Технічні характеристики матеріалу та продукції
- Категорії точності, стандартні розміри
- Середня щільність
- Теплопровідність
- Паропроникність
- Міцність на стиск
- Пожежна безпека. Усадка
- Переваги та недоліки газобетонних виробів
- Технологія виготовлення газобетонних блоків
- Основні типи виробництва
- Способи оптимізації
- Етапи організації бізнесу та терміни їх реалізації
- Структура вкладень. Основні щомісячні витрати, пов'язані з господарською діяльністю
Технічні характеристики матеріалу та продукції
Газобетонні блоки мають цілу низку різних характеристик, що становлять структуру властивостей і якостей. Розглянемо основні їх з урахуванням існуючих вимог ГОСТ.
Категорії точності, стандартні розміри
Існує 3 основні категорії точності, основною відмінністю яких є геометричні відхилення. Технічні характеристики, такі як морозостійкість, щільність, міцність не стоять в залежності від категорії.
Стандартні розміри блоків: Довжина 625 мм, висота – 250 мм, ширина – 100, 150, 200, 250, 300,400 мм.
Багато виробників пропонують виготовлення будь-яких розмірів на замовлення, проте матеріал досить простий у обробці, що практично виключає затребуваність подібних послуг.
Середня щільність
Вироби мають пористу структуру, що забезпечує малу вагу і низьку щільність. Ця перевага надає матеріалу ще більшої популярності.
Теплопровідність
Для визначення товщини стіни майбутньої будівлі обов'язково знадобиться коефіцієнт теплопровідності. Він коливається від 0,048 до 0,28 Вт. Докладніше про теплопровідність газобетону.
Теплопровідність газоблоку в порівнянні з іншими стіновими матеріалами
Паропроникність
Здатність матеріалу накопичувати вологу і віддавати однаково як усередині, так і зовні будівлі, змушує власників будівель із цього матеріалу захищати стіни.
Міцність на стиск
Показник, який свідчить про максимально допустиме навантаження. Варіюється від В2.6 до 4. Як правило, фактичне навантаження має бути меншим.
Пожежна безпека. Усадка
Газоблок – один із найбезпечніших матеріалів, він входить до списку негорючих речовин. Усадка за ГОСТ показником відповідає трохи більше 0,5 мм на 1 метр.
Переваги та недоліки газобетонних виробів
Матеріал відноситься до одного з найпоширеніших матеріалів, який використовується для виготовлення виробів для будівництва. Охочих вести бізнес із виробництва таких блоків з кожним днем стає дедалі більше. Але, як і будь-який матеріал, газобетон має свої плюси та мінуси.
Розглянемо докладніше всі переваги та недоліки:
| Плюси |
Мінуси |
| Висока екологічність матеріалу; вогнестійкість |
Крихкість блоків. Часто це проявляється під час робіт кладки та транспортування. |
| Низька щільність і, як наслідок, невелике навантаження |
Підвищена водопоглинаюча здатність |
| Висока швидкість зведення порівняно, наприклад, з цеглою. |
Складність у кріпленні до стіни важких предметів. |
| Легкість в обробці блоку можна надати будь-яку бажану форму. |
Присутність у складі газоблоку вапна також є недоліком матеріалу. Згодом металеві складові, що використовуються при кладці, стають непридатними. |
| Відносно невисока вартість |
Низька інерція будівлі. Будь-яка побудована конструкція швидко нагрівається і так само швидко остигає. |
Етапи виробничого циклу
Технологія виготовлення газобетонних блоків
Процес виготовлення включає ряд етапів:
- Наповнення змішувача всіма потрібними компонентами
- Виготовлення суміші
- Введення газоутворювача
- Заповнення металевих форм сумішшю в очікуванні газоутворення. На даний процес зазвичай потрібно близько 3-4 годин.
- Коригування форми від надлишків суміші, що утворилися в процесі газоутворення.
- Витримка блоків у формах близько 12-16-ї години
- Термообробка блоків в автоклаві від 24 до 48 годин або природне сушіння при неавтоклавному методі протягом 3-5 днів.
Основні типи виробництва
Існує всього 2 основних типи виробництва виробів з матеріалу:
У кожного з них існують свої переваги та недоліки. Розглянемо докладніше: як побудувати бізнес на газобетоні, використовуючи кожен із типів виробництва виробів.
Автоклавний метод полягає в тому, що газоблок міститься в спеціальні печі-автоклави. Під впливом високої температури та надлишкового тиску вироби тверднуть.
Неавтоклавний спосіб характеризується природним твердінням або тепловлажностной обробкою. Даний спосіб користується меншою популярністю, так як блоки при неавтоклавної обробки дають серйозну усадку будівлі і за багатьма показниками поступаються своєму конкуренту-автоклавного блоку.
Помітною перевагою є лише ціна, вона значно нижча, ніж сучасний автоклавний газобетон. Нижче на фото представлена схема, що послідовно відображає процеси виготовлення неавтоклаву.
Способи оптимізації
Одним із варіантів оптимізації газобетону неавтоклавного способу твердіння є використання різних модифікованих добавок. Наприклад, скловолокно або полімерне волокно для покращення армуючих властивостей; хлорид кальцію, що прискорює процес природного твердіння; мікрокремнезем, що підвищує експлуатаційні властивості.
Доцільність виробництва: техніко-економічне обґрунтування
Етапи організації бізнесу та терміни їх реалізації
Газобетон вже багато років є затребуваним матеріалом для будівництва будівель. А, як відомо, попит породжує пропозицію. З кожним роком виробників стає все більше, конкуренція зростає і вдосконалює вітчизняний ринок, залучаючи все більшу кількість бажаючих вступити до виробників газобетону.
Розглянемо основні етапи створення організації та початку випуску.
Поетапна інструкція зі створення фірми та виробничої лінії:
| Етап |
Необхідні дії, їхня тривалість. |
Коментарі до дій та корисні поради |
| Підготовка установчих документів, реєстрація організації (Індивідуальний підприємець) |
Форму власності можна вибрати на власний розсуд.Все залежить від кількості учасників бізнесу та форми відповідальності. Ця процедура триватиме близько 10 днів. |
Якщо засновниками організації виступають дві і більше людей, краще звернутися за допомогою до кваліфікованого юриста. Важливо не допустити помилок в установчих документах! |
| Пошук відповідного приміщення. |
Потрібна оренда приміщення для складу, цеху та місцезнаходження самої організації (юридичної адреси). |
Попередні пошуки слід розпочати ще під час оформлення документів для реєстрації. Необхідно ознайомитись із пропозиціями про оренду комерційної нерухомості, звернувши особливу увагу на місцезнаходження, вартість квадратних метрів, а також рейтинг орендодавця. |
| Закупівля необхідного обладнання, його монтаж. |
Купівля, складання, підключення та налагодження обладнання. Почати варто за 2-3 тижні до початку запуску лінії |
До цієї стадії процесу необхідно підійти особливо відповідально. Якість, функціональність та термін служби обладнання-основи майбутнього успіху. |
| Пошук надійних Постачальників для придбання сировини, укладання угод та виконання зобов'язань. |
Аналіз ринку потенційних постачальників, порівняння умов постачання. Потрібні такі матеріали як цемент, пісок, вапно, газоутворювач та пластифікатор. |
Про налагодження контактів із потенційними постачальниками варто подбати заздалегідь. Дуже важливо вибрати надійного, виконавчого та чесного Постачальника. Від своєчасного постачання продукції безпосередньо залежить швидкість і прибутковість. |
| Пошук співробітників |
Бухгалтер та кілька найманих робітників у цех. |
Можливий найм кількох спеціалістів та стажистів для навчання управлінню та налагодженню обладнання.З вибором бухгалтера поспішати не варто, важливо вибрати досвідченого та відповідального співробітника. |
| Запуск лінії |
Здійснюється після виконання всіх попередніх етапів. |
Тільки одного складання обладнання недостатньо, обов'язково має бути проведена налагодження. |
| Реклама. Пошуки шляхів збуту. |
Робота з дошками оголошень, активний пошук клієнтів серед організацій, так і приватних осіб. Формування цінової політики, створення комерційної пропозиції та її активне поширення. |
Особливу увагу варто приділити комерційній пропозиції. При правильному складанні, перші продажі не забаряться. Цінова політика має бути гнучкою і стояти в залежності від обсягу та періодичності закупівлі. Наприклад, використовувати систему накопичувальних знижок. |
| Реалізація. Логістика. |
Підготовка супровідних документів Формування пропозиції щодо доставки продукції. * |
Для збільшення попиту, конкурентоспроможності та вартості продукції для кінцевого Споживача рекомендується надавати послуги з доставки продукції. Покупці набагато рідше віддають перевагу самовивізу. |
Структура вкладень. Основні щомісячні витрати, пов'язані з господарською діяльністю
Структура вкладень у газобетонний бізнес та й будь-якій виробничій організації представлена у вигляді:
- Капітальних вкладень, вкладених у модернізацію, розширення основних фондів.
- Оборотних засобів, що виконують роль підтримки сталої діяльності організації.
Розглянемо докладніше ці типи з прикладу газобетонного бізнесу.
До капітальних вкладень при організації бізнесу з виробництва газобетону належать:
- Реєстрація організації
- Придбання обладнання для виробничих цехів, а також додаткове обладнання для зберігання та транспортування продукції.
Мінімальний перелік обладнання
Для точного дозування компонентів потрібна наявність дозатора. Його середня ціна на вітчизняному ринку варіюється від 120 до 180 тисяч рублів.
Здійснює функцію приготування суміші. Орієнтовна вартість – 90 тисяч рублів.
Призначений для отримання стандартних блоків розмірів шляхом розрізання єдиного пласта. Середня вартість - 400 тисяч рублів.
При додаванні в суміш рідини здійснює точне дозування. Обійдеться приблизно 20-25 тисяч рублів.
Виконує функцію подачі пари з метою обробки блоків. Коштує в середньому 45 тисяч рублів.
Функція віброситу полягає в просіюванні піску. Обладнання коштуватиме приблизно 40-45 тисяч рублів.
Також є лінії обладнання, призначені для виготовлення виробів з газобетону своїми руками. Відео у цій статті дає вичерпну відповідь на всі питання, які можуть виникнути у процесі самостійного виробництва.
Нижче подана докладна інструкція розрахунку рентабельності виготовлення блоків з газобетону своїми руками.
Розрахунок рентабельності виробництва в залежності від обсягу продукції, що випускається.
Скільки прибутку принесе бізнес виробництво газобетону?
Все залежить від багатьох факторів. Це і обсяги виробництва, і витрати, і якість обладнання, і продажі.
І все ж для того, щоб успішно виробляти газоблок, бізнес-план – особливо необхідний. Планування - одна з найважливіших складових успіху. Нижче наведено 2 варіанти розрахунку прибутку залежно від обсягу своєї продукції та способу виробництва.
Бізнес план газобетонного виробництва неавтоклавним способом:
| Параметр |
Кількість |
| Продуктивність за 1 годину блоків (м3) |
2,5 |
| Кількість робочих годин |
8 |
| Робочі дні на місяць |
23 |
| Обсяг випуску блоків на день |
20 |
| Обсяг виробництва виробів на місяць |
460 |
| Кількість найманих робітників (3 на цех, 1 офісний співробітник) |
4 |
| Зарплата робітникам за випуск1м3 |
200 |
| Зарплата на місяць усіх робітників |
92000 |
| Витрата гарячої води за місяць |
115 |
| Витрата електроенергії за місяць |
1150 |
| Витрата сировини з розрахунком на 1м 3 готової продукції (Цемент 280 кг, пісок – 300 кг, пластифікатор – 0,2 кг, емульсія – 0,037 кг, мастило форм – 0,1 кг, алюмінієва пудра – 0,5 кг, NaOh – 0, 4кг CaCl2 – 1,4 кг) |
1890,97 |
| Витрати на місяць на сировину |
869832,4 |
| Витрати електроенергію, воду, інші комунальні платежі, інші господарські витрати |
114707,7 |
| Усього витрат на місяць: |
1076540,1 |
| Доходи від продажу з урахуванням реалізації блоків за ціною 3500 рублів за 1 м3 за обсягом виробництва 460 м3 на місяць |
1610000 |
| Прибуток на місяць |
533459,9 |
Бізнес план виробництва газобетону автоклавним способом:
| Параметр |
Кількість |
| Продуктивність 1 година блоків (м3) |
4,5 |
| Кількість робочих годин |
8 |
| Робочі дні на місяць |
23 |
| Обсяг виробництва блоків на день |
36 |
| Обсяг виробництва блоків на місяць |
828 |
| Кількість найманих робітників (3 у цех, 1 офісний співробітник) |
4 |
| Зарплата робітникам за випуск 1м3 |
200 |
| Зарплата на місяць усіх робітників |
165600 |
| Витрата гарячої води за місяць |
207 |
| Витрата електроенергії за місяць |
2070 |
| Витрата сировини з розрахунком на 1м 3 готової продукції (Цемент 280 кг, пісок – 300 кг, пластифікатор – 0,2 кг, емульсія – 0,037 кг, мастило форм – 0,1 кг, алюмінієва пудра – 0,5 кг, NaOh – 0, 4кг CaCl2 – 1,4 кг) |
1610,94 |
| Витрати на місяць на сировину |
1333858,32 |
| Витрати електроенергію, воду, інші комунальні платежі, інші господарські витрати |
1458639,08 |
| Усього витрат на місяць: |
1625850,02 |
| Доходи від продажу з урахуванням реалізації блоків за ціною 3500 рублів за 1 м3 за обсягом виробництва 460 м3 |
2898000 |
| Прибуток на місяць |
1272149,98 |
Використовуючи бізнес-план виробництва газобетону, розрахований на найбільший денний обсяг, організація досягне окупності найшвидше. Однак варто враховувати: вкладення в бізнес будуть також значно вищими.
Зверніть увагу! Розрахунки мають умовний характер, точне обґрунтування рекомендується зробити самостійно або із залученням фахівців.
Затіяли виробництво газобетонних блоків - бізнес-план Вам необхідний! Намагайтеся підійти до питання консервативно: витрати представляйте максимально, а доходи - мінімально.
Бізнес-план з виробництва газобетонних блоків
Газобетонні блоки є прекрасним будівельним матеріалом, який активно використовується в багатьох сферах будівництва. До того ж технологія їх виготовлення не вимагає наявності дорогого обладнання. , а наш бізнес-план з виробництва газобетонних блоків з розрахунками допоможе підприємцю-початківцю грамотно організувати цей бізнес.
Сума стартових вкладень, які потрібно зробити, щоб запустити виробництво газобетонних блоків, складе не більше півмільйона рублів.
Резюме концепції
Для відкриття цеху з виробництва газоблоків, приклад бізнес-плану якого представлений у цьому матеріалі, потрібно спочатку визначитися, яка організаційно-правова форма бізнесу буде оптимальною для починання. Зважаючи на те, що масштаби виробництва газоблоку будуть порівняно скромними, то реєструватиме товариство з обмеженою відповідальністю щонайменше нераціонально. Найкращий варіант – ІП на спрощеній системі оподаткування. Податкова ставка в УСН щодо прийнятна і становить 15% (доходи за вирахуванням витрат). Приємною особливістю ІП на УСН є податкові декларації, які заповнюються за дві секунди навіть людиною, далекою від бухгалтерської професії.
Що стосується класифікації даного бізнесу з КВЕД, то слід вибрати такі коди, як:
- 23.61 "Виробництво виробів з бетону для використання у будівництві".
- 23.61.1 «Виробництво готових будівельних виробів з бетону, цементу та штучного каменю».
- 23.61.2 «Виробництво збірних будівельних конструкцій з бетону, цементу та штучного каменю».
Щодо сировини для виробництва газобетонних блоків, то використовуються такі компоненти:
- Звичайна чиста вода.
- Якісний портландцемент.
- Різні наповнювачі.
- Каталізатори затвердіння.
- Каустична сода.
- Газоутворювач.
На початковому етапі бізнесу пошук сумлінних постачальників сировини має стати першочерговим завданням підприємця.
Скільки вкласти у відкриття
Вище було визначено, що початкові витрати на відкриття цеху з виробництва газоблоків становитимуть 500 тисяч карбованців. На які цілі підуть ці кошти, описано в наступній таблиці:
| Стаття витрат |
Сума витрат, руб. |
| Оплата оренди виробничого приміщення за шість місяців |
120 000 |
| Ремонт приміщення та підготовка комунікацій до запуску виробництва |
50 000 |
| Придбання обладнання для виробничої лінії |
200 000 |
| Реєстрація бізнесу, оформлення документації, отримання дозволів від СЕС, Росспоживнагляду та пожежної служби |
10 000 |
| Придбання першої партії сировини для виробництва |
100 000 |
| Витрати навчання працівників цеху |
5 000 |
| Витрати на рекламу та просування |
5 000 |
| Інші, зокрема непередбачені, витрати |
10 000 |
| РАЗОМ |
500 000 |
Примітка: обладнання для виробничого цеху, вартість якого становить 200 тисяч рублів, дозволить виготовляти до 10 кубічних метрів газобетону за одну робочу зміну. Згодом виробничу лінію можна вдосконалити збільшення виходу готової продукції.
Маркетинговий план
Тут представлений зразковий «малюнок» маркетингового плану, своєчасне виконання пунктів якого значно підвищить шанси бізнесу вийти на прийнятний рівень доходності:
- Налагодження контактів із будівельними організаціями та організація роздрібної торгівлі з приватними особами.
- Періодичне розміщення рекламних модулів у друкованих ЗМІ регіону.
- Створення сайту-візитки з мінімальною інформацією щодо продукції виробничого цеху.
- Розміщення рекламних банерів у «найпрохідніших» місцях міста.
Швидше за все, у перші півроку цех з виробництва газоблоків працюватиме не більше ніж на 80% своєї потенційної «потужності». Щоденний обсяг продукції буде перебувати на рівні 8 кубічних метрів газоблоків. Вартість реалізації одного кубометра газобетонних блоків становить приблизно 3500 рублів (ця цифра незначно відрізняється в різних регіонах).Відповідно, за 23 робочих днів на місяць цех приноситиме своєму власнику 644 000 «брудного» доходу. У рік сума доходу становитиме близько 7 728 000 рублів.
Виробничий план
Для розміщення цеху з виробництва газоблоків потрібно взяти в оренду відносно невелике приміщення площею близько 50 кв. метрів. Воно має бути добре вентильованим та опалювальним, а також відповідати всім необхідним вимогам протипожежної безпеки. Особливу увагу під час підготовки приміщення до запуску виробництва газоблоків слід приділити перевірці стану електропроводки та водопроводу. Готові газобетонні блоки краще зберігати над приміщенні цеху, але в вулиці під брезентовим навісом.
Найбільш оптимальний графік роботи цеху з виробництва газоблоків наведено нижче:
- Понеділок-п'ятниця з 08:00 до 20:00.
- Субота та неділя – дні планового обслуговування обладнання чи вихідні.
Перелік працівників цеху з виробництва газобетону, а також зразкові суми їх заробітної плати наведено в таблиці нижче:
| № |
Посада |
Кількість чол. |
Оклад, руб. |
Щомісячний фонд оплати, руб. |
Оплата на рік, руб. |
| 1 |
Технолог виробництва |
1 |
25 000 |
25 000 |
300 000 |
| 2 |
Робочий виробничої лінії |
2 |
20 000 |
40 000 |
480 000 |
| 3 |
Вантажник |
2 |
15 000 |
30 000 |
360 000 |
| РАЗОМ |
1 140 000 |
Розрахунки доходів та витрат
У цьому розділі можна переглянути розрахунки поточних фінансових витрат на забезпечення стабільного функціонування виробничого цеху, а також розрахунки можливого прибутку від цього виду бізнесу. Перша таблиця присвячена огляду поточних витрат цеху із виробництва газобетонних блоків.
| № п/п |
Статті витрат |
Сума на місяць, руб. |
Сума на рік, руб. |
| 1 |
Оплата оренди приміщення цеху |
20 000 |
240 000 |
| 2 |
Оплата комунальних послуг (електроенергія, вода, газ тощо) |
10 000 |
120 000 |
| 3 |
Закупівля сировини для виробництва газоблоків |
100 000 |
1 200 000 |
| 4 |
Заробітна плата працівників виробничого цеху |
95 000 |
1 140 000 |
| 5 |
Відрахування за персонал у ФСС |
28 500 |
342 000 |
| 6 |
Витрати на рекламу та просування |
5000 |
60 000 |
| 7 |
Планове обслуговування та можливий ремонт обладнання цеху |
5000 |
60 000 |
| 8 |
Потенційні додаткові витрати |
2500 |
30 000 |
| РАЗОМ |
266 000 |
3 192 000 |
Прибутковість цеху з виробництва газоблоків, відкритого в малому російському місті, підрахована в таблиці:
| № п/п |
Показники |
Сума за поточний рік діяльності, руб. |
| 1 |
Запланований дохід від функціонування цеху з виробництва газоблоків |
7 728 000 |
| 2 |
Собівартість сировини та додаткових витрат виробничого цеху (сума рядків 2.1-2.8) |
3 192 000 |
| 2.1 |
Оплата оренди приміщення цеху |
240 000 |
| 2.2 |
Оплата комунальних послуг (електроенергія, вода, газ тощо) |
120 000 |
| 2.3 |
Закупівля сировини для виробництва газоблоків |
1 200 000 |
| 2.4 |
Заробітна плата працівників виробничого цеху |
1 140 000 |
| 2.5 |
Відрахування за персонал у ФСС |
342 000 |
| 2.6 |
Витрати на рекламу та просування |
60 000 |
| 2.7 |
Планове обслуговування та можливий ремонт обладнання цеху |
60 000 |
| 2.8 |
Потенційні додаткові витрати |
30 000 |
| 3 |
Валовий дохід (до сплати податків) |
4 536 000 |
| 4 |
Податкові платежі |
680 400 |
| 5 |
Чистий дохід |
3 855 600 |
З розрахунків видно, що бізнес із виробництва газоблоків може принести вкрай непоганий річний прибуток своєму власнику. Навіть незважаючи на розміщення виробництва в провінційному російському місті, потенційний чистий річний прибуток може скласти майже чотири мільйони рублів. Відповідно, щомісячний чистий прибуток від роботи цеху з виробництва газобетонних блоків складе понад 300 000 рублів. Рентабельність невеликого приватного цеху з виробництва бетонних газоблоків знаходиться близько 50%, і це вкрай високе значення. При швидкому налагодженні каналів збуту, окупляться початкові вкладення організацію цього виробництва за два-три місяці.
Можливі ризики
Відкриття цеху з виробництва газоблоку – бізнес, який пов'язаний з деякими ризиками, які, втім, будуть не такими великими, якщо спочатку до дрібниць продумати стратегію розвитку. До найімовірніших чинників ризику можна віднести такі:
- Підвищення ціни комунальні послуги і, як наслідок, збільшення собівартості продукції.
- Падіння продажів, пов'язане зі зниженням попиту на газобетонні блоки через нестабільну економічну ситуацію у будівельній сфері регіону.
- Поява на ринку нових будівельних матеріалів, які за своїми властивостями та ціною перевершують «класичні» газобетонні блоки.
- Зростання рівня конкуренції у будівельній сфері регіону, що може призвести до вимушеного демпінгу цін на продукцію цеху з виробництва газобетонних блоків.
Насамкінець хотілося б зазначити, що за наявності стабільних каналів збуту та постачання сировини загрози будь-якій із вищеперелічених «позаштатних» ситуацій можна нівелювати без серйозних негативних наслідків для розвитку бізнесу.