Кого не можна виписати зі своєї квартири

Як власнику виписати з квартири колишнього подружжя, далеких родичів чи орендарів

Власник житла має право здати квартиру в оренду, продати, подарувати, заповідати чи залишити у заставу. Він може жити у квартирі сам, пустити іншу людину, а також прописувати інших людей.

Прописана у квартирі людина має право користуватись житлом. Прописка також відкриває доступ до багатьох державних послуг, наприклад, дозволяє отримати місце у дитячому садку та школі або прикріпитися до поліклініки. У деяких регіонах для людей з постійною реєстрацією діють державні надбавки до зарплати, допомоги, збільшена пенсія. Прописка не вимагає продовження та діє доти, доки прописаний сам не зніметься з реєстраційного обліку, але в деяких випадках це можна зробити без його згоди.

Тимчасова реєстрація потрібна, якщо людина приїхала до іншого регіону більш як на 90 днів. Її роблять терміном від кількох місяців до п'яти років. Після закінчення реєстрацію потрібно продовжити, інакше прописка автоматично анулюється. Але власник має право виписати мешканця раніше закінчення цього терміну.

Кого можна виписати із квартири без згоди

Померлу людину знімають із реєстраційного обліку на підставі свідоцтва про смерть. Його потрібно пред'явити співробітникам ЖК, ЖБК, ТСЖ, житлового фонду чи МФЦ. Вони передадуть свідоцтво до МВС і колишнього мешканця знімуть з обліку.

Якщо у власника квартири немає свідоцтва про смерть, потрібно написати заяву до відділення МВС за місцем реєстрації: співробітники запитають у РАГСі інформацію про державну реєстрацію смерті, та після її отримання випишуть померлого у триденний термін.

Людини, визнаної померлою або безвісно відсутньою. Це рішення приймає суд: визнати людину померлою можуть, якщо немає прямих доказів її смерті, але від неї багато років немає звісток або вона зникла за небезпечних для життя обставин, наприклад, під час природного катаклізму.

Колишнього чоловіка. Якщо один із подружжя купив квартиру до шлюбу або отримав її у спадок, після розлучення колишній чоловік чи дружина не мають права користуватися нею. Якщо колишній чоловік не хоче добровільно виписуватись і йти з квартири, власнику потрібно звернутися до суду із заявою про виселення. Квартири, куплені у шлюбі, за замовчуванням вважаються спільно нажитим майном - з такого житла виписати чоловіка не вийде.

Після розлучення людини не можна виписати з квартири, якщо її куплено до шлюбу, але право чоловіка користуватися житлом закріплене в шлюбному договорі або збережено рішенням суду. Наприклад, якщо у пари є маленькі діти, але колишня дружина не має своєї квартири, в яку вона могла б переїхати з ними, то вона може продовжувати жити в квартирі колишнього чоловіка.

Жителя, що виїхав. Для цього потрібно зібрати докази, що людина не живе за місцем прописки понад шість місяців поспіль. Наприклад, попросити сусідів та співробітників керуючої компанії підтвердити це у суді.

Порушник порядку. Якщо прописаний мешканець веде асоціальний спосіб життя, псує загальнобудинкове майно або використовує квартиру не за призначенням, наприклад, влаштував там офіс, потрібно зібрати свідчення свідків, звернутися до поліції та написати заяву до суду. Свідком може виступити сусід, знайомий чи родич власника, який погодиться прийти до квартири, переконатися у факті порушення та підтвердити його у суді.

Перед зверненням до суду власник повинен повідомити мешканця про порушення та вимагати їх усунення. Факт повідомлення потрібно підтвердити: вручити мешканцю вимогу під розпис або надіслати рекомендованим листом із повідомленням про вручення. Якщо за місяць нічого не змінилося, можна надсилати позов до суду.

Колишнього власника. Якщо квартиру продали або подарували, її новий власник може звернутися до суду та примусово виписати всіх зареєстрованих у ній мешканців. Але якщо в договорі дарування зазначено, що прописана в житлі людина зберігає право на реєстрацію в ній, виписати її не вийде.

Що робити, якщо у квартирі прописані діти

Дітей власника житла не можна виписати з квартири до повноліття, навіть якщо батьки розлучилися і дитина переїхала в інше місце. Верховний Суд вважає, що розлучення не припиняє сімейних відносин між дорослими та дітьми, тому дитина не втрачає права на користування житлом та прописку в ньому.

Також дитину не можна виписати з квартири, якщо обидва батьки загинули і хтось із родичів претендує на квартиру за заповітом. При продажі житла виписати дитину можна, але тільки після того, як органи опіки переконаються, що батьки справді купують інше житло та збираються прописати у ньому дитину.

Діти до 14 років можуть бути зареєстровані у квартирі лише разом із батьками. При знятті батьків з обліку дітей знімають з нього автоматично. Наприклад, якщо власник доведе, що дитина та батьки зареєстровані у квартирі фіктивно, і насправді живуть в іншому місці, їх знімуть з обліку разом із дитиною. За законом місцем проживання дитини може бути лише місце проживання її батьків.

приклад

Світлана переїхала до Москви з двома дітьми п'яти та дванадцяти років. Вони оселилися на орендованій квартирі, але там їх прописувати відмовилися. У Світлани в Москві є далека родичка Аліна. Жінка звернулася до неї з проханням прописатися у її квартирі, щоби влаштувати дітей до школи. Аліна погодилася оформити тимчасову реєстрацію на два роки, але за рік їй запропонували переїхати по роботі до Санкт-Петербурга, і вона вирішила продати квартиру.

Світлана обіцяла з неї виписатися, але тягла час, а потім взагалі перестала виходити на зв'язок. Тоді Аліна попросила сусідів підтвердити, що окрім неї у квартирі ніхто не жив, і подала позов до суду з вимогою визнати, що родичка не мешкає у квартирі, тому не має права на користування житлом та прописку у ньому.

Суд виніс рішення на користь Аліни: віднесла його до МВС за місцем прописки, і Світлану з дітьми виписали за три дні.

Кого складно виписати із квартири

В'язні. За законом вони залишаються прописаними у квартирі до закінчення терміну вироку. Виписати людину можна через суд, наприклад, на підставі того, що вона не оплачує комунальні платежі, але після звільнення вона має право вимагати відновлення реєстрації.

Власники невеликої частки у житлі. Їх можна виписати лише тоді, коли суд визнає частку незначною і змусить продати її іншим власникам. Зазвичай - на підставі того, що проживання людини порушує права інших власників.

приклад

Ігор та Олександр — двоюрідні брати. У спадок вони отримали частки в однокімнатній квартирі, але в Олександра ІІ частки, а в Ігоря - ІІ. Олександр живе у квартирі з дружиною та маленькою донькою.Ігор відмовляється продавати йому свою частку і вимагає впустити його в житло: чатує на під'їзді, загрожує дружині та доньці і намагається вломитися в квартиру силою.

Олександр із дружиною можуть подати до суду позов із вимогою визнати частку Ігоря незначною та зобов'язати продати її на користь сім'ї. У позові слід заявити, що спільне проживання в однокімнатній квартирі стороннього чоловіка неможливе і грубо порушуватиме права дитини.

Люди вказані в ордері на кооперативну квартиру. При здачі кооперативної квартири ЖБК видає ордер, у якому вказано лише одного власника — члена кооперативу. Але, якщо в ордері вказано і членів його сім'ї, виписати їх можна тільки при переїзді в інше місце.

Мешканці, що відмовилися від приватизації. Якщо на момент приватизації їх було прописано у житло, то мають право на довічну прописку. До 2014 року таких мешканців не виписували, навіть якщо у житла змінився власник, але ухвалою Верховного Суду від 04.02.2014 р. людину вдалося виписати з квартири: власник довів, що мешканець у ній не живе і не платить комуналку.

він не живе у квартирі більше року і поїхав назавжди, а не на навчання, роботу чи лікування, і це можуть підтвердити інші люди, наприклад, сусіди;
він не оплачує комуналку та утримання квартири, наприклад, не вкладається в ремонт;
він виїхав із квартири без примусу власника — це можна довести, наприклад, відсутністю звернень до поліції.

Але, якщо при загрозі виписки колишній мешканець звернеться до поліції чи суду зі скаргою, що його вигнали з квартири або перешкоджають проживанню там, виписати та виселити його не вийде навіть за дотримання умов вище.

Як зняти людину з реєстраційного обліку через суд

Позов про зняття з реєстрації подають особисто чи через представника, також може зробити опікун власника. Людей з тимчасовою реєстрацією раніше за термін її закінчення виписати можна лише через суд, як і людей з постійною пропискою. Нижче крок за кроком розберемо, як це зробити.

Надіслати мешканцю повідомлення з вимогою виписатись. У листі слід зазначити термін виконання вимоги, зазвичай він становить місяць. Вимогу можна надіслати рекомендованим листом із повідомленням про вручення або вручити особисто під розпис.

договір купівлі-продажу квартири, дарування, обміну, пайової участі, свідоцтво про право на спадщину;
виписка з ЄДРН: її можна отримати в МФЦ, на сайті Росреєстру або у нотаріуса при вступі у спадок;
вимога про зняття з реєстрації з позначкою про вручення;
інші документи, що належать до справи: наприклад, довідка про заборгованість з комуналки, свідоцтво про розлучення;
довідка зареєстрованих у квартирі мешканців - її потрібно взяти в керуючій компанії;
квитанція про сплату державного мита 300 ₽ за кожну особу, яку треба виписати або документи, що звільняють від її сплати для людей з інвалідністю першої та другої групи;

дані суду, відповідача, позивача та третіх осіб (свідків): ПІБ, адреса;
підстави позову із посиланнями на закони;
докази, на підставі яких мешканця потрібно виписати: свідчення свідків, неоплачені рахунки за комуналку, поліцейські протоколи тощо;
вимоги до відповідача: про визнання таким, що його втратив право користування житловим приміщенням тощо;

Якщо мешканець виїхав із квартири і не платить за комунальні послуги, у позові має бути вимога визнати його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням . Якщо людина продовжує жити у квартирі, окрім зняття з обліку, потрібно включити до позову вимогу про виселення.

Якщо людина зареєстрована у квартирі, але не жила чи не живе там, потрібно подати позов про визнання того, що мешканець не набув права на користування житлоплощею .

Іноді люди подають до суду позов із вимогою зняти мешканця з реєстраційного обліку. Але суди не уповноважені виписувати людей, тож у такому позові відмовлять. Суд може лише винести рішення про те, що людина не має права на користування житлом: на її підставі МВС знімає людину з реєстрації. Тому у позовній заяві має бути лише вимога про визнання, що громадянин втратив чи не набув права користування житловим приміщенням.

Надіслати позов до районного суду та мешканцю за місцем прописки. Позов можна вручити особисто під розпис або надіслати рекомендованим листом із повідомленням про вручення.

Прийти до суду. Із суду прийде рекомендований лист із датою та часом судового засідання. Там потрібно ще раз викласти свої вимоги та надати докази їхньої обґрунтованості. Якщо суду знадобляться додаткові документи або відповідач заперечуватиме, засідання відкладуть.

Часто справи про виселення та витяг розглядаються за 3-4 судових засідання. Розгляд у суді першої інстанції триває близько чотирьох місяців, а якщо одна із сторін не погодиться з рішенням та подасть апеляцію, до цього строку додасться ще 2-3 місяці.

У судах першої інстанції інтереси позивача може представляти будь-яка людина, включаючи її саму, але якщо справа дійшла до апеляційного суду, доведеться наймати адвоката або юриста. Інтереси дітей у суді представляють батьки, усиновителі чи опікуни.

Отримати рішення суду. Після ухвалення рішення у справі, учасники процесу можуть отримати його завірену копію. Зазвичай її надсилають поштою протягом тижня, але можна попросити секретаря суду видати документ одразу. Рішення суду можна оскаржити протягом місяця: якщо цього не зробити, воно набуде чинності.

Передати позитивне рішення суду до МВС. Після цього співробітник зніме мешканця з реєстраційного обліку у триденний термін.

Звернутися до служби судових приставів, якщо людина не йде з квартири Для його виселення потрібно отримати в суді виконавчий лист та передати приставам. Вони порушать виконавче провадження та дадуть мешканцю п'ять днів, щоб з'їхати. Якщо не поїде, пристави виселять його примусово.

Примусове зняття людей з реєстраційного обліку часто є тривалим і складним процесом, особливо, якщо справа стосується дітей або тих, хто був прописаний у квартирі до її приватизації. У складних випадках краще залучити до справи юристів: вони вивчать документи та розроблять план дій. Складання позову коштуватиме 3-5 тис. ₽, а ведення справи коштує від 25 тис. ₽, залежно від регіону.

Коротко, захоплююче та з користю про гроші - у нашому телеграм-каналі t.me/Life_Akbars. Приєднуйтесь!

Як власнику виписати людину з квартири? Інструкція

Є багато причин, через які власник може захотіти виписати людину з квартири без її згоди. Однак у деяких випадках зробити це складно чи навіть неможливо. Лента.ру розповідає, на що впливає прописка, кого і коли можна зняти з реєстраційного обліку і в яких ситуаціях відстоювати свої права доведеться через суд.

Чим реєстрація за місцем проживання відрізняється від прописки
На що впливає реєстрація
Хто може виписати людину з квартири
Коли можна виписати людину з квартири без суду
Коли можна виписати людину із квартири через суд
Кого не можна виписати із квартири примусово
Кого буде складно виписати
Як виписати людину з квартири без її згоди

Чим реєстрація за місцем проживання відрізняється від прописки

Реєстрація за місцем проживання необхідна обліку місця постійного проживання людини. За наявності реєстрації можна швидко отримати державні послуги, влаштувати дитину до школи чи дитячого садка тощо. Реєстрацію часто називають пропискою, проте це помилковий термін.

Поняття «прописка» прийшло до нас із радянських часів. У чинному законодавстві такого поняття немає. Законодавчо розрізняється реєстрація за місцем проживання (постійна) та реєстрація за місцем перебування (тимчасова)

Фото: Bricolage / Shutterstock / Fotodom

Чим тимчасова реєстрація відрізняється від постійної

Постійна реєстрація немає терміну дії. Штамп з адресою постійної реєстрації ставлять у паспорті: він може змінитися тільки якщо людину з якоїсь причини випишуть з квартири. Це може статися як за його бажанням, наприклад, при переїзді в інше місце, так і без його згоди. Людина може мати постійну реєстрацію лише за однією адресою, але може виписуватись та реєструватися в інших місцях необмежену кількість разів.
Тимчасова реєстраціядіє певний термін – від 90 діб до п'яти років. При цьому для тимчасової реєстрації людині не потрібно зніматись з реєстраційного обліку за місцем проживання.Відмітку про тимчасову реєстрацію до паспорта не ставлять: інформація вказана в окремому документі, який потрібно носити з собою разом із паспортом.

Реєстрація людини за місцем постійного проживання є обов'язком кожного росіянина

На що впливає реєстрація

Про це існує багато міфів, розповіла «Ленте.ру» юрист із цивільного права Світлана Шеліхова. Наприклад, про те, що зареєстрована людина може вкрасти у власника житло або претендувати на власність. Швидше за все, цей міф прийшов із радянського минулого, коли більшість квартир були муніципальними.

Якщо житло у вас у власності – вам боятися нема чого. Зареєстрована людина у вашій квартирі має лише одне право – право проживати. Тобто перебувати у вашій квартирі, спати, їсти, зберігати свої речі. Правом власності він не наділяється

«Також без згоди власника прописати будь-кого в його житловому приміщенні не вийде. Боятися цього не варто, якщо ви завжди уважно читаєте документи, які підписуєте», – розповіла «Ленте.ру» адвокат ростівської обласної колегії адвокатів «Невський, Сєров та партнери» Інна Новаковська. А от якщо житло муніципальне, то постійна прописка дає людині право приватизувати цю квартиру, тобто зробити її власністю.

З червня 2024 року в Росії дозволили реєструвати людину в квартирі, постійно і тимчасово, через представника за нотаріальною довіреністю. Для постійної реєстрації доведеться передавати повіреному паспорт. Але поправка до закону не вплинула на решту процедури: все одно потрібна згода власника.

Фото: Раміль Сітдіков / РІА Новини

Якими держпослугами дозволяє користуватися прописка

звертатися за медичною допомогою за місцем реєстрації;
брати участь у виборах на виборчій дільниці за місцем реєстрації;
отримувати послуги до МФЦ за місцем реєстрації;
отримувати регіональні пільги;
ставати на військовий облік;
ставати на податковий облік;
отримати право на пріоритетне зарахування дитини до школи або дитячого садка.

Коли можна не робити тимчасової реєстрації

Якщо квартира, в якій людина живе без реєстрації, знаходиться в тому самому місті або суб'єкті, в якому людина має постійну реєстрацію.
Якщо людина прописана у Москві, Санкт-Петербурзі чи Севастополі, а живе біля Підмосков'я, Ленінградської області чи Республіки Крим відповідно.
Якщо у квартирі без реєстрації живе родичі власника — подружжя, діти, батьки, бабусі та дідусі.
Якщо людина приїхала у суб'єкт, у якому людина не має реєстрації, менш ніж на 90 днів.

Хто може виписати людину з квартири

Виписати людину з квартири, якщо вона не є її власником, можуть заінтересовані особи. Якщо йдеться про муніципальну квартиру, то зацікавленими особами вважаються інші прописані там люди чи держоргани, а якщо про приватну нерухомість — її власники.

Виписати зареєстровану в квартирі людину можна добровільно чи примусово. У першому випадку громадянин сам має прийти до МФЦ чи МВС та знятися з реєстраційного обліку. У другому випадку власнику доведеться звертатися до суду.

Фото: Ground Picture / Shutterstock / Fotodom

Коли можна виписати людину з квартири без суду

Зняти громадянина з реєстраційного обліку через МФЦ можна і без його присутності, але для цього має бути поважна причина: служба в армії, відбування строку у в'язниці чи смерть.

Коли можна виписати людину із квартири через суд

У всіх випадках, крім зазначених вище, виписати людину можна лише через суд. Наприклад, перебування громадянина за кордоном, хвороба, його небажання прийти до МФЦ є переконливими підставами для того, щоб позбавити його реєстрації примусово.

Для примусового зняття громадянина з реєстраційного обліку є різні причини. Наприклад, так роблять, коли людина у квартирі фактично не живе. Це потрібно, щоб знизити суму оплати за комунальні послуги, на яку впливає кількість прописаних, розповів керівник відділу цивільно-правової та арбітражної практики адвокатського бюро «Михальчик та партнери ЮК» Костянтин Зеленін.

Також можна виписати зареєстровану людину, якщо вона створює проблеми для інших мешканців: наприклад, перетворив квартиру на смітник або набрав кредитів і відмовляється їх платити, через що в квартиру постійно приходять пристави та колектори. Виписати можна, якщо прописаний використовує житлову площу не за призначенням — наприклад, влаштував там нелегальний хостел чи кальянну.

Крім того, причиною виписки людини з квартири може стати припинення сімейних стосунків, наприклад, розлучення. «Права користування житловим приміщенням через закон мають члени сім'ї власника, до яких належать його чоловік, діти та батьки. Якщо такі члени сім'ї стають колишніми, то й право користування, яке існувало з цієї підстави, втрачається», - розповіла Інна Новаковська.

У даному випадку суд може дозволити людині тимчасово жити у квартирі, якщо у неї немає іншого житла та недостатньо коштів, щоб зняти чи купити нерухомість

Фото: Юлія Честнова / РІА Новини

Зрештою, примусово виписати людину можна, якщо вона постійно проживає за іншою адресою та у її власності знаходиться інша нерухомість. Це має бути підтверджено випискою з Росреєстру або свідченнями свідків.

Причини виписати людину без її згоди

Суд визнав його зниклим безвісти.
Його оголосили померлим.
Суд визначив, що спочатку людину зареєстрували на підставі недійсних відомостей, наприклад, за підробленими документами.
МВС встановило факт фіктивної реєстрації.
Відбувся перехід права власності на квартиру: наприклад її продали.
Людина і власник квартири розлучилися (якщо квартира була придбана одним із подружжя до шлюбу).
Суд позбавив батьків батьківських прав та ухвалив, що вони не повинні проживати з дітьми. Діє у ситуаціях, коли батьки та діти прописані у квартирі, яку отримали за договором соціального найму.
Наймач не сплачує за комунальні послуги чи користування житлом за договором найму соціального понад шість місяців поспіль.
Мешканець перетворив житло на офіс, манікюрний салон чи інший заклад, використовуючи його не за призначенням та порушуючи права сусідів.
Наймач і члени сім'ї знайшли інше місце проживання та не з'являються у муніципальній квартирі. «Якщо людина зібрала речі і виїхала в інше житло, це означає, що вона своєю поведінкою розірвала щодо себе договір соцнайму. При цьому виїзд має бути добровільним, а не вимушеним.Людину, яка перебуває на лікуванні за кордоном, у відрядженні, на навчанні так просто не виписати», — уточнила Світлана Шеліхова.

Фото: Максим Блінов / РІА Новини

Кого не можна виписати із квартири примусово

Для захисту певних категорій громадян вжито додаткових заходів: виписати їх буде не можна або складніше, ніж решту. Так, виписати з квартири примусово не можна

Дітей, які залишилися без батьків і мешкають у дитбудинку чи іншому такому закладі.
Колишнього подружжя, у якого в шлюбному договорі прописано право на довічне проживання у квартирі.
Людей, які під час приватизації відмовилися від своєї частки у квартирі на користь власника.
Людину, яка має у власності хоч якась частка квартири.

Кого буде складно виписати

Складнощі можуть виникнути при спробі виписати неповнолітню дитину з квартири: навіть якщо її батьки розлучилися і вона залишилася з матір'ю, а прописана у батька.

Також складно виписати людину, яка не має іншого житла: навіть виписавши її, суд може дозволити їй якийсь час жити в тій же квартирі.

Фото: Олексій Майшев / РІА Новини

Крім того, важко виписати людей, які мешкають у службових квартирах. Це стосується наступних категорій:

Членів сім'ї загиблих чи зниклих під час виконання службових обов'язків військових, співробітників ОВС тощо.
Членів сім'ї померлого працівника, який одержав службову квартиру.
Інвалідів І чи ІІ груп, якщо її причиною стало виконання обов'язків.
Пенсіонерів по старості.

Їх випишуть із службового житла лише в тому випадку, якщо вони мають іншу квартиру у власності.

Як виписати людину з квартири без її згоди

З тимчасовою реєстрацією

Щоб припинити тимчасову реєстрацію, власнику достатньо подати заяву про зняття з реєстраційного обліку до МФЦ, уточнив Костянтин Зеленін.

З постійною пропискою

Виписати людину з постійною пропискою буде складніше.

Насамперед спробуйте передати людині повідомлення з вимогою виписатися — зробити це можна особисто або рекомендованим листом. У повідомленні вкажіть термін, за який людина має знятися з реєстраційного обліку: зазвичай на це дають місяць з моменту отримання документа.

Якщо зареєстрований відмовляється добровільно виписуватись із квартири, визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, можна на підставі рішення суду.

Фото: Кирило Пономарьов / «Лентра.ру»

Як виписати людину через суд? Покрокова інструкція

Скласти заяву про визнання таким, що втратив право, користуватися приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.
Подати заяву до районного суду за місцезнаходженням квартири. «У позовній заяві вказується конкретна підстава, за якою у громадянина припинилося право користування квартирою. Наприклад, розірвання шлюбу, втрата права власності, виїзд на інше місце проживання», - розповів засновник юридичної компанії «А.Лігал» Юрій Олександров.
Заплатити держмито у розмірі 300 рублів. Квитанцію про оплату слід додати до заяви.
Додати документи, які доводять, що відповідач отримав вимогу від позивача про звільнення приміщення. Наприклад, поштове повідомлення про вручення.
Додати документи, які підтверджують, що позивача має право звернутися до суду з вимогою виселити людину з квартири.Наприклад, свідоцтво про право власності, витяг з ЄДРН або договір найму соціального, якщо квартира муніципальна.
Додати документи, які підтверджують, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням. Наприклад, свідоцтво про смерть, якщо його визнали померлим, або свідоцтво про розірвання шлюбу, якщо причиною виселення з квартири стало розлучення мешканця та власника.

Після того, як подано позовну заяву до суду, якщо зібрано всі документи і немає інших помилок, суддя порушує провадження у справі протягом п'яти днів.

Протягом двох місяців суд має вирішити, чи знімається відповідач з реєстраційного обліку чи ні

Після того, як суд виносить рішення, сторони мають місяць на те, щоб подати апеляцію, якщо вони з ним не згодні. Якщо апеляцій немає, рішення набуде чинності після закінчення цього терміну.

Фото: Катерина Якель / «Лента.ру»

При цьому суд не виписує людину, а лише ухвалює рішення, на підставі якого це можна зробити. Отримавши таке рішення, власнику потрібно передати його до органів реєстраційного обліку — у разі це МВС Росії. Тільки тоді людина знімається із реєстраційного обліку у квартирі.

Якщо ж однією з вимог власника було виселення мешканця відразу після набрання чинності рішенням суду, йому потрібно отримати виконавчий лист і передати його судовому приставу-виконавцю, який порушить виконавче провадження.