Чи можна отримати іпотеку без початкового внеску в Ощадбанку

Чи можна отримати іпотеку без початкового внеску в Ощадбанку



Іпотека без початкового внеску в Ощадбанку - поради потенційним позичальникам

Купівля квартири в іпотеку передбачає обов'язкове внесення початкового внеску не менше 15-20%, але багато позичальників, які потребують житла, не можуть нагромадити такої великої суми. У таких випадках банк пропонує оформити не цільовий кредит під заставу нерухомості або скористатися державними програмами допомоги.

Варто розібратися, чи Сбербанк дає іпотеку без початкового внеску, на скільки років можна взяти таку іпотеку і чому він відмовляє у видачі незабезпечених кредитів.

  • 1 Чому банки не хочуть видавати іпотеку без початкового внеску
  • 2 Чи є можливість оформити іпотеку без початкового внеску
  • 3 Як складається повна вартість іпотеки без першого внеску
  • 4 Які є іпотечні програми без початкового внеску в Ощадбанку
    • 4.1 Умови програми «Нецільовий кредит під заставу нерухомості»
    • 5.1 Іпотека з держпідтримкою для сімей із дітьми
    • 5.2 Іпотека плюс материнський капітал
    • 5.3 Військова іпотека
    • 5.4 Які категорії громадян можуть розраховувати на отримання субсидій та пільг
    • 6.1 Вимоги до позичальників
    • 6.2 Документи для оформлення іпотеки без початкових внесків за кожною з доступних програм
    • 6.3 Процентні ставки та максимально видані суми за іпотечними програмами Ощадбанку
    • 8.1 Калькулятор іпотеки в Сбербанк без початкового внеску
    • 9.1 Як подати заявку на іпотеку в онлайн-режимі
    • 10.1 Споживчий кредит
    • 10.2 Завищення вартості житла перед Ощадбанком
    • 10.3 Позика від агентства нерухомості або забудовника
    • 10.4 Акції від агентства нерухомості чи забудовника

    Чому банки не хочуть видавати іпотеку без початкового внеску

    Купівля квартири без первісного внеску – вигідна пропозиція для позичальників. Однак багато банків не вітають подібну ідею у зв'язку з деякими причинами:

    1. Існує ризик, пов'язаний із нерозумінням реальної платоспроможності клієнта.
    2. Позичальник, оформлюючи іпотеку без першого внеску, не ризикує втратити вкладені накопичення. Саме тому банк побоюється, що він може будь-якої миті перестати вносити платежі.
    3. За статистикою, клієнти, які не зуміли накопичити 10%, недисципліновані і недбало ставляться до виплат.
    4. Початковий платіж служить дисконтом під час продажу нерухомості. Окупити дефолтний іпотечний кредит можна лише реалізувавши об'єкт застави, але зробити це за ринковою ціною складно. ПВ 10–15 % виступає у ролі знижки для покупця чи покриває витрати, понесені під час оформлення угоди.
    5. Велика щомісячна виплата ще одна причина для неповернення іпотеки. Платіж за середньостатистичною позикою становить 20-35 тис. рублів. Тут у банку і виникають сумніви, як клієнт вноситиме таку суму щомісяця протягом 10-15 років, якщо не зміг накопичити 200-300 тис. руб. на "нульовий" внесок.

    Чи є можливість оформити іпотеку без початкового внеску

    Оформити іпотеку без першого внеску до Ощадбанку неможливо. Всі програми, доступні для позичальників, зобов'язують внести 15-20% від вартості нерухомості, що купується.

    За відсутності накопичень ви можете розраховувати на підтримку держави:

    1. Направити материнський капітал на перший внесок.
    2. Отримати військову іпотеку.
    3. Брати участь у федеральній програмі допомоги позичальникам.
    4. Оформити замість іпотечної позички нецільовий кредит.

    Кожен має право на отримання державних субсидій відповідно до вимог законодавства.

    Як складається повна вартість іпотеки без першого внеску

    Іпотека без початкового внеску в Ощадбанку складається з наступних статей витрат:

    1. Вартість нерухомості.
    2. Премія зі страхового полісу.
    3. Оформлення акредитива.
    4. Послуги оцінювача та рієлтора.
    5. Відкриття рахунку та операційне обслуговування.
    6. Державні послуги

    На момент оформлення позики без первісного внеску до обліку не приймаються пені, штрафи та неустойки.

    Які є іпотечні програми без початкового внеску у Ощадбанку

    Безпосередньо оформити іпотеку в Ощадбанку без початкового внеску неможливо, але існує варіант де можна отримати звичайний кредит, заклавши квартиру.

    Умови програми «Нецільовий кредит під заставу нерухомості»

    Нецільовий кредит під заставу нерухомості - альтернатива іпотеці без початкового внеску.

    • ставка - від 13%;
    • сума позики - від 500 тис. до 10 млн. рублів;
    • термін виплати – до 20 років.

    Як застава виступає житловий будинок, квартира, земельна ділянка, гараж.

    У Ощадбанку стандартні критерії відбору претендентів:

    1. Громадянство Російської Федерації.
    2. Постійна прописка біля країни.
    3. Вік - від 21 до 75 років на момент останнього платежу.
    4. Стаж не менш як 6 місяців на поточному місці роботи. Загальний трудовий – понад 1 рік.
    5. Заробітну плату офіційно підтверджено довідкою за формою банку або 2-ПДФО.
    6. Залучено співпозичальника та поручителя, чия зарплата приймається до обліку при розгляді заявки.
    1. Заява отримання кредиту.
    2. Паспорт позичальника та созаемщика.
    3. Другий документ — посвідчення водія, СНІЛС, закордонний паспорт.
    4. Військовий квиток для чоловіків віком до 27 років.
    5. Свідоцтво про шлюб.
    6. Копія трудової книжки.
    7. Довідка за формою банку, 2-ПДФО.

    Подати заявку можна лише у відділенні.

    Як отримати іпотеку без первісного внеску за допомогою держави

    Іпотечний кредит без первісного внеску можна оформити лише за допомогою РФ. Держава пропонує кілька варіантів допомоги громадянам, які потребують житлової площі.

    Іпотека з держпідтримкою для сімей із дітьми

    В рамках програми «Молода сім'я» можна оформити кредит на квартиру без своїх вкладень.

    • на сім'ю із двох людей припадає 42 м2 площі квартири, із трьох осіб — по 18 м2 на кожного;
    • житло не відповідає санітарно-технічним нормам;
    • пара з дітьми змушена проживати із хворим родичем;
    • претендентам на пільгу до 35 років

    За дотримання вимог позичальник отримує 30-70% вартості нерухомості на початковий внесок чи виплату відсотків.

    Іпотека плюс материнський капітал

    Материнський капітал видається при народженні другої дитини. Отриманий сертифікат можна використовувати як початковий внесок при іпотечному кредитуванні.

    На 2025 рік субсидія дорівнює 453 026 рублів.

    Використовувати материнський капітал можна спільно з державними програмами допомоги, подавши заяву до Пенсійного Фонду РФ.

    Також дивіться: начальник відділу розвитку заставного кредитування Ощадбанку Олексій Трубніков розповідає, як використовувати материнський капітал при купівлі житла в іпотеку.

    Військова іпотека

    Безпосередньо військовослужбовцю отримати іпотеку без початкового внеску не вдасться. У цьому випадку існує лише один варіант – нагромадити. Щомісяця учасниками програми НІС нараховуються 23334 рубля на іменний рахунок.За кілька років можна накопичити на початковий внесок з іпотеки, а надалі використовувати їх у рахунок щомісячних платежів.

    Важливо! Максимальна сума кредиту на придбання житла становить 2502000 рублів.

    Які категорії громадян можуть розраховувати на отримання субсидій та пільг

    Взяти іпотеку без первісного внеску можуть такі категорії громадян:

    1. Сім'ї, у яких з 01 січня 2018 року по 31 грудня 2022 року народилася друга чи третя дитина.
    2. Одружена пара до 35 років.
    3. Військовослужбовці – учасники накопичувально-іпотечної системи
    4. Сім'ї, у яких з'явилося друге маля після 1 січня 2007 року.

    Умови іпотеки у Ощадбанку без початкового внеску

    Отримати кредит без первісного внеску на житло можна лише за відповідністю базовим вимогам банку та державним умовам субсидування.

    Вимоги до позичальників

    Загальні вимоги до претендентів:

    1. Громадянство РФ та наявність постійної прописки біля країни.
    2. Вікові обмеження - від 21 до 70 років на момент останнього платежу. За пільговими програмами віковий діапазон може змінюватись.
    3. Стаж роботи не менш як півроку на поточному місці. Загальний трудовий – понад 1 рік.
    4. Рівень прибутку відповідає вимогам. Він офіційно підтверджений довідкою за формою банку або 2-ПДФО.
    5. У клієнта є співпозичальник та поручитель. Вони підвищують довіру кредитора, оскільки їхній дохід також приймається до обліку.

    По військовій іпотеці позичальник має бути військовослужбовцем та учасником накопичувально-іпотечної системи.

    Для оформлення нецільового кредиту претенденту необхідно надати в заставу нерухомість (будинок, квартира, ділянка, гараж тощо).

    Вимоги щодо програми «Молода сім'я»:

    • площа квартири на двох 42 м2, на трьох – по 18 м2 на кожного;
    • умови життя не відповідають санітарно-технічним нормам;
    • сім'я живе з тяжкохворою людиною;
    • претендентам віком до 35 років.

    Для отримання материнського капіталу необхідно народити другого малюка після січня 2007 року.

    Документи для оформлення іпотеки без початкових внесків за кожною з доступних програм

    Стандартний пакет документів на іпотечний кредит без первісного внеску:

    1. Паспорт громадянина РФ та созаемщика.
    2. Права водія, СНІЛС, закордонний паспорт. Для чоловіків віком до 27 років необхідний військовий квиток.
    3. Анкета позичальника.
    4. Свідоцтво про шлюб.
    5. Пенсійне посвідчення.
    6. Копія трудової книжки.
    7. За наявності додаткового доходу – будь-який документ, що підтверджує факт отримання прибутку (договір оренди, виписка за вкладом).
    8. Довідка за формою банку або 2-ПДФО для підтвердження доходу позичальника/співпозичальника.

    Для ІП – податкова декларація.

    Додатковий пакет документів для державного субсидування:

    • свідоцтва про народження дітей;
    • шлюбний договір (за наявності).

    Для оформлення кредиту з материнським капіталом потрібно:

    • державний сертифікат на материнський капітал;
    • довідка з територіального органу ПФ РФ про залишок коштів на субсидії.

    За програмою нецільового кредитування необхідно надати документи щодо застави.

    Військовослужбовцю до стандартного пакета довідок потрібно додати свідоцтво про права учасника накопичувально-іпотечної системи житлового забезпечення військовослужбовців.

    Процентні ставки та максимально видані суми за іпотечними програмами Ощадбанку

    Іпотечні ставки та максимальні суми кредитів на квартиру без первісного внеску на 2025 рік

    Максимальна сума (руб.) Термін Ставка
    Іпотека з держпідтримкою для сімей та дітей 12 млн До 30 років 6 %
    Іпотека з материнським капіталом 70 млн До 30 років Від 8,5%
    Військова іпотека 2, 502 млн До 20 років 9,5 %
    Нецільовий кредит під заставу нерухомості 10 млн До 20 років Від 13%

    Житлова позика без початкового внеску на вторинному ринку

    На жаль, Ощадбанк не надає кредиту на вторинку без початкового внеску.
    Якщо немає грошей на первинний внесок (або не вистачає) можна використовувати три можливі рішення з метою обійти цю умову:

    1. Направити материнський капітал на перший внесок - З материнського капіталу можливо оплатити 453 000 грн. якщо це буде не менше 10% від вартості вторинного житла, що купується.
    2. Державні субсидії та сертифікати на житло - варіант для громадян з правом претендувати на матеріальну допомогу держави на покращення житлових умов. Можна сплачувати мінімальний внесок за житловим кредитом цільовими фінансами чи сертифікатом.
    3. Завищення ціни на вторинку — домовитись із продавцем чи незалежним оцінювачем нерухомості про завищення ціни квартири в договорі. Після цього продавець дає вам розписку про отримання початкового внеску, ви надаєте цю розписку банку. Цей спосіб можна зарахувати до «сірим» т.к. у разі виявлення махінації співробітниками банку вам швидше за все відмовлять в іпотеці та внесуть до «чорного списку» небажаних клієнтів.

    Важливо: перераховані рішення не скасують обов'язкового початкового внеску, але допоможуть уникнути витрат з особистих накопичень.

    Як розрахувати іпотеку без початкового внеску наперед

    Іпотечний калькулятор допоможе розрахувати розмір виплати за кредит без початкового внеску. Також він дозволить підібрати зручний термін та платіж серед кількох програм.

    Калькулятор іпотеки у Сбербанку без початкового внеску

    Під час розрахунку платежу за програмою нецільового кредитування підійде онлайн-калькулятор. У вільні поля таблиці необхідно ввести:

    • вартість нерухомості, що оформляється під заставу;
    • необхідну суму кредиту;
    • термін виплати.

    Праворуч відобразиться попередній розмір майбутніх платежів, його можна регулювати, змінюючи умови кредитування.

    Загальний іпотечний калькулятор допоможе розрахувати розмір виплати за програмами з іншими процентними ставками. У вільних полях необхідно вказати вартість житла, термін кредиту, можливий початковий внесок (субсидії, материнський капітал), типи платежів та відсоткову ставку.

    Як оформити іпотеку без початкового внеску в Ощадбанку

    Оформлення іпотеки без початкового внеску в онлайн-режимі можливе, але для підписання документів необхідний один особистий візит.

    Етапи процедури оформлення:

    • розрахувати попередні платежі на іпотечному калькуляторі;
    • проконсультуватися по телефону із фахівцями;
    • подати заявку на вартість вибраної нерухомості;
    • дочекатися рішення банку;
    • відправити квартиру на схвалення та замовити оцінку;
    • приїхати на підписання договору до відділення Ощадбанку Росії;
    • зареєструвати права через електронну форму подання документів;
    • через обслуговування безпечних розрахунків переказати кошти на рахунок продавця.

    Як подати заявку на іпотеку в онлайн-режимі

    Оформлення заявки на іпотеку:

    1. Увійти до особистого кабінету ДомКлік через Ощадбанк Онлайн.
    2. У калькуляторі введіть усі характеристики майбутньої іпотеки. Прорахувати кілька зручних варіантів та вибрати один. Особливу увагу приділіть послугам, які знижують процентну ставку.
    3. Натиснути на "Подати заявку".
    4. У новому вікні з'явиться анкета позичальника, яку потрібно заповнити відповідно до дійсності.
    5. На останньому етапі необхідно підвантажити скани всіх документів та надіслати заявку.

    Банк розглядає заявку 5 днів, але в більшості випадків рішення надходить протягом доби. Після схвалення позичальнику надається 90 днів на пошук квартири та оформлення угоди.

    Альтернативні варіанти придбання квартири без первісного внеску

    Тим, хто відповідає умовам пільгових програм, підійдуть інші варіанти оформлення квартири без початкового внеску.

    Споживчий кредит

    Споживчий кредит - ще один варіант купівлі нерухомості. Термін подібної позики обмежений 60 місяцями, тому щомісячний платіж буде більшим. Саме тому Ощадбанк негативно ставиться до такого бажання позичальника, заздалегідь оберігаючи себе від можливого дефолту.

    1. Кредит із поручителем для молоді та пенсіонерів видається на 5 років. Ставка починається від 11,9%, при цьому оформити можна до 3 млн. рублів.
    2. Вдалий момент, щоб взяти кредит - варіант з максимальною сумою до 5 млн. рублів під ставку від 11,9%.

    Завищення вартості житла перед Ощадбанком

    Позичальник може показати Ощадбанку вартість квартири вище, ніж насправді, надавши при цьому кредитору розписку від продавця.

    Ситуацію можна розібрати з прикладу: вартість квартири 3 млн рублів, початковий внесок дорівнює 450 тис. (15 %). Покупець прописує у заяві завищену вартість житла - 3,53 млн рублів, вказуючи суму кредиту в 3,05 млн (початковий внесок дорівнює 529,5 тис.). При схваленні кредитору надається розписка у тому, продавець отримав від покупця 529 500 рублів як початкового внеску. Банку потрібно перерахувати 3,05 млн., що залишилися.

    1. Купуючи квартиру в новобудові банк не приймає розписки.
    2. Оцінка може не відповідати запрошеному продавцем сумі. Якщо завищення занадто велике, Ощадбанк має право відмовити у оформленні позички.
    3. Розписка має юридичну силу, тому продавець має ризик того, що покупець може вимагати повернути «віртуальний» початковий внесок на законних підставах.

    Позика від агентства нерухомості або забудовника

    Агентство нерухомості та забудовники можуть дати своїм покупцям позики на початковий внесок на придбання квартири. Умови обумовлюються індивідуально з кожним клієнтом.

    Найчастіше програма працює разом із процедурою завищення, т. е. позичальник подає до банку прибутково-касовий ордер у сумі початкового внеску, а агентство отримує реальну вартість квартири. Після укладання угоди та за відсутності домагань з боку покупця договір позики знищується.

    Акції від агентства нерухомості чи забудовника

    Часто забудовники влаштовують акції на розстрочку щодо сплати початкового внеску або надають спеціальну знижку.

    Відповідно до законодавства, позичальник має право отримати перший внесок від забудовника та оформити іпотеку, необхідно лише постійно моніторити ринок пропозицій.

    Як погашати взяту іпотеку без початкового внеску

    Варіанти погашення іпотеки без першого внеску:

    1. Ощадбанк-Онлайн. Кошти з основного рахунку можна перевести на позичковий або підключити автоплатеж.
    2. Банкомат Ощадбанку. Пристрої можна знайти у відділеннях банку, а й у торгових центрах, супермаркетах. Для оплати будуть потрібні реквізити іпотечного кредиту.
    3. Переклад з іншої картки. Підходить для тих, кому заробітна плата надходить на рахунок в іншому банку. За переведення стягується комісія, величина залежить від емітента.

    На спосіб погашення не впливає термін іпотечної позики, її ставка чи сума.

    Можлива заборона іпотеки без початкового внеску

    Оформлення іпотеки без початкового внеску може бути заборонено через сумний досвід США в 2007–2009 роках. На той час причиною економічної кризи стали дефолтні незабезпечені кредити. Позичальники не розрахували свої можливості і не змогли розплатитися за кредитними зобов'язаннями, що спричинило крах найбільшого банку Америки Lehman Brothers.

    Сьогодні ЦБ РФ висловив ініціативу заборонити позики з невеликим «нульовим» внеском (до 20 %). Представники Мінбуду підтримали ідею, вважаючи, що незабезпечена позика може дестабілізувати економіку країни.

    Чи вигідно брати іпотечний кредит без першого внеску

    Іпотечна позичка без первісного внеску - вигідний варіант кредитування для позичальників, що дозволяє без використання власних накопичень придбати квартиру.

    Серед переваг можна виявити лише відсутність необхідності вносити власні кошти. А ось недолік у вигляді великого щомісячного платежу протягом 10–30 років применшує переваги.

    Приклад: позичальник хоче оформити квартиру вартістю 2,4 млн. рублів на 20 років. Для порівняння можна розрахувати кілька варіантів:

    Початковий внесок Процентна ставка Щомісячний платіж Переплата
    0 % 13,5 % 28977 руб. 4,554 млн
    20 % 11,3 % 20212 руб. 2,93 млн
    40 % 11,3 % 15159 руб. 2,198 млн

    Таким чином, накопичивши всього 480 тис., позичальник реально зможе заощадити 1,6-2,3 млн. рублів на переплаті.

    Як накопичити на первинний внесок, якщо жоден варіант не підходить

    Прості правила для тих, хто хоче нагромадити на початковий внесок:

    1. Поставте мету.Розрахуйте необхідну суму для початкового платежу (не менше 15%) та щомісяця з власного бюджету відкладайте фіксовану суму.
    2. Накопичуйте ефективно. Через Сбербанк-Онлайн відкрийте банківський вклад/мету та підключіть сервіс «Скарбничка». За рік ви накопичите необхідну суму та отримаєте додаткові відсотки.
    3. Плануйте бюджет. Дотримуйтесь золотого правила розподілу грошових потоків 50/20/30 (повсякденні витрати/розваги/заощадження).
    4. Слідкуйте за витратами. Завантажте мобільний додаток та контролюйте власні витрати, записуючи вартість кожної покупки.
    5. Вчіться грамотно заощаджувати. Використовуйте дисконтні, бонусні картки або ті, що мають функцію cashback. Купуйте купони на товари та послуги.
    6. Відмовтеся від зайвих витрат. Пропрацюйте кожну статтю видатків у вашому бюджеті і постарайтеся скоротити їх.
    7. Складайте список покупок. Перелік необхідних товарів дисциплінує та позбавляє непотрібних витрат.
    8. Не купуйте дорогих речей спонтанно. Обміркуйте свою потребу в товарі протягом дня, адже, можливо, це було хвилинне бажання.
    9. Уважно вивчіть вміст ваших шаф. Можливо ви знайдете кілька речей, які можна продати.
    10. Зробіть хобі додатковим джерелом прибутку. Репетиторство, фотосесії, копірайтинг, послуги манікюру чи навчання грі на гітарі – все це може принести прибуток.

    Висновки

    Отримати іпотечну позику у Ощадбанку без початкового внеску неможливо. Банк може запропонувати оформити нецільовий кредит під заставу нерухомості чи скористатися державним субсидуванням. Також для позичальників є альтернативні варіанти: споживче кредитування, завищення вартості нерухомості або участь в акціях забудовників.

    Часті питання

    Який відсоток початкового внеску по іпотеці в Ощадбанку?

    Мінімальний початковий внесок залежить від іпотечної програми та готовності підтвердити дохід. Учасникам зарплатного проекту Ощадбанк пропонує вигідніші умови оформлення іпотеки.

    Мінімальний % (від вартості нерухомості)

    Отримує зарплату в Ощадбанку

    Відсутня довідка 2-ПДФО

    Купівля готового житла

    Купівля квартири в новобудові

    Купівля заміського будинку

    З держпідтримкою для сімей з дітьми

    Придбання гаража або машиномісця

    Акція «Свій будинок під ключ»

    Увага: знижений початковий платіж для клієнтів, які одержують заробітну плату на картку Ощадбанку, діє до 20 січня 2020 року. При цьому на момент подання заявки на іпотеку клієнт має встигнути отримати щонайменше одне надходження з місця роботи в рамках зарплатного проекту.

    Кредитний калькулятор допомагає розрахувати мінімальний перший платіж, необхідний банком. Для цього слід вибрати умови – решту підрахує автоматична формула.

    Програма кредитування "Готівка під заставу нерухомості" є єдиною, де не потрібно внесення першого платежу.

    Чому клієнти самостійно оформлюють страховку?

    Багато позичальників добровільно купують страховки Ощадбанку при отриманні кредитів, щоб убезпечити себе та свою сім'ю від нещасних випадків.

    Як зняти обтяження з квартири після погашення іпотеки в Ощадбанку

    При оформленні іпотеки права власності одразу реєструються на позичальника. Але згідно з умовами кредитування майно перебуває у заставі у кредитора — і є обтяження. Воно передбачає умови: зміна планування, здавання чи продаж квартири неможлива без погодження з банком. Довідка з ЄДРН також містить відповідну позначку.

    Зняття всіх обмежень можливе лише після повної виплати іпотеки – тоді квартира переходить у повноправне володіння. Процес відбувається автоматично: клієнту не потрібно збирати документи, приходити до банку, спілкуватися з менеджерами.

    Після останнього внеску за іпотечною позикою протягом двох робочих днів власнику надходить SMS-повідомлення на мобільний телефон, зазначений у договорі. У ньому повідомляється, що процес зняття розпочато. Одержувачу залишається відрахувати 30 календарних днів (стільки триває процедура). Відстежувати статус рекомендується в особистому кабінеті «ДомКлік», який створюється для кожного іпотечного клієнта.

    Якщо SMS не надійшло, слід заповнити заявку на ДомКлік.

    Якщо за час виплат номер змінювався, про це обов'язково потрібно сповістити банк наперед.

    Через 30 календарних днів на мобільний телефон знову прийде SMS-повідомлення з інформацією про те, що обтяження знято.

    Дані на сайті Росреєстру оновляться протягом 7 днів. Перевірити інформацію безкоштовно можна двома способами:

    1. Розділ "Довідковий центр". Після внесення адреси та кадастрового/умовного номера відкриються відомості. Графа «Права та обмеження» має бути порожньою. Якщо це не так, слід переглянути дату останнього оновлення бази.
    2. Особистий кабінет (за умови, що було здійснено реєстрацію). У розділі «Мої об'єкти» є графа «Відомості про обмеження/обтяження прав». У ній має стояти прочерк.

    При проведенні якихось операцій із квартирою (наприклад, продажу) підтвердити зняття обтяження можна замовивши виписку з ЄДРН. Послуга платна, термін довідки становить 30 днів. З 15 липня 2016 року цей документ є єдиним, який може підтвердити повноправне володіння житлом, паперові екземпляри більше не видаються.

    Якщо оформлялася заставна, необхідно подати заяву до МФЦ чи Росреєстру.

    Використання материнського капіталу погашення кредитної заборгованості зняття обтяження жодним чином впливає. Подальші дії із квартирою потрібно уточнювати у Пенсійному фонді.

    При купівлі квартири в будинку, що будується, реєстрація прав власності відбувається згідно з чинним законодавством після його здачі. Потрібно звернення до МФЦ із повним пакетом документів.

    Якщо виникли труднощі/питання, всі клієнти можуть отримати консультацію в ЛК ДомКлік або звернутися за телефоном 8 800-770-9999 (в меню 2, далі знову 2).

    Чи можна отримати іпотеку без початкового внеску до Ощадбанку?

    Наведіть камеру свого телефону на QR-код і перейдіть за посиланням

    ТОВ ІА «Банки.ру» використовує файли cookie для підвищення зручності користувачів та забезпечення належного рівня працездатності сайту та сервісів. Cookie називаються невеликі файли, які містять інформацію про налаштування та попередні відвідування веб-сайту. Якщо ви не хочете використовувати файли cookie, ви можете змінити налаштування браузера. Умови використання дивіться тут.

    © 2005-2025 ТОВ ІА «Банки.ру». При використанні матеріалів гіперпосилання на Banki.ru є обов'язковим.

    Свідоцтво на товарний знак №445945 від 18.10.2011р.

    * На основі досліджень OMI (Online Market Intelligence) у 2024 р., ТОВ «Тібурон» та АТ «ІОМ Анкетолог» у 2023 р.

Схожі статті

  • Чи можна отримати грудне молоко без вагітності
  • Чи можна безкоштовно отримати SSL сертифікат
  • Чи можна отримати поліс дитині без реєстрації
  • Чи можна отримати мисливський квиток без зброї
  • Чи можна отримати СНІЛЗ за дорученням
  • Чи можна замінити стояк без сусідів
  • Чи можна отримати відрахування відразу за 3 роки
  • Чи можна обійтися без скімера
  • Недавні статті

  • Чому взуття скрипить при ходьбі
  • Коли день народження у стрічці
  • Чи можна кішці їсти сіль
  • Варіанти планування ділянки 15 соток прямокутної форми
  • Що означає півмісяця знак
  • Рейсмусовий верстат для чого
  • У якому віці парують свиней
  • У чому полягає принцип нарахування та у яких випадках він застосовується