Для чого потрібне право власності на квартиру

Які документи підтверджують право власності на квартиру у 2024 році

Більшість власників звикла, що основним документом на житло є свідоцтво про право власності. Проте кілька років тому ситуація змінилася — головним документом, який підтверджує право, тепер є виписка з ЄДРН. Саме виписка потрібна щодо угоди купівлі-продажу і за зверненні більшість державних органів. Це не означає, що свідоцтво втратило свою юридичну чинність, проте сфера його застосування значно скоротилася.

Які документи мають бути у власника квартири?

Для того, щоб швидко отримати відповіді на свої запитання, звертайтесь за безкоштовною юридичною консультацією до Анни Юріївни в онлайн-чат праворуч!

Вся документація на квартиру, яка має бути у власника, поділяється на два види:

Правовстановлюючі документи - визначають метод, за допомогою якого нерухомість була придбана (також їх називають документами підстави).
Правопідтверджуючі документи підтверджують, що їхній власник справді є власником конкретного об'єкта нерухомості.

Функції та призначення двох видів документації різняться. Правопідтверджуючі документи лише гарантують, що пред'явник є власником квартири, яке право пройшло процедуру державної реєстрації. До них належать свідоцтво про реєстрацію права власності (видавалося до середини 2016 року) та витяг з ЄДРН.

Правовстановлюючі документи підтверджують законність отримання нерухомості у власність. Ця документація різноманітніша, оскільки способів набуття права власності чимало.Найчастіше це різноманітні договори — купівлі-продажу, дарування, міни, приватизації.

Також підставою виникнення права власності може бути рішення місцевої адміністрації чи суду, свідоцтво про право на спадщину.

Свідоцтво про право власності

Свідоцтво про право власності - документ, який раніше видавав Росреєстр як підтвердження права власності на житлове приміщення або інший об'єкт нерухомості. Він підтверджував, що особа є власником конкретного об'єкта нерухомості на момент видачі документа. .

Зразок свідоцтва про право власності

Недоліком свідоцтва було те, що воно відображало інформацію лише на момент видачі документа. право власності, проте документ у нього залишався. звертався власник свідоцтва. Для безпечного вчинення правочину доводилося брати виписку з ЄДРП, якою підтверджувалася відсутність обмежень.

Витяг з ЄДРН

Дорогі читачі! Якщо у вас виникли запитання, зверніться за консультацією до чергового юриста Анни Юріївни в онлайн-чат праворуч!

З середини 2016 року оформлення свідоцтв було припинено.Кадастр нерухомості та реєстр прав були злиті до реєстру нерухомості (ЄДРН). Підсумком реформи стало те, що основним правопідтверджуючим документом стала застосовуватися виписка з ЄДРН.

Форми виписки

Залежно від змісту документа є кілька видів документа. Росреєстр видає виписки, які містять такі відомості:

Про основні характеристики об'єкта та реєстрацію права власності на нього.
Про перехід прав власності на об'єкт.
Про права громадянина на всі наявні у нього об'єкти.

Саме перший варіант і тепер є основним правопідтверджуючим документом. Його можна назвати аналогом свідоцтва про право власності, але з більш повною інформацією як про об'єкт, так і права власника.

Виписку про перехід прав часто називають архівною, оскільки вона містить відомості про всі випадки реєстрації права власності на об'єкт. Витяг про права однієї особи містить інформацію про всі об'єкти нерухомості, якими володіє один громадянин. Подібний документ видається лише самому власнику, оскільки містить персональну інформацію про нього.

Виписка з ЄДРН також відрізняється формою. Вона надається у вигляді:

Обидва варіанти є абсолютно рівнозначними, проте за паперовий документ доведеться заплатити велику ціну.

Які відомості містяться у виписці?

Виписка містить таку інформацію:

розташування об'єкта нерухомості (точна адреса, поверх);
загальну характеристику (площа, призначення);
графічний план квартири та поверховий план будівлі;
ідентифікаційні дані власника (власників із зазначенням часток);
документи підстави;
кадастровий номер;
відомості про правовстановлюючий документ;
інформацію про наявні обмеження із зазначенням причини та дати накладання.

Виписка про перехід прав на об'єкт, крім базових відомостей про об'єкт, містить інформацію про реєстрацію та припинення права власності.

Який вигляд має документ, що підтверджує право власності на квартиру?

Виписка виглядає як довідка, що з'єднує в собі відомості з двох старих документів - свідоцтва і кадастрового паспорта.

Перша сторінка містить інформацію про об'єкт, друга — про власника. Потім міститься розділ з інформацією про наявність або відсутність обмежень. друк та підпис, а також друк Росреєстру.

Зразок виписки з ЄДРН про основні характеристики нерухомості

Виписка, що містить відомості про перехід прав, виглядає дещо по-іншому.

Зразок виписки з ЄДРН про перехід прав

Де і як отримати виписку?

Виписку з ЄДРН видає Росреєстр. Проте зовсім не обов'язково звертатися до його місцевого відділення.

звернутися до МФЦ;
подати заяву на порталі Держпослуги;
створити заявку на офіційному порталі Росреєстру;
надіслати заявку поштовим відправленням;
замовити виїзне обслуговування.

Простіше замовити виписку через МФЦ або на порталі Держпослуги.

При замовленні документа на порталі Держпослуги заява та оплата приймаються за допомогою електронних сервісів. Заявник може записатися на прийом, вибравши точний час відвідування.

При виборі електронної версії документа виписка надсилається на E-mail, вказаний заявником, як посилання на сайт Росреєстру або у форматі готового електронного документа Термін очікування також становить 3 доби.

Вартість виписки

Вартість стандартної виписки про об'єкт нерухомості залежить від категорії одержувача та форми документа.

Виписка на паперовому носії обійдеться:

в 460 руб. - Для громадян та державних органів;
в 1270 руб. - Для організацій.

Електронний документ обійдеться дещо дешевше:

Аналогічна вартість виписки про перехід прав на житловий об'єкт. Що стосується виписки, що містить відомості про всіх об'єктів нерухомого майна, то її вартість залежить від обсягу відомостей Документ з інформацією про об'єкти в межах одного регіону обійдеться фізичній особі в 470 руб. за електронний документ і в 750 руб. – за паперовий варіант. у таку вартість оцінюється паперова виписка про об'єкти нерухомості, що є у власника, на території понад 57 регіонів, якщо одержувачем є юридична особа.

Свідоцтво про право власності чи витяг: що важливіше?

Виписка з ЄДРН є більш універсальним документом, який повністю замінює свідоцтво. Вона необхідна під час проведення угоди купівлі-продажу, реєстрації договору найму чи інших реєстраційних дій із нерухомістю.

Цей документ можна надати в державні органи, наприклад, при оформленні субсидій, в ГУВМ МВС РФ для постійної або тимчасової реєстрації осіб, які проживають у квартирі, інші державні органи.

Така ситуація не означає, що свідоцтво про право власності на квартиру стало повністю марним і його можна позбутися. Це, як і раніше, документ, що підтверджує право власності власника нерухомості. Однак коло установ, які приймають свідоцтво, значно звузилося.

Документ не підійде для угод, оскільки в ньому не відображено інформації про наявність або відсутність обтяження на квартиру. Багато організацій тепер також обов'язково вимагають виписку, проте інші обходяться і свідченням. Наприклад, свідоцтво підтвердить права власника при зверненні до суду, до ТСЖ, під час проведення голосування власників житлових приміщень у багатоквартирних будинках.

Виписка з ЄДРН є більш універсальним документом, який приймають і державні, і недержавні органи. Коло установ, які свідчать, поступово звужується.

Висновки

Чи є питання на тему статті? Напишіть юристу Ганні Юріївні в онлайн чат праворуч і вона швидко вас проконсультує з вашої проблеми!

Оформлення виписки з ЄДРН не становить особливої складності. Отримати її може будь-який бажаючий, необхідно лише надати паспорт та заповнити заяву.Документ має повну юридичну силу та приймається будь-якими державними органами та іншими організаціями. Якщо у вас виникли складнощі з отриманням або застосуванням виписки, можете проконсультуватися з нашим юристом.

Чи не знайшли відповіді на своє запитання? Щоб дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему та отримати консультацію юриста, пишіть в онлайн-чат праворуч або форму для питань нижче.

Консультація в чаті – це найшвидший спосіб отримання відповіді (5-15 хвилин). Через форму нижче – приблизний час очікування на відповідь 5-7 днів.

Доброго дня.
Які документи та де може отримати продавець після реєстрації права власності на покупця.

Доброго ранку, Вікторе. Ви можете отримати в електронному вигляді виписку з ЄДРН через портал Держпослуги.

Привіт! Які документи необхідно переглянути при покупці квартири і як переконатися в їхній справжності?

Доброго вечора, Володимире. Подається паспорт власника. Порівняйте зі своїм паспортом, чи є всі позначки та знаки. Подаються правовстановлюючі документи. Свідоцтво про право власності, там має бути мокрий друк. Попросіть власника запитати виписку з ЄДРН зараз і не через Інтернет, а особисто. Зверніть увагу на підставу переходу прав власності та терміну продажу квартири після переходу прав власності. Якщо продають швидко, насторожіться. Якщо минуло більше 3 років, значить все гаразд, позовні терміни про оскарження пройшли і якби були якісь складності, виникли б інші особи. Запросіть розширену виписку з домової книги. Так ви дізнаєтесь, хто був прописаний у квартирі з моменту здачі будинку в експлуатацію. Буде видно, хто виписаний і прописаний. Уточніть дані про прописані особи.Чи немає серед них осіб, які перебувають в армії, під арештом та студентів. Перелічені особи, які виписуються, як правило, тимчасово. Якщо квартиру приватизували, уточніть, чи не було відмови від приватизації на користь інших осіб. Ті, хто відмовився від приватизації, отримують право довічного проживання. Якщо знялися з реєстрації самі, то таке право втратили. І подивіться, чи неповнолітні були на момент приватизації. Якщо були, але право власності не отримали, дітки можуть оскаржити договір приватизації після 18 років та отримати частку. Якщо була дарчою, попросіть договір дарування на ознайомлення. Подивіться чи не було умови від дарувальника про право довічного проживання. Якщо є, це може бути підселенець, якого ви не виселите навіть по суду до його смерті. Перегляньте технічний паспорт і порівняйте з конфігурацією квартири. Якщо було перепланування особливо на кухні та з газом, відмовляйтеся, таке перепланування ви не узаконите. І ще запитайте дані щодо оплати послуг ЖКГ. Світло, газ, гасить колишній власник. А ось борги із внесків на капітальний ремонт гасить нинішній власник.

Доброго дня. У власності кімната в гуртожитку (підставою було договір на приватизацію), за документами загальна пайова власність, тобто номер кімнати в договорі про приватизацію, розрахунок часток, є окремий особовий рахунок з оплати комунальних послуг. Але в Росреєстрі та у виписці з ЄДРН зазначено як приміщення №…, призначення житлове, кадастровий номер на всю квартиру єдиний, зазначено що розмір частки у власності. На даний момент вона продана, нотаріально оформлений договір купівлі-продажу.Міграційна служба відмовляється робити постійну реєстрацію власнику кімнати, ґрунтуючись на виписці ЄДРН, що там не вказано номер кімнати. Але для постійної реєстрації є підставою документ, що встановлює право (договір купівлі-продажу), а витяг з ЄДРН — це правопідтверджуючий документ. Чи є підстави для відмови від постійної реєстрації власника через те, що у виписці не вказано номер кімнати?

Доброго дня, Тетяно. Якщо це кімната в гуртожитку, для прописки важлива ідентифікація розташування житлового приміщення. Якщо ідентифікації немає, міграційна служба відмовила. Ви виписку ЄДРН отримували в електронному вигляді через Держпослуги? Іноді не всі розділи включаються до виписки, запропонуйте розширену виписку, щоб було видно номер кімнати.

Здрастуйте, при складанні договору зіткнулася з труднощами в документах-підставах зазначено заяву про реєстрацію, правомірно в договорі вказати документ-підставу заяву про реєстрацію. Видаляючи це посилання Ви порушуєте закон РФ «Про авторське право».

Доброго дня, Вікторія. З вашого питання не зовсім зрозуміло, який договір ви складаєте. Опишіть вашу проблему докладніше. Припустимо, що документи збираєте для направлення до Росреєстру, якщо йдеться про заяву. І все одно незрозуміло, що викликало труднощі.

Доброго дня! У 2018 році прийняв у спадок половину будинку із землею. Рік побудови будинку – 1961, у дерев'яному виконанні. Повірте, мешкати в моїй половині неможливо. Десятиліття я ніде не прописаний. І цей будинок, все, що я маю. Я звернувся до адміністрації міста. Попросив зібрати комісію для визнання будинку як аварійного. Фахівець відповіла мені, що я не маю права на черговість отримання квартири чи субсидії.Для цього я маю бути прописаний у цьому будинку не менше п'яти років. Додам, що я ветеран бойових дій та маю пільгу на чергу в отриманні житла чи субсидії. Поясніть, будь ласка, моє становище безнадійне? З повагою, Євгене.

Доброго дня, Євгене. Те, що вам сказали на словах, не означає, що треба опускати руки. Щоб чогось досягти потрібні офіційні документи у паперовому виразі. Для початку надішліть до місцевих органів влади заяву з вимогою обстеження вашого будинку з метою встановлення стану для проживання та визнання аварійною. Заяву складіть у двох примірниках, віднесіть до адміністрації та попросіть у вашій присутності зареєструвати та проставити реєстраційний номер та на вашому примірнику. Також заяву можна надіслати через пошту рекомендованим листом із повідомленням. Письмова відповідь вам зобов'язані надати протягом 30 днів. якщо вам відмовить у створенні комісії з метою обстеження будинку, заперечуйте відмову у суді.

Доброго дня. Приватизували квартиру 1998 року. У ЄДРН поставили на облік у 2019 році, чи є квартира власністю та з якого часу? Дякую.

Доброго вечора, Надія. У силу ст.69 ФЗ №218 «Про державну реєстрацію нерухомості» право власності на нерухомість, яка придбана до набрання чинності зазначеним законом, виникає з моменту проходження тієї ж процедури приватизації. Тобто ви маєте квартиру вже 24 роки.

Привіт! Будь ласка, підкажіть, як бути в такій ситуації. Я купила будинок на мат капітал у 2016 році. Після цього я розписалася із чоловіком прожили у шлюбі 3 роки. Майже три роки тому він поїхав на заробітки у відрядження. І звичайно ж там з плутався з іншою жінкою, вона завагітніла і народила йому сина.Я звичайно все дізналася відразу ж подала на розлучення і розлучилася з ним. Із ним не живемо вже третій рік. Як мені його виписати з мого дому та які потрібні документи для цього? Зв'язок я з ним не підтримую, де він як він, я незнаю! Попередньо вам дякую!

Доброго дня, Олено. Якщо ви вступали з чоловіком в офіційний шлюб, то вас знайомили з родичами чоловіка. Якщо у вас немає контактів колишнього чоловіка, можливо вийде поспілкуватися з його близькими і таким чином отримати контакти колишнього чоловіка. Якщо не вийде вийти з ним на зв'язок і попросити в добровільному порядку знятися з реєстрації, рекомендую наступне. У вас є дані щодо його останнього місця прописки. Якщо так, надсилайте позовну заяву про зняття реєстрації до районного суду на ту адресу, де колишній чоловік був зареєстрований. І далі вже завдання суду шукати його на порядку денному. Якщо не знайдуть і він не з'явиться, перенесуть кілька засідань у зв'язку з неявкою відповідача, а потім задовольнять ваш позов. Він колишній член сім'ї, оскільки ви з ним офіційно розірвали шлюб, і з вами він не проживає тривалий термін, тому у вас є всі підстави для зняття чоловіка з реєстрації.

Оформлення права власності на квартиру

Куди звертатись і які документи підготувати для оформлення права власності на квартиру, а також на що звернути увагу, розповімо у цій статті.

Навіщо оформляти право власності на квартиру

Право власності на нерухомість та інші речові права підлягають державній реєстрації права, тобто внесенню даних до Єдиного державного реєстру нерухомості (ЄДРН). Це найнадійніше підтвердження прав громадянина на квартиру, дачу або земельну ділянку, його можна оскаржити тільки в суді.

Для чого потрібне внесення даних до ЄДРН? Для того, щоб власник мав можливість розпоряджатися власністю на свій розсуд — продавати, здавати в оренду, залишати під заставу тощо.

Реєструвати право має власник. Діти отримують таку можливість з 14 років, але їм потрібна письмова згода законних представників.

Важливо! Раніше треба було спершу поставити нерухомість на кадастровий облік, а потім реєструвати право власності. Тепер це можна зробити одночасно. А якщо нерухомість вже стояла на обліку раніше (тобто не про новобудову), то робити нічого додатково не потрібно.

Документи для реєстрації права власності

Щоб подати заяву, потрібно зібрати пакет документів. Документи для оформлення права власності на квартиру:

Заява.
Договір купівлі-продажу – якщо нерухомість купується.
Дозвіл на введення в експлуатацію або документ про право власності на ділянку — якщо це новий об'єкт, новобудова, лише виділена ділянка, зведена на ділянці будинку.
третейський акт, що набрав чинності, або рішення третейського суду — якщо право власності отримано в результаті судового розгляду.
Інші документи, що підтверджують права заявника, якщо попередні ситуації не актуальні — акт органу влади про виникнення права власності, акт про приватизацію, технічний план після перепланування, акт приймання-передачі об'єкта тощо.

Ситуацій багато, і для кожної пакет документів трохи відрізнятиметься. Щоб підготувати всі документи і нічого не забути, зверніться до інформації на сайті Росреєстру. Потрібно буде вказати свій регіон і ви побачите актуальні дані на момент збору паперів.

Важливо! Одночасно з цим пакетом документів можна подати заяву на заборону укладання угод із наявною власністю без особистої присутності власника, власників, якщо їх кілька, а також їхніх законних представників.

Як можна зареєструвати заяву

Зареєструвати заяву та подати документи можна різними способами.

МФЦ Потрібен буде паспорт заявника і пакет документів, все оформити допоможуть при очному візиті. Термін оформлення права власності на квартиру у цьому випадку становить 9 робочих днів.
Онлайн. Наприклад, через портал Держпослуг, особистий кабінет на сайті Росреєстру. робочих днів.
Вдома. Така послуга надається безкоштовно інвалідам І та ІІ груп, учасникам ВВВ. Інші категорії заявників можуть отримати таку послугу за окрему плату.

Для реєстрації права власності необхідно заплатити держмито. Для громадян вона складає 2000 рублів, цю суму можна розділити на всіх власників. мають пільгу та звільнені від сплати державного мита.

Реєстрація права власності - порівняно проста процедура, але тільки в тому випадку, якщо заздалегідь до неї підготуватися.

Слідкуйте за новинами, підписуйтесь на розсилку.

При цитуванні даного матеріалу активне посилання джерело обов'язкове.

Як оформити у власність квартиру в новобудові

Після здачі будинку формально всі квартири в ньому нікому не належать. Щоб стати господарем житла в очах держави, пайовик повинен зареєструвати право власності в Росреестрі.

Коли можна оформити право власності на новобудову

Закон не встановлює точних термінів, у які пайовик повинен зареєструвати право власності на отримане житло. власності та виділити частки членам сім'ї потрібно протягом 6 місяців з моменту підписання акта приймання. Навіть якщо ви не використовували. Так, без нього не можна розпоряджатися нерухомістю: продавати, дарувати, здавати в оренду або передавати у спадок. , хто сплачує податок на доходи фізичних осіб (ПДФО). рублів. Але подати заяву на податкове відрахування можна лише після реєстрації права власності.

Необхідні документи для реєстрації квартири в новобудові

Договір пайової участі (ДДУ) або відступлення прав вимоги. Цей документ підтвердить, що той, хто подає документи на реєстрацію, має право на це.
Акт приймання-передачі об'єкта. Кількість актів залежить від того, скільки людей прописано у договорі — відомство запитує оригінал від кожного пайовика та ще один додатково. Тому, навіть якщо в ДДУ вказано лише одного пайовика, актів має бути два.
Паспорт пайовика. Якщо їх кілька, знадобиться документ кожного.
Квитанція про сплату мита. У 2022 році вартість реєстрації права - 2000 рублів. Якщо пайовиків кілька, цю суму потрібно розділити на рівні частини. Кожен пайовик платить свою частину, тому й квитанцій має бути кілька.

У деяких випадках Росреєстр може запросити додаткові документи. Це залежить від особливостей угоди:

Якщо пайовик отримував іпотекуйому потрібно надати кредитний договір. А також заставну – якщо банк випускав цей документ. Уточніть у службі підтримки банку, чи випускалася заставна під час оформлення кредиту. Якщо так, заберіть її в банку і передайте в Росреєстр. Деякі банки відправляють заставні самостійно, без позичальника. Разом із заставним банком може передати довідку про зміну предмета застави — це необов'язковий документ, але його можна додати до заяви на реєстрацію.
Якщо оформляється спільна власність на подружжя, потрібно додати свідоцтво про шлюб.
Якщо документи подає представник — знадобиться нотаріально завірена довіреність. Це правило не діє, якщо документи за пайовика подає забудовник.

Покрокова інструкція з оформлення нововведення в власність

Сервіс для первинної реєстрації права власності для Забудовників

Зареєструвати право власності можна декількома способами. Спочатку вирішите, чи будете ви робити це самостійно або за допомогою забудовника. Уточніть у представника забудовника, чи надає він таку послугу. ні, або ви не хочете додаткових витрат - зареєструвати право можна і самостійно.

Як зареєструвати право власності самостійно

Через МФЦ:

Зберіть пакет документів. Рекомендуємо уточнити повний список на сайті Росреєстру. Заповніть анкету та сайт покаже вартість, терміни надання послуги, а також перелік необхідних документів.
Зробити це можна на сайті багатофункціонального центру або по телефону Зазвичай чекати черги доводиться до декількох днів.
У призначений день прийдіть до МФЦ, напишіть заяву на реєстрацію та передайте пакет документів.
Протягом дев'яти робочих днів Росреєстр зареєструє право власності.
Коли право зареєструють, треба знову приїхати до МФЦ, щоб забрати документи.Співробітник МФЦ поверне всі документи, які ви передавали на реєстрацію, крім заставної, вона зберігатиметься в депозитарії. Також вам видадуть витяг з ЄДРН, який і підтвердить, що право власності зареєстроване.

Раніше Росреєстр ставив штамп про реєстрацію на договорах, у тому числі на ДКП. Але з 29 червня 2022 року відомство перестало це робити. Наразі державна реєстрація підтверджується лише випискою з ЄДРН.

Онлайн на порталі Росреєстру:

1. Отримайте сертифікат електронного підпису (ЕП) – це аналог власноручного підпису, який використовують для роботи з електронними документами. Для роботи на порталі потрібний посилений кваліфікований електронний підпис (УКЕП). Її вартість для фізособи – близько 1 тис. рублів. Отримати такий підпис можна лише в акредитованому центрі (УЦ).

Отримайте електронний підпис для роботи на порталі Росреєстру в центрі Контуру. З нею ви зможете не лише оформляти угоди з нерухомістю, а й замовляти виписки з ЄДРН.

Реклама 16+. ТОВ "Сертум-Про". Реквізити ОГРН 1116673008539. 620036, Єкатеринбург, вул. Малопрудна, буд. 5. оф 715.

2. Перейдіть на портал Росреєстру, відкрийте вкладку «Послуги та сервіси» - «Реєстрація нерухомості».
3. Виберіть пункт «Подати заяву на державну реєстрацію права» та заповніть анкету. Завантажте скани необхідних документів у спеціальну форму.
4. Підпишіть заяву на реєстрацію своїм електронним підписом і надішліть її до Росреєстру.
5. Протягом семи робочих днів відомство зареєструє право. Ви отримаєте сповіщення про це електронною поштою. У листі вам надішлють електронний витяг з ЄДРН — він підтвердить факт реєстрації.

Термін оформлення квартири у власність в новобудові.

Термін реєстрації залежить від способу подання документів:

до дев'яти робочих днів доведеться почекати, якщо ви подали паперові документи через МФЦ,
до 7 робочих днів займе обробка електронної заяви.

Як оформити пайову власність, якщо в ДДУ вказано одну людину

Якщо ви купили нерухомість у шлюбі, не важливо, на кого вона оформлена. Подружжя матиме спільну власність на об'єкт, навіть якщо в договорі стояло ім'я лише одного з них. Виняток - шлюбний договір або угоду про поділ майна, які обумовлюють інший поділ власності.

В інших випадках виділити частки можна декількома способами:

Якщо ви ще не підписали акт приймання, укласти додаткову угоду до ДДУ або угоду про поступку частини вимог. Такий документ можна скласти лише за участю забудовника та його згоди. Іноді забудовники беруть комісію за дозвіл на переуступку — фіксовану суму чи відсоток вартості житла. Уточніть, чи є пункт у вашому договорі.

Якщо ви вже підписали акт приймання, доведеться спочатку зареєструвати право на одного власника, а потім передати частку другому власнику.

Якщо при покупці квартири використовувався материнський капітал, зареєструйте право власності на того, хто вказаний у ДДУ. Після цього укласти угоду про виділення часток маткапіталу і передайте його в МФЦ. Разом із угодою потрібно передати й пакет документів: