для цього документів, матеріалів та дотримання встановлених цією статтею умов. На підставі заяви правовласника земельної ділянки, будівлі, споруди, об'єкта незавершеного будівництва, що надійшла до органу реєстрації прав, про її згоду зі зміною відомостей Єдиного державного реєстру нерухомості про місцезнаходження меж земельної ділянки (земельних ділянок), місцезнаходження будівлі, споруди, об'єкта незавершеного будівництва орган реєстрації прав вносить відповідні зміни до закінчення зазначеного у цій частині терміну.Орган реєстрації прав має право продовжити цей строк на підставі заяви правовласника земельної ділянки (земельних ділянок), будівлі, споруди, об'єкта незавершеного будівництва на строк, зазначений у такій заяві, але не більше ніж на три місяці (якщо така заява надійшла до органу реєстрації прав до закінчення зазначеного в цій частині строку). дільниць), місцезнаходження будівлі, споруди, об'єкта незавершеного будівництва при виправленні реєстрової помилки у разі, зазначеному в цій частині, здійснюється органом реєстрації прав у порядку, встановленому органом нормативно-правового регулювання. При цьому після цієї зміни відомостей допускається збільшення площі земельної ділянки не більше ніж на десять відсотків або зменшення площі земельної ділянки не більше ніж на п'ять відсотків щодо площі земельної ділянки, відомості про яку містяться в Єдиній державній ділянці реєстр нерухомості (утримувалися в Єдиному державному реєстрі нерухомості до уточнення кордонів земельної ділянки, якщо при цьому уточненні кордонів було допущено реєстрову помилку). (Частина 7 в ред. Федерального закону від 04.08.2023 N 438-ФЗ) (Див. текст у попередній редакції) 7.1.При виправленні реєстрових помилок у порядку, встановленому частиною 7 цієї статті, орган реєстрації прав на підставі наявних та (або) отриманих додатково документів та матеріалів вносить до Єдиного державного реєстру нерухомості відомості про місцезнаходження кордонів (координати характерних точок кордонів) суміжних та (або) безмежних земельних ділянок, що підлягають зміні або встановленню при виправленні реєстрових помилок, відомості про площу земельних ділянок відповідно до встановленого місця розташування кордонів таких земельних ділянок, відомості про місцезнаходження будівель, споруд, об'єктів незавершеного будівництва на земельній ділянці (відомості про контури будівель, споруд, об'єктів незавершеного будівництва). І тут підготовка межового чи технічного плану відповідного об'єкта нерухомості здійснюється. (Частина 7.1 в ред. Федерального закону від 04.08.2023 N 438-ФЗ) (Див. текст у попередній редакції) 7.2.Внесення до Єдиного державного реєстру нерухомості встановлених органом реєстрації прав, у тому числі внаслідок виправлення реєстрових помилок в описі розташування меж земельних ділянок, відомостей про місцезнаходження кордонів та площу земельної ділянки, місцезнаходження будівель, споруд, об'єктів незавершеного будівництва на земельній ділянці не є перешкодою для здійснення державного кадастрового обліку відповідного об'єкта нерухомості на підставі документів, поданих до органу реєстрації прав власником зазначених земельної ділянки, будівлі, споруди, об'єкта незавершеного будівництва після внесення таким органом відомостей про місцезнаходження меж земельної ділянки, місцезнаходження будівель, споруд, об'єктів незавершеного будівництва на земельній ділянці. (Частину 7.2 введено Федеральним законом від 17.06.2019 N 150-ФЗ) 7.3. З метою реалізації повноважень органу реєстрації прав, передбачених частинами 6.1, 7 та 7.1 цієї статті, публічно-правова компанія здійснює визначення необхідних для усунення реєстрових помилок координат характерних точок кордонів земельних ділянок, в описі розташування яких виявлено реєстрові помилки, суміжних та (або) несмежних з ними земельних ділянок, площ усіх таких земельних ділянок, визначення координат характерних точок контурів будівель, споруд, об'єктів незавершеного будівництва, у тому числі в описі розташування яких виявлено реєстрові помилки, а також координат характерних точок меж муніципальних утворень, населених пунктів, територіальних зон, лісництв.При визначенні координат характерних точок кордонів зазначених у цій частині земельних ділянок місцезнаходження їх кордонів визначається в тому числі з використанням картографічної основи та (або) інших документів (матеріалів) виходячи із відомостей, що містяться у документах, що встановлюють право та (або) у документах, що підтверджують права на земельні ділянки, а за відсутності таких документів виходячи із відомостей, що містяться у документах, що визначали місцезнаходження меж земельних ділянок за її освіті. У разі відсутності таких документів або відсутності в таких документах відомостей про місцезнаходження кордонів земельних ділянок їхніми кордонами вважаються межі, що існують на території п'ятнадцяти років і більше. Зміна площі земельних ділянок, зазначених у цій частині, допускається відповідно до умови, зазначеної у частині 7 цієї статті.При визначенні координат характерних точок меж зазначених у цій частині земельних ділянок також можуть використовуватися матеріали землевпорядної документації, що міститься в державному фонді даних, отриманих в результаті проведення землеустрою, матеріали та просторові дані державних фондів просторових даних, відомчих фондів просторових даних, ситуаційні плани, що містяться у технічні паспорти розміщених на земельних ділянках об'єктів нерухомості, що зберігалися по станом на 1 січня 2013 року в органах (організаціях) з державного технічного обліку та (або) технічної інвентаризації у складі обліково-технічної документації про об'єкти державного технічного обліку та технічної інвентаризації, планово-картографічні матеріали, що є в органах місцевого самоврядування муніципальних місцевого самоврядування муніципальних округів, міських округів, органах місцевого самоврядування поселень та інші документи, що містять відомості про місцезнаходження кордонів земельних ділянок, включаючи відомості державного лісового реєстру. У документах та (або) матеріалах, підготовлених в результаті визначення публічно-правовою компанією координат характерних точок кордонів земельних ділянок, обґрунтування розташування уточнених кордонів земельних ділянок не наводиться.При внесенні змін до відомостей Єдиного державного реєстру нерухомості про місцезнаходження кордонів та площу таких земельних ділянок у зв'язку з усуненням органом реєстрації прав реєстрової помилки державним реєстратором прав не здійснюється перевірка обґрунтованості розташування уточнених кордонів земельної ділянки, у тому числі зміни площі уточненої земельної ділянки, якщо уточнення місцезнаходження меж земельної ділянки не призводить до порушення умови, зазначеного у частині 7 цієї статті. Правовласники земельних ділянок, будівель, споруд, об'єктів незавершеного будівництва, щодо яких публічно-правовою компанією здійснюється визначення координат характерних точок меж земельних ділянок, контурів будівель, споруд, об'єктів незавершеного будівництва, не мають права перешкоджати виконанню таких робіт та зобов'язані забезпечити доступ до зазначених об'єктів. нерухомості. (Частина 7.3 в ред. Федерального закону від 04.08.2023 N 438-ФЗ) (Див. текст у попередній редакції) 7.4. Вимоги до точності та методів визначення координат характерних точок меж земельних ділянок, характерних точок контуру будівлі, споруди або об'єкта незавершеного будівництва на земельній ділянці при виправленні реєстрових помилок в описі розташування меж земельних ділянок, розташування будівлі, споруди або об'єкта незавершеного будівництва на земельній ділянці у передбаченому частиною 7.1 цієї статті у разі встановлюються органом нормативно-правового регулювання. (Частину 7.4 введено Федеральним законом від 17.06.2019 N 150-ФЗ) 7.5.У разі, якщо органом реєстрації прав у відомостях Єдиного державного реєстру нерухомості виявлено реєстрову помилку, пов'язану з використанням системи координат, відмінної від місцевої системи координат, встановленої для ведення Єдиного державного реєстру нерухомості щодо кадастрового округу (далі – інша система координат), орган реєстрації прав за наявності параметрів переходу (ключів) від іншої системи координат до місцевої системи координат вправі без попереднього повідомлення зацікавлених осіб здійснити перерахунок координат характерних точок усіх кордонів (включаючи межі земельних ділянок, контури будівель, споруд, об'єктів незавершеного будівництва та межі об'єктів, відомості про які внесено до реєстру кордонів), відомості про місцезнаходження яких подано в Єдиному державному реєстрі нерухомості в іншій системі координат , до місцевої системи координат та внести зміни до відомостей Єдиного державного реєстру нерухомості в частині розташування таких меж, а стосовно земельних ділянок також у частині їх площі. (Частину 7.5 введена Федеральним законом від 30.04.2021 N 120-ФЗ) 7.6.У разі, якщо органом реєстрації прав у відомостях Єдиного державного реєстру нерухомості виявлено реєстрову помилку, пов'язану із зміною в рамках робіт з підтримки у належному стані, моніторингу характеристик пунктів державної геодезичної мережі значень координат пунктів державної геодезичної мережі у місцевій системі координат, встановленої для ведення Єдиного державного реєстру нерухомості щодо кадастрового округу, орган реєстрації прав має право без попереднього повідомлення зацікавлених осіб здійснити розрахунок значень координат характерних точок усіх кордонів (включаючи межі земельних ділянок, контури будівель, споруд, об'єктів незавершеного будівництва та межі об'єктів, відомості про які внесено до реєстру кордонів) у зв'язку зі зміною значень координат пунктів державної геодезичної мережі у місцевій системі координат та внести відповідні зміни до відомостей Єдиного державного реєстру нерухомості про місцезнаходження цих кордонів, а до щодо земельних ділянок також до відомостей про їх площу. Значення обчисленої у зв'язку з таким розрахунком площі земельної ділянки може відрізнятись від первісного значення площі не більше ніж на величину похибки визначення площі земельної ділянки, відомості про яку внесено до Єдиного державного реєстру нерухомості. У випадках, передбачених частиною 7.5 цієї статті та цією частиною, заходи щодо перерахунку та (або) розрахунку значень координат характерних точок усіх кордонів здійснюються публічно-правовою компанією. (Частину 7.6 введена Федеральним законом від 02.11.2023 N 509-ФЗ) 8.Протягом п'яти робочих днів з дня виправлення реєстрових помилок та внесення відомостей про межі земельних ділянок, контури будівель, споруд, об'єктів незавершеного будівництва у випадках, зазначених у частинах 6.1, 7, 7.1 та 7.5 цієї статті, орган реєстрації прав, публічно-правова компанія (у частині виправлення помилок у відомостях реєстру кордонів) зобов'язані повідомити про це уповноважені на встановлення кордонів органи, правовласників земельних ділянок, будівель, споруд, об'єктів незавершеного будівництва у порядку та способами, що встановлені органом нормативно-правового регулювання. (Частина 8 в ред. Федерального закону від 04.08.2023 N 438-ФЗ) (Див. текст у попередній редакції) 9. Спори, що виникають у зв'язку з виправленням реєстрової помилки у разі, зазначеному у частині 7 цієї статті, розглядаються у судовому порядку. Технічна помилка – це похибка, яку припустився органу реєстрації прав при внесенні відомостей до ЄДРН. Як правило, це описка, друкарська помилка, граматична або арифметична неточність. У статті розповімо, як діяти при виявленні таких помилок. Зміст: Технічна помилка в ЄДРН – це описка, друкарська помилка, граматична, арифметична або інша подібна помилка, яка допущена органом реєстрації прав при внесенні відомостей до ЄДРН. Основна ознака такої помилки – у документах, на підставі яких відомості вносилися до ЄДРН, зазначені одні дані, а в реєстрі відображено інші, тобто невірні дані (ч. 1 ст. 61 Закону «Про державну реєстрацію нерухомості» від 13.07.2015 № 218) -ФЗ). Наприклад, у технічному плані площа будівлі вказана 2587 кв. м, до реєстру; t внесена площа 2 578 кв. м. Важливо відрізняти технічну помилку від реєстрової, яка перенесена до ЄДРН із поданих документів (ч. 3 ст. 61 Закону № 218-ФЗ). Тобто спочатку такої помилки допущено саме в документах. Щоб дізнатися, яка помилка здійснена, потрібно порівняти відомості про об'єкт нерухомості у виписці з ЄДРН та документи, які надавалися для кадастрового обліку та (або) держреєстрації прав на нього. Якщо вони відрізняються, слід звернутися за виправленням технічної помилки. Якщо відомості однакові, це означає, що помилка допущена в документах і виправляти потрібно реєстрову помилку. Порядок виправлення реєстрової помилки складніший, ніж порядок виправлення технічної помилки. Спочатку потрібно виправити помилку у документах і лише після цього звертатися до органу реєстрації прав. Для виправлення технічної помилки потрібно подати заяву до органу реєстрації прав. За особистої подачі його може оформити спеціаліст, який приймає документи (п. 6 вимог, наведених у додатку № 4 до Наказу Росреєстру від 19.08.2020 № П/0310). Для самостійного оформлення заяви можна скористатися формою, що наведена у додатку № 2 до наказу № П/0310. При заповненні слід звернути увагу на таке: • у реквізиті 3.1 слід зазначити знаком V вид об'єкта нерухомості та вказати його кадастровий номер; Заяву можна подати (п.2 порядку, наведеного у додатку № 2 до Наказу Росреєстру від 30.12.2020 № П/0509): 1) на паперовому носії: • у ППК «Роскадастр», у тому числі при виїзному прийомі; 2) в електронному вигляді до органу реєстрації прав через портал держпослуг, сайти державних та муніципальних послуг суб'єктів РФ, сайт органу реєстрації прав, у тому числі через особистий кабінет, або за допомогою інших інформаційних технологій, включаючи веб-сервіси. Можна додати до заяви документи, що підтверджують, що під час проведення кадастрового обліку та (або) держреєстрації прав була допущена помилка. Якщо заяву та документи, що додаються до неї, подає орган держвлади або місцевого самоврядування, зробити це можна тільки в електронному вигляді (п. 3.1 порядку № П/0509). Без заяви помилку можна виправити (ч. 1 ст. 61 закону № 218-ФЗ): • якщо орган реєстрації прав виявив її самостійно; Технічна помилка виправляється протягом трьох робочих днів після отримання відповідної заяви. , а також органом реєстрації прав самостійно без заяви (ч. 1, 5 ст. 61 закону № 218-ФЗ). Повідомлення надсилається (пп.2, 3 порядку, наведеного у додатку № 3 до Наказу Росреєстру від 26.11.2021 № П/0550): • електронною поштою. На адресу, яка вказана у заяві (якщо подавалася заява) та (або) міститься в ЄДРН (у тому числі якщо помилку виправлено без заяви), надсилається посилання на електронний документ, розміщений на сайті органу реєстрації прав, або цифровий документ; Технічну помилку не виправлять, якщо її виправлення: • спричинить припинення, виникнення чи перехід зареєстрованого права нерухомість (п. 1 ст. 61 закону № 218-ФЗ); Якщо у виправленні технічної помилки відмовить, не пізніше робочого дня, що настає за днем закінчення встановленого строку для її коригування, заявнику надішле повідомлення про відмову, вказавши його причини. Відмову можна оскаржити у суді (ч. 1 ст. 61 закону № 218-ФЗ).Що вважається реєстровою помилкою при веденні ЄДРН?
Як виправити технічну помилку в ЄДРН
Що таке технічна помилка в ЄДРН
Як скласти заяву про виправлення технічної помилки
• у реквізиті 3.2 знаком V слід зазначити, у якому саме реєстрі було допущено помилку (у реєстрі прав нерухомість, реєстрі кордонів чи кадастрі нерухомості), і заповнити відповідні графи, вказавши відомості з помилкою і правильні дані;
• реквізити 3.3 та 3.5 заяви під час виправлення технічної помилки заповнювати не потрібно.Як подати заяву
• через МФЦ, включаючи виїзний прийом;Коли помилку виправлять без заяви
• до органу реєстрації прав надійшло рішення суду про виправлення помилки, яке набрало законної сили.Як дізнатися про виправлення помилки
• через Єдиний портал держпослуг або сайт органу реєстрації прав із використанням ФДМУ ЕСІА — у формі електронного документа;
• за допомогою МФЦ – у паперовому вигляді (якщо заява подавалася у паперовому вигляді особисто до МФЦ). Отримати повідомлення можна особисто, звернувшись до МФЦ за місцем подання заяви, або за допомогою кур'єрської доставки МФЦ за адресою, зазначеною у заяві.
• може заподіяти шкоду або порушити законні інтереси правовласників або третіх осіб, які покладалися на відповідні записи ЄДРН. У цьому випадку технічна помилка може бути виправлена лише за рішенням суду (ч. 4 ст. 61 Закону № 218-ФЗ).